продажа имущества

Всем доброго времени суток 🌸

Я соскучилась, а вы? Честно, у меня был кризис, я не знала о чем писать, но читала коллег и многое подчерпнула. Сюда присылала посты коллег, которые по моему мнению ВАЖНЫ.

Я отдохнула, набралась сил и готова писать важные и нужные посты.

Начнём сегодня с самого за последнее время популярного вопроса "продажа авто" 🚗

Сразу кейсы:

🚗Виктор купил авто в 2014 году, продал его в 2025

Декларация не нужна❌

🚗Владимир купил авто в 2024 за 300 тыс, продал его в 2025 за 500 ...

Кейс этого утра и как нужно быть внимательным перед продажей недвижимости‼️

П. С.: в сделке был юрист, но и он не компетентен в налоговых вопросах 🤷‍♀️

Здравствуйте, мне посоветовали обратится к вам по поводу декларации

Дальше следует мой ответ: на что именно нужна декларация❓❓❓

Голосовое сообщение📩

Девушка получила в дар недвижимость, срок владения в 3 ГОДА не выдерживает и продаёт. В год продажи приобретает по ДДУ недвижимость, но акт в год продажи не получает‼️

В этом году получает требование о...

Вчерашний кейс‼️

Ольге выделена недвижимость по программе "переселения". В марте 2022 год.

В марте 2023 г. она решает её продать и приобрести меньше недвижимость.

Продажа 2 100 000 руб. Расходной части нет🚫

Можем только 1 000 000 руб применить по закону.

Но Ольга конечно же декларацию не подала, о том что нужно что-то делать не знала. Незнание законов - не освобождает от ответственности‼️

Пару дней назад звонит мне: налоговая прислала требование и налог насчитала 143 тысячи 😱, где брать такие...

Вычеты возвращать, конечно, замечательно, но нужно и о налогах вспомнить💸

⠀

3-НДФЛ - это Декларация по налогу на доходы физических лиц

⠀

Те, кто получил доход в 2022 году – этот пост для вас!👇

⠀

В обязательном порядке, без всяких уведомлений из налоговой, необходимо самостоятельно рассчитать и заплатить налоги в бюджет тем, кто получил доход!

⠀

⚠️А именно, если в 2022 году⚠️

⠀

📌 Продали недвижимое имущество (квартира, дача, дом, комната, земля, апартаменты...доли в них…) которое в собственности на...

Продали имущество в 2022 году?

🟥30 апреля 2023г. крайний срок подачи декларации 3-НДФЛ по доходам 2022г.

(Перенос в 2023 на 2 мая из-за выходных)

Этот срок для тех, кто в 2022г.:

⠀

✅Продал авто – владел менее 3ех лет.

✅Продал квартиру, дом, земельный участок – владел менее 3 или 5 лет, в зависимости от ситуации.

✅Получил в подарок недвижимость не от близкого родственника.

✅Сдавал квартиру (если не в «тихую», а прям по договору).

✅Получил доход по иностранным инвестициям

Декларацию надо, д...

⚠️Покупатели жилья по "занижайке" сдают в ФНС продавцов⚠️

Специалистам все чаще стали поступать запросы на консультации от покупателей жилья по "занижайке"

То есть купил за 5 млн, в договоре 2.5 млн, а остальная сумма указана по неотделимым улучшениям

Продавцы таким образом уходят от уплаты налога на доход‼️

А вот о своих минусах покупатели узнают позже🧐

И им хочется "сдать с потрохами" продавца, в каких случаях👇

📍Когда хотят вернуть налоговый вычет, который не могут заявить в полном объеме

Пр: С...