Девочки хотим с мужем брать ипотеку, проблема в том что муж мой официально не работает , ну а я декрете((( я так понимаю вариантов 0 ? Нельзя же оформить ипотеку на безработного((((( и вроде какие то поблажки идут для молодой семьи до 30 лет .
Комментарии
@katerinka14nedelek, да.. Много , не спорю . В идеале конечно просто устроиться и работать ;) Но тут встает вопрос почему муж официально не работает : может им не проблема полгода отдать тридцатку в мес , чтобы взять ипотеку - что ж теперь тупо копить и снимать ? Так Вообще не накопишь ....
@galinka1985 А вы представьте какой это налог надо будет отчислять ему даже за зарплату в 100 000 тыс..он не мал..на протяжении 6 мес минимум..это в районе 30 тыс в месяц..а то и больше...получается зарплату ему должны писать 130 тыс хотябы..и после отчисления очтается 100 якобы..150..200 тыс их семья потеряет за пол года
@katerinka14nedelek, я не предлагаю открывать ИП . Я предлагаю устроиться на работу к кому нибудь в ИП .
@galinka1985 Как раз таки мой муж брал ипотеку как ИП
документов еще больше надо..и диклорации за прошлый год с налоговой..и справка по форме банка..и еще куча всего ненужного блин))
Мы когда брали ( в сбере) , собирали доход с меня , мужа , и моей мамы ( для молодой семьи до 32 лет можно родителей учитывать ) .
Сейчас вообще без вариантов . Конечно не дадут. Мужа надо устроить на работу , есть у вас знакомые со своими фирмами или на крайняк ИП ? Пусть его устроят , зарплату большую напишут , а налоги он будет платить сам за себя ... Другого варианта я не вижу ( вы можете хоть второго , хоть третьего родить , пока он безработный не одобрят ипотеку . Только потребительский могут одобрить , но это если чуть чуть не хватает .
@kristalik0310, зайдите, к примеру, на сайт сбербанка...там есть ипотечный калькулятор ...рассчитайте комфортные для вас платежи, период кредитования и сумму взноса ( минимальная 20% сейчас) и уже после всех вводных-можно прикинуть что писать в справке свободной формы
@katerinka14nedelek, ну короче , через годик можно мне и вторым забеременеть и там капитал будет , ну если его не отменят конечно )
Нам просто больше не надо было..у нас капитал был в 400 тыс..1 млн 600 тыс своих и 2 млн мы взяли на 5 лет
@kristalik0310 У нас 110.000 тыс зп
мы брали 2 млн..одобрели нам 4 млн.
@katerinka14nedelek, мы квартиру хотим в Звенигороде она стоит порядком 4-4,5 млн руб , вот вопрос не знаете какая должна быть зп примерно для одобрения ? Читаю что кто то и с зп 120 тыщ не дали.
@katerinka14nedelek, все верно...без официальной работы и нормального дохода смысла идти в банк нет!
Естественно Сбербанк а не какие то сомнительные банки.
@tanyshka7715 В 110.000 тыс и справка по форме банка..дали.
это нормальная зп для кредита.
@kristalik0310 Пол года на новой отработать придется.
@novichkovaa21 Квартира в кредите так и так в залоге у банка до полной выплаты.
Но даже это не поможет..доход нужен ежемесячный и хороший.
мы брали на 5 лет и плюс капитал..муж брал а я кау поручитель..квартира была с обременением пока не выплатили
@katerinka14nedelek, @nipni @novichkovaa21 значит ждем когда я на работу выйду((( а я еще планирую искать другую с более высокой зп . Так что теперь дело время
@novichkovaa21, тогда эт конечно грустно, я сама думала дадут ли мне потребительский в следующем году, но уже сомневаюсь) с моими то отпускными в 14 тысяч)))
@eklerochka, были....и относительно серые схемы возможности взять кредит...но сейчас все ужесточилось ...и даже людям с хорошей банковской историей не всегда дают...
@novichkovaa21, ну я не знаю, просто рассказала как есть, есть люди которые официально не работают и берут ипотеку (жены тоже все в отпусках по уходу за ребенком/детьми) либо вообще не женаты
@eklerochka, проблема только в том, что муж не работает..поэтому вариантов нет...а так такая практика конечно же есть везде)) кто трудоустроен
Есть варианты, надо доказать банку что муж зарабатывает, нужно купить справку 2-ндфл или еще как-то. Я не очень разбираюсь, но мой муж работает там, где люди даже если работают официально то белая зп 5000, и всё равно берут кредиты, у одного ипотека на 5 лямов, у другого поменьше, куча машин в кредит, а есть личности которые берут кредит по любому удобному случаю) думаю все таки есть лазейки)
без шансов на успех... там и зп должна быть нормальная у мужа)
Или дадут какой то бешеный % !!! И то банк, который новый какой-нибудь
Без шансов, к сожалению....даже если в залог свою квартиру оставите....должен быть доход соизмеримый с графиком погашения и бытовыми затратами!
Одному хотя бы нужно работать. Стаж считается от 0,5года
Конечно нельзя..как вы банку докажите что вы платёжеспособны)
у нас такая же ситуация. делали ипотеку через брокера. а до этого 5 банков нам отказало несмотря на то, что я везде указывала, что типа работаю и на работе мне предоставили все необходимые справки