покупки

Девочки, привет.
На эти выходные поставила себе цель сменить постельное. Закупиться на ВБ/Озон.

Взрослое и детское постельное.
Красивое и тактильно приятное.
Плюс наматрасники на матрасы в детской двуспальной кровати
Плюс кофры в кровать для хранения белья и одежды нормальные (те, что покупала, очень жиденькие)
Плюс нормальные одеяла детям.
Уютные и не жаркие.
И приятное покрывало на кровать, кровать наша 180*200

Люди добрые, поделитесь ссылочками на хорошие вещи 🙏
Меня всегда этот выбор удручает.

На прошлых выходных сменила старые сковородки/кастрюли, теперь до текстиля добралась. ❤️

Мы сегодня доделали нашу первую квартиру для сдачи☺️
Считаю, что это лучшее вложение маткапитала.
Вроде получилось уютненько, приятно.
Все сами, без дизайнеров, при том, что я вообще не визуал, мне прям сложно всю эту красоту видеть и делать, но что-то насмотрела.
Очень неудобно, что эта квартира очень далеко от нашей, ездить туда - такое себе развлечение, но, надеюсь, что еще разок съездить сдать, и все😭

Хотя для меня загадка, конечно, кто будет ее снимать, она очень далеко, но там таких много))

У меня наконец-то случилась поездка в Калининград💔 #калининград🦒

Мы отлично отдохнули, сменили картинку, накупались в море, наелись вкусной еды..насмотрелись красоты.

Начну с перелета и квартиры.
Жили мы в Зеленоградске (чего и вам советую в сезон) 8 минут от моря, в красивой новой квартирке, в тихом месте (прям все, как я люблю 🤣)
Квартира на 4 ночи обошлась в 26 т (фото будут приложены в комментах)
Перелет обошелся в 54 т + выбор мест еще 4 т (лучше б летели Аэрофлотом, но не хочу омрачать пост негативом)

Еда, на набережной и в центре много ресторанов, я названия и фотки тож напишу в комменты.

Пляж.. мне очень понравилось у ресторана Просмани, там классные шатры и ресты рядом.

Зеленоградск мы обошли за 1,5 дня вдоль и поперек, сходили в музей котов, уржались просто🤣 естественно колесо обозрения, погуляли по пешеходной улице.. приятно глазкам , советую магазин «барахольщики» я там получила огромное удовольствие рассматривая товар.

Вечером заглянули в спа под открытом небом, тож отличное время препровождение.

Куршская коса, ехать не ехать решать вам, было прикольно искупаться послушать, как она образовалась .. но .. ладно не буду навязывать свое мнение, думаю нужно увидеть самим))

Калининград.. мы скатались на весь день, погуляли, посмотрели на город с воды, невероятно вкусно поели и за 33 минуты на ласточке доехали обратно👍🏻
В самом Калининграде наверное круто жить в не сезон, но опять же, никому не навязываю☺️

Могу если интересно ответить на вопросы сколько мы потратили всего, летали втроем.. я, мама, Сашка🥰
#загородныеотели💃🏼

⚠️ВНИМАНИЕ⚠️
Сейчас будет супер полезный пост
Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом.
Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь.
Ну …начнем-с🥴
Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района.
Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться.
1.Выделяем доли в ипотечной квартире.
Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они присылают пакет документов (они простые)К ним добавляем соглашение о выделении долей.
Соглашение можно сделать 2 вариантами:
-через нотариуса
-самостоятельно,в случае выделения мужу и себе в совместную собственность оставшиеся от детей доли
Получили разрешение от банка и идем с ним в Мфц.Платим 2300 р госпошлину и ждем выписки новые на всех собственников.
2. Находим покупателя на свою квартиру.Без покупателя нет предварительного договора купли-продажи,а без него нет смысла идти в опеку.
3. Нашли покупателя,заключили ПДКП,взяли задаток ииии…. «Ныряем» в море бюрократической волокиты😜
4.Идем в опеку своего района на консультацию.Она Вам под запись диктует список документов ,необходимых для получения разрешения.
Опека это отдельное государство.Сразу скажу,что она не «цветочек»,поэтому лучше морально запастись терпением и не ругаться.Так будет проще.Потерпите.
Доли детские нужно куда-то деть.И это либо будет через покупку жилья,либо через дарение уже имеющейся доли.
Менять,заменять деньгами на счете опека советского района не дает!!!
4. Идем в МФЦ (у меня было готово все на 3 рабочий день) и забираем свои выписки.
5.Собираем пакет документов для опеки и идем «сдаваться».Приняла доки-супер.Ждем разрешения до 30 дней.На практике неделя.
6.Просим через чат дом клик разрешение у банка на продажу квартиры.Присылает в течение получаса.
7.Забрали разрешение органов опека на продажу.
8.Идем к нотариусу и спрашиваем какие доки нужны для проведения через нее сделки.
Собираем пакет и записываемся на сделку.
9.Если у покупателя ипотека,то сначала идем в банк.Подписываемся там,а затем к нотариусу.
Если нал,то гасим ипотеку и потом к нотариусу.
Ну вроде все…
Если есть вопросы-пишите.Отвечу☺️
Пы.сы на фото список документов для опеки по моей сделке🥴🥴🥴
И да,если в будущем планируете продавать квартиру,то не вкладывайте мат кап туда.🙏вернуть его нельзя назад,а пороги придется обить.

Подборка игр на развитие памяти с 2х до 99 лет 😊

Начну с самых полезных, на мой взгляд, игр. И, как ни странно, это самые дешёвые игры в маленьких коробочках:

1. Карточные игры Мемо, Мемо-полия и им подобные. Стоят в районе 200 р., а польза от них на миллион. Это и развитие памяти, и расширение кругозора. Такие игры есть на разные темы: животные, флаги, картины, достопримечательности и др. Сын больше всего любит мемо с динозаврами)
2. Диномир, про неё уже писала раньше. Мемо, сюжет, возможность рискнуть 👍
3. Головоноги от Простых правил. Надо придумывать забавные имена монстрикам и запоминать их.
4. А вот и пара. Отличное качество, подойдёт и для малышей. 10 двусторонних карточек разного уровня сложности, песочные часы для любителей играть на время. Примечательно, что тут не только надо найти пару, но есть задания, где надо найти тень или половнику.
5. Слово не воробей. Это не Мемо-игра, но тоже развивает память, воображение, речь. Каждый по очереди выкладывает карточку и сочиняют связанную с ней историю. Следующий игрок должен повторить все, что называли предыдущие, и продолжить рассказ.
6. Зверобуквы от Банды умников. Про неё тоже уже писала. Очень полезная игра, и память развивает, и помогает запомнить буквы.
7. Choco - с этой игры я рекомендую малышам начать знакомство с миром настольных игр. Простая, весёлая, азартная (среди конфет спряталась подлая гусеница, которая хочет их съесть). Кубик не потеряется, потому что он под колпачком, который забавно кликает при нажатии. Надо найти конфетку с орехом или вишней, в зависимости от того, что выпало на кубике.
8. Мемонстрики - кто быстрее соберёт своего монстрика.
9. Цыплячьи бега. Замечательные деревянные курочки прыгают по лепесткам в форме яичек и выщипывают друг у друга перья из хвоста )) с полным объёмом даже мне сложно играть, начните с половины.
10. Скоростные цвета. Двусторонние карточки, с одной стороны цветная, с другой - только контур. Кто быстрее и правильнее раскрасит свою карточку. Увы, сын не любит раскрашивать, поэтому после того, как пропал эффект новизны, играть в неё отказывается. Но любителям помалевать игра понравится )
11. Башня с привидениями. Игра хорошая, но ее уже нет в продаже. Если кому-то интересно, напишу про неё отдельно.
12. Аллес Томате. Не знаю, почему маркировка 6+, игра очень простая. 6 категорий, к ним прикладывается по одной карточке, которые надо запомнить.

Играйте с удовольствием 😊
#Ванюшкиныигрушки