покупки

Девочки, привет.
На эти выходные поставила себе цель сменить постельное. Закупиться на ВБ/Озон.

Взрослое и детское постельное.
Красивое и тактильно приятное.
Плюс наматрасники на матрасы в детской двуспальной кровати
Плюс кофры в кровать для хранения белья и одежды нормальные (те, что покупала, очень жиденькие)
Плюс нормальные одеяла детям.
Уютные и не жаркие.
И приятное покрывало на кровать, кровать наша 180*200

Люди добрые, поделитесь ссылочками на хорошие вещи 🙏
Меня всегда этот выбор удручает.

На прошлых выходных сменила старые сковородки/кастрюли, теперь до текстиля добралась. ❤️

Мы сегодня доделали нашу первую квартиру для сдачи☺️
Считаю, что это лучшее вложение маткапитала.
Вроде получилось уютненько, приятно.
Все сами, без дизайнеров, при том, что я вообще не визуал, мне прям сложно всю эту красоту видеть и делать, но что-то насмотрела.
Очень неудобно, что эта квартира очень далеко от нашей, ездить туда - такое себе развлечение, но, надеюсь, что еще разок съездить сдать, и все😭

Хотя для меня загадка, конечно, кто будет ее снимать, она очень далеко, но там таких много))

У меня наконец-то случилась поездка в Калининград💔 #калининград🦒

Мы отлично отдохнули, сменили картинку, накупались в море, наелись вкусной еды..насмотрелись красоты.

Начну с перелета и квартиры.
Жили мы в Зеленоградске (чего и вам советую в сезон) 8 минут от моря, в красивой новой квартирке, в тихом месте (прям все, как я люблю 🤣)
Квартира на 4 ночи обошлась в 26 т (фото будут приложены в комментах)
Перелет обошелся в 54 т + выбор мест еще 4 т (лучше б летели Аэрофлотом, но не хочу омрачать пост негативом)

Еда, на набережной и в центре много ресторанов, я названия и фотки тож напишу в комменты.

Пляж.. мне очень понравилось у ресторана Просмани, там классные шатры и ресты рядом.

Зеленоградск мы обошли за 1,5 дня вдоль и поперек, сходили в музей котов, уржались просто🤣 естественно колесо обозрения, погуляли по пешеходной улице.. приятно глазкам , советую магазин «барахольщики» я там получила огромное удовольствие рассматривая товар.

Вечером заглянули в спа под открытом небом, тож отличное время препровождение.

Куршская коса, ехать не ехать решать вам, было прикольно искупаться послушать, как она образовалась .. но .. ладно не буду навязывать свое мнение, думаю нужно увидеть самим))

Калининград.. мы скатались на весь день, погуляли, посмотрели на город с воды, невероятно вкусно поели и за 33 минуты на ласточке доехали обратно👍🏻
В самом Калининграде наверное круто жить в не сезон, но опять же, никому не навязываю☺️

Могу если интересно ответить на вопросы сколько мы потратили всего, летали втроем.. я, мама, Сашка🥰
#загородныеотели💃🏼

⚠️ВНИМАНИЕ⚠️
Сейчас будет супер полезный пост
Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом.
Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь.
Ну …начнем-с🥴
Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района.
Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться.
1.Выделяем доли в ипотечной квартире.
Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они присылают пакет документов (они простые)К ним добавляем соглашение о выделении долей.
Соглашение можно сделать 2 вариантами:
-через нотариуса
-самостоятельно,в случае выделения мужу и себе в совместную собственность оставшиеся от детей доли
Получили разрешение от банка и идем с ним в Мфц.Платим 2300 р госпошлину и ждем выписки новые на всех собственников.
2. Находим покупателя на свою квартиру.Без покупателя нет предварительного договора купли-продажи,а без него нет смысла идти в опеку.
3. Нашли покупателя,заключили ПДКП,взяли задаток ииии…. «Ныряем» в море бюрократической волокиты😜
4.Идем в опеку своего района на консультацию.Она Вам под запись диктует список документов ,необходимых для получения разрешения.
Опека это отдельное государство.Сразу скажу,что она не «цветочек»,поэтому лучше морально запастись терпением и не ругаться.Так будет проще.Потерпите.
Доли детские нужно куда-то деть.И это либо будет через покупку жилья,либо через дарение уже имеющейся доли.
Менять,заменять деньгами на счете опека советского района не дает!!!
4. Идем в МФЦ (у меня было готово все на 3 рабочий день) и забираем свои выписки.
5.Собираем пакет документов для опеки и идем «сдаваться».Приняла доки-супер.Ждем разрешения до 30 дней.На практике неделя.
6.Просим через чат дом клик разрешение у банка на продажу квартиры.Присылает в течение получаса.
7.Забрали разрешение органов опека на продажу.
8.Идем к нотариусу и спрашиваем какие доки нужны для проведения через нее сделки.
Собираем пакет и записываемся на сделку.
9.Если у покупателя ипотека,то сначала идем в банк.Подписываемся там,а затем к нотариусу.
Если нал,то гасим ипотеку и потом к нотариусу.
Ну вроде все…
Если есть вопросы-пишите.Отвечу☺️
Пы.сы на фото список документов для опеки по моей сделке🥴🥴🥴
И да,если в будущем планируете продавать квартиру,то не вкладывайте мат кап туда.🙏вернуть его нельзя назад,а пороги придется обить.