Риелтор. Москва и МО.

Девочки, добрый день. Прошу совета и помощи.
Хочу купить квартиру территориально от Балашихи до Дзержинского.
В процессе размышлений накопилось много вопросов, в связи с чем нужна помощь профессионала.
Вопросы следующие:
1. Собственник кто? Я или муж, при наличии у меня собственности в виде дачи.
2. Материнский капитал, стоит ли им оплачивать первоначальный взнос?
3. Если беру новостройку, то с какого момента начинается оплата коммунальных плажетей?
4. При бронировании квартиры оплата за бронь возвращается или нет?
5. Все ли жк предоставляют семейную ипотеку под 6%?
6. Как происходит оплата ипотеки? Открывается счёт и я на него кладу деньги и они ежемесячно списываются? И если класть больше назначенного платежа что происходит с этими деньгами?
7. Готова к сдаче дома 27-29 года. Будет ли мне это стоить дешевле? И как найти такой вариант?
8. Могу ли я посмотреть готовые квартиры с отделкой до покупки? Так сказать пощупать.

Девочки, сумбурно писала. Возможно я что-то ещё не учла.
Прошу помочь.
Заранее благодарна.