Что делать, если арендодатель требует ремонта при съезде?
Девочки привет!!!!
НУЖНА ПОМОЩЬ!!!!
Мы съехали с квартиры, а фермитер требует, чтоб мы красили все стены во всех комнатах!!!! Стены белые и в некоторых местах полоски, которые можно слегка закрасить !!! По договору написано , что нужно привести в порядок , НО НЕ РЕМОН ЖЕ ДЕЛАТЬ?! А он говорит, что залог не вернет!!! Может у кого было такое или знаете законы ? Еще 2 дня квартира оплачена нами. Снимали мы квартиру 10 месяцев. Буду благодарна за помощь!!
Комментарии
@dashik2011, Это мужу в голову пришло ))))) а еще , в зависимости от краски , можно просто мокрой кисточкой потереть)) краска смешивается и ничего не видно ))
@dashik2011, ничего не красили😊 оказалось полоски можно стирательной резинкой стереть )))) а остальные полосочки слегка замазали))) согласно закону мы прожили на той квартире меньше года и не должны красить.
@lidiiago да конечно или сами делаете ремонт или рабочие, время то идет квартиру в срок надо будет сдать .
@murena777, @dashik2011 мы очень бережно ко всему относились, надеюсь не прикопается больше ни к чему. А нанять маляров и выставить нам счет он не может без нашего согласия.
@leka1985, мы туда как раз после ремонта въехали ...
Если я не ошибаюсь то по закону, фермитор обязан каждые 5 или 10 лет делать ремонт. Посоветуйтесь с адвокатом. Нам тоже скоро съедать и муж что то об этом говорил.
И как это будет по твоему выглядить? размазня какая-то получится, ведь это же не одной краской.
тебе уже тут все сказали, и даже картинку выше привели, что НУЖНО покрасить стены, а ты всё почему то упираешься?
Ведь это же не стоит больших денег, а вот нервы тратишь сейчас бесполезно.
и как сказали ниже, он наймёт сам малеров и просто от балды выставит вам счёт именно в соответствии с каукционом.
ещё как могут забрать, наймут малеров, а вам выставят счёт вот это и будет ваш кауцион у меня так было , так же ругались и ещё хуже сделали , так что мой вам совет да покрасте вы эти стены , а то столько нервов себе испортите
@dashik2011, так там же не указано покрасить стены! Если мы просто замажем полоски? Я считаю, что бы забрать весь кауцион нужны веские основания или выводы экспертов , что это стоит всю сумму.
@dashik2011, но я не думаю, что он может забрать весь кауцион в счет пары полосок.
@dashik2011, в том то и дело, что мы не хотим красить белые стены в белый цвет из-за пары полосок на одной из них...😔
@maryjane894 даа у нас тоже адвакатская страховка,это не обходимая вещ.
У нас в Швейцарии надо красить, если совсем черные и грязные! Я 4 раза уже переезжала никогда не красила
А по поводу адвоката. У нас по страховке есть адвокат, у всех немцев есть такая страховка, потому что разное в жизни бывает и без квалифицированной помощи не обойтись. 20€ в месяц - зато спокоен за свою жизнь. Нас много раз выручала эта страховка.
я знаю,что если приняли в отличном состоянии,так и надо сдавать.мы принимали с голыми стенами,так нас потом заставили с голыми стенами сдавать,хоть ремонт был зашибательский
@anuta2603, @dashik2011 @waitingformybaby знакомый позвонил, сказал что есть закон, в котором написано , что прожив в квартире от 6 до 12 месяцев не обязаны выполнять профессиональные ремонтные работы. То есть , красит стены маляр, а это профессия? Сейчас займусь поисками этого закона!!
@dashik2011, это было только начало осмотра квартиры! Что будет дальше не знаю ... Вот решила посоветоваться. И разве Schönheitsreparaturen подразумевает покраску стен во всей квартире?
Смею предположить что вы и заежали в покрашенную квартиру😕 И Schönheitsreparaturen думаю считается и красить😯
Хммм...адвокат...но это дороже побелки вылезит...
@lidiiago, к сожалению, не могу дать ссылку(( если у вас есть адвокат, вы можете к нему обратиться. Тем более, если у вас в договоре не прописано, что вы должны красить, то он и не имеет право этого требовать.
Обычно полностью в белый перекрашивают , перед нами красили и мы тоже красили перед съездом- залог без проблем вернули
Как дословно написано в договоре так и надо делать... У нас на прошлой квартире было написано Wände sollen hell und bestreichbar sein зал у нас был коричневый пришлось красить, а остальное оставляли... На эту квартиру мы заехали ее для нас ремонтировали поэтому оставлять надо будет свежо-покрашенной... И никого не интересует что он там имел ввиду, написано в порядке, а не с белыми стенами!!!
@ivanna22, мы с Лидой в одной земле живем, я не знаю как обстоят дела в других землях. У моего свекра свое агенство по недвижимости, вот он нам и сказал, когда мы переезжали в новую квартиру. А так, можно у адвоката семейного узнать или почитать закон.
@maryjane894, а можно ссылочку на закон, пожалуйста!!)))
@maryjane894, а что за закон? как узнать подробнее?
С января этого года вступил в силу новый закон: вы не должны ничего красить! Просто приведите квартиру в порядок)
@lidiiago потому что привести в порядок в их понятии это сдать квартиру такую какую вы её приняли,а значит если стены были чистыми то они и должны быть сейчас такими же.только вот весь кауцион он забрать не имеет право,если дело только в покраске,а только часть какую то.
@rooomawka, почему???? Я не могу понять? В договоре ведь не прописана покраска стен!?
ну вообще то да,вы должны покрасить стены,у нас так было,пришлось закрашывать:-(
@dashik2011, а по поводу этого закона нам маклер подсказала😊😉