Две одинаковые квартиры: с минимальной ставкой или с минимальной ценой?
Представьте, вам предлагают две одинаковые квартиры.
Первая - 5 млн ₽, ипотека под 0,1%.
Вторая - 3,5 млн ₽, но ипотека по более высокой ставке.
У первой красивый ежемесячный платёж. У второй - ниже цена самой недвижимости.
И вот вопрос, на котором многие ошибаются: что в итоге окажется выгоднее?
А вы какую выбрали бы - с минимальной ставкой или с минимальной ценой?
#рассуждения
Александра Русс ·
Мама двоих (4 года, 8 лет)
Ту которая больше нравится )
Тоня··
Мама дочки (9 лет)
Естественно!))
вера·
Мама троих детей
Если они одинаковые, то ту, которая дешевле
Анна·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
С минимальной ставкой
Анна·
Мама дочки (10 лет)
По более высокой это 5 или 20?
Lana Borovik·
Мама дочки (6 лет)
Первая.
Людмила·
От первоначального взноса зависит и от суммы, которую надо брать в банке под %, считать надо, что выгоднее, где меньше переплата.
Надежда ·
Мама дочки (10 лет)
Тут так индивидуально. Смотря какой процент по второй, планируют ли вносить платежи досрочно. Ну и если разница в 1,5 ляма вряд ли они прям одинаковые
Татьяна·
Территориально где тоже важно
Elena Zv ·
Мама двоих (8 лет, 8 лет)
Когда то я выбирала кв исключительно по цене и ежемесячному платежу (благо тогда были гуманные ипотеки)
Денег на мебель и ремонты у меня тоже не оставалось.
Я купила по тем временам 2-к около фан фана. Где можно было не сразу делать ремонт (1 комнату только обои переклеить, позже потолок натянули) и даже бабушкина кухня ссср оставалась нетронутой. Итого я плачу за нее 13 лет уже по 20к в месяц. Не жила ни дня и всю жизнь сдаю за эти же деньги. Сделала когда то лет 6 назад им ремонт на кухне и купила дешевую кухню, плюс перестеклили балкон, так как бабушкин развалился. Итого моих вложений было 1 млн первоначального взноса. Все ежемесячные платежи за все годы за счет арендаторов. Она не приносит мне дохода но сам факт что еще через 5 лет ипотеки не будет, а квартира останется весьма привлекателен.
Чтобы самой жить возможно иначе бы рассуждала.
В дальнейшем планирую когда та ипотека закончится, таким же образом взять еще одну, чтобы ежемесячный платеж с аренды закрывал ее ипотеку.
Выросла ли квартира в цене? Не особо в отличии от новостроек.
Взяла бы тогда в новом доме с такими же вводными? У меня бы денег не хватило. Вообще нет ценности новостроя у меня. Тысячи людей и одинаковые подъезды депрессию нагоняют. Для себя вижу скорее минусы чем плюсы.
Лана·
Мама четверых детей
Тут многое не уточняется , срок ипотеки , процент у квартиры за 3.5.
Что тут ошибаться просчитать нужно