В дом клик одобрили ипотеку. Теперь как правильно оформить квартиру?

Я на сайте дом клик нашла подходящую. Там есть кнопка купить в ипотеку.
Но, на сайте застройщика эта же квартира написано только за наличку 🤔

Вот если я все же попробую сейчас через дом клик оформить, а застройщик откажет, у меня не пропадет одобрение от сбера на ипотеку?

Чтобы выбрали: квартира в самом конце Новой Москвы (в деревне грубо говоря, но с Московской пропиской) или в области, но получше инфраструктура?

Если область, то где?

Хотим ипотеку брать, но не уверена, что одобрят нам. Поэтому думаю начать с подачи заявки, а потом уже квартиру подбирать.

Вот думаю попробовать подать по максимуму сумму, если одобрят, могу же квартиру выбрать дешевле, например?

Универсальное пособие считается ли за доход для оформления ипотеки?

На каком сайте пробовать подать на ипотеку? В каждом банке отдельно ? В каком лучше? или есть какой-то общий генератор?

Как искать квартиру в новостройке для покупки?

Смотрю сайт дом клик, перехожу на сайт застройщиков, там нет этих предложений.

Вообще не пойму ничего

Вопрос про ипотеку.

У меня никогда не было никаких кредитов. И кажется, что с нашими вводными шанс одобрения маленький.
Я не работаю. Муж ИП с нестабильным доходом.
Есть первоначальный взнос 30%

Стоит ли пробовать подать самостоятельно?

Что, если получим отказ, на что это влияет в будущем?

Какой период доходов смотрят?

Нашла на сайте застройщика подходящую квартиру, но на сайте указаны варианты покупки только за наличку.

Это все, ипотеку не получится оформить?

Хорошие новые строящиеся Жк в области рядом с Москвой есть?

Если в Москве не тянем ипотеку, рассмотрели бы ближайшую область.

Но сами сейчас живем в ЖК Бутово парк и здесь прям плохо для жизни.

Может существуют хорошие?

С первоначальным взносом в 3 млн реально ли сейчас найти квартиру в мск в новостройке?

Значит цена кВ должна быть в пределах 14 млн.

Может кто-то мониторил предложения или покупали недавно. Где смотреть?🙏🏻