Покупка вторички у собственника 65+: как обезопасить себя?

Ещё вроде справку у психиатра берут.

Не знаю как тут обезопаситься.

Мы покупали квартиру у бабушки 70+, я попросила справку о дееспособности, обиделась ((( Но моя в тот момент ещё даже работала. Я подумала, этого достаточно))

Слава богу всё прошло хорошо.

Основание права собственности у него какое?

Продает единственное жилье или еще есть недвижка ?

Что с деньгами от покупки будет делать ?

Как вариант сделать страхование титула, но надо по документам понимать

Мы так приобрели жилье у бабушки 70+ плюс она предоставляла справку, что ее никто не принуждает там целая комиссия была

Ничего нормально все

Проводите сделку у нотариуса

Они в курсе насчет этого

Мы так покупали

Справка от психиатра нужна , свекр такую делал при продаже

Минимальные это справка от психиатра и нарколога, страхование сделки. Но срок 10 лет на оспорение сделки. Так что ничего не спасёт. Смотреть, что мат.капитал не был вложен или вложен, но доли были выделены и потом в другом жилье. Иначе потом к вам придут жить. Нюансов очень много.

Никак если вы про схему долиной 😁 там и титулки не спасали покупателей, и справки всякие о вменяемости

Сейчас появилось титульное страхование,в случае чего выплачивается рыночная цена квартиры . Оно на три года один раз платишь и страхует от эффекта долиной, банкротства, наследство. На сравни ру его нет, в Сбере есть и у агентов недвижимости . Стоимость зависит от стоимости объекта, мы узнавали 30-50тр. И спишь спокойно. Сами планируем покупать вторичку с такой страховкой

Эта справка от психиатра всего лишь бумажка, что человек не состоит на учёте. А не про то, что здоров.

Спасибо большое всем за ответы!

Родители недавно покупали у женщины 65+, причем эта квартира ей досталась по наследству. Поэтому чтобы обезопасить себя заказывали сделку с гарантией от дом клик. Стоило это 35 тыс примерно. То есть банк сам проверяет еще раз документы по квартире, сделка по купле продаже прозодит тоже в банке и в конце банк дает гарантийный сертификат, что в случае чего он будет защищать ваши права в суде и если ее дай бог вас лишат права собственности то вернёт вам сумму за квартиру.