Дела

Девочки, всем привет🫶🏼 задумываемся об ипотеке.
Здесь читала, что выгоднее через отбасы банк?
А жилстрой?

Можете посоветовать к кому можно обратиться за консультацией, чтобы все варианты рассмотреть?

Или рассказать, как вы брали?
Возможно ли без первоначалки, но с залогом?

Мамыыы у кого дети казахи но русскоязычные, как вы справляетесь с давлением… почему не знают родной язык итд… в русскую школу отдала хорошо учатся, казахский совсем не воспринимают, что посоветуете кто менял школу есть ли дети кто смог освоить казахский? У моих был зрр, заговорили только на русском…( доча так в 4,5 только предложениями начала говорить.

Часто вижу вопросы об ипотеке в Otbasy. И удивляет, что за простую консультацию по элементарным условиям кредитования некоторые берут от 10 тысяч тенге и выше. Поэтому напишу здесь, чтобы как можно больше людей знало базовые условия (я - не консультант банка, свои услуги не продвигаю😅).
Если Вы хотите кредитоваться на общих условиях, то:
1. Можете получить кредит БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ дохода, если ваш счёт отвечает трём условиям: на нём есть 50% от стоимости квартиры, депозиту есть три года и более, ОП (оценочный показатель) равен 16 и более. Процент по займу будет равен 5 или менее (зависит от ОП).
2. Если счёту есть 3 года, у Вас есть 50% от суммы, но ОП не дотягивает до 16, то есть два варианта:
2.1. Можете оформить кредит под 10% на вторичку и под 9,5% на первичку, но ОП должен быть не менее 2,5! Платежеспособность подтвердить в этом случае нужно будет.
2.2. Можете купить на аукционе (только официальный сайт Otbasy) депозиты с недостающим вознаграждением банка, чтобы увеличить свой ОП до 16. Тогда процент кредита будет тоже 5, но если хоть один из всех депозитов куплен, то ПОДТВЕРЖДЕНИЕ дохода нужно обязательно.

Итог: можем кредитоваться начиная с ОП 2,5 и далее, но нужно 50% от суммы недвижимости иметь. Подтверждать платежеспособность нужно в зависимости от того какой ОП и купленные счета или «родные».
Всем желаю приобрести квартиру или дом мечты!🙌