Сдаём студию в Шушарах: искать арендатора самим или через агента?
Скоро будем сдавать студию в Шушарах. Расскажите , сами ли Вы искали арендатора или через агента?
Если самим искать, то на что обратить внимание?
Если чз агента, платят им те, кто снимает кв или мы тоже?
Пысы:
Интересует кого 🙂? Студия 30 кв м -30 тр+ку
Lena.77777👩❤️👨❤️💖🐣💫🤰🙌·
Если сдаете через агенство платите агентству тоже и платит тот кто снимает .
Сейчас с арендой туго , мы сдаем с апреля месяца через агенство , правда во Всеволожске .
Надежда·
Мама сына (9 лет)
Сама на авито. Но у меня принцип. Сдать за выходные. У меня нет ни времени ни желания тянуть резину. Поэтому ставлю всегда адекватную стоимость, чтобы было много откликнувшихся. Мужчинам не сдаю больше!) Студентам тоже. Предпочитаю пару М+Ж. Если дома есть мужчина, то с бОльшей вероятностью меня не будут дергать по каждой мало-мальской бытовой проблеме.
Полина··
Мама дочки (5 лет)
А в договоре что прописываете? Есть образец?
Какие вопросы на встрече задаете?
Надежда··
Мама сына (9 лет)
стандартный договор. В интернете на любой вкус. Добавляю только удержание части залога если съезжают раньше чем через 3 мес.. так вообще нельзя, но это носит скорее «воспитательный» момент, чтобы командированные не снимали под видом постоянников.
Узнаю кем работают, прописку в спб. Ну и при личном общении оцениваю человека. Въедливых моромоев не заселяю, а то потом достанут)))
Kristina ·
Мама троих детей
Смотря как вы договоритесь с агентом )
Если платит собственник , то арендатор не платит (если только своему агенту)
А если собственник не платит , то платит тот кто снимает )
Kristina ··
Мама троих детей
Если агент нормальный , то собственника будет смотреть максимально адекватного ,чтоб потом проблем у вас не было . Тот кто на опыте сразу видно .
milssss·
Мама сына (1 год)
Лучше сами, без комиссии больше людей привлечете , мы сдали за 1 день
Марина·
Мама двоих (7 лет, 8 лет)
У меня знакомая через дом клик сдает. Там % ежемесячно как комиссия, но с этих денег покрывается в будущем ущерб.
А для арендатора без комиссии и залога получается но с наценкой
Грубо говоря вы сдаете за 27, а дом клик выставляет за 28,4 + арендатор оплачивает ку
Ксюга··
Мама сына (10 лет)
О, спасибо ! Не знала о таком. А арендатор оплачивает в домклик ? Или вам лично ?
Марина··
Мама двоих (7 лет, 8 лет)
да, вы подключаете свою карту сбера и договор подписывается через акк сбера, и арендатор через них оплачивает. А вам прилетает ваша заявленная сумма
Знакомая уже 1,5 года очень хорошему мальчику сдает, и мальчик этот рад,что все официально и подтверждаемо
Полина·
Мама дочки (5 лет)
@cops, @kristikristi0312, @mamyns, а вы за наличку сдаете или по карте переводят!
milssss··
Мама сына (1 год)
По карте
Полина··
Мама дочки (5 лет)
@cops, а налоги платите потом? Или это не отслеживают?
Полина·
Мама дочки (5 лет)
@cops, @kristikristi0312, @mamyns, девочки еще, посуду туда покупаете? Принадлежности для уборки?
Одеяло/подушку? Или это свое привозят?
Что надо по мелочи купить?
Надежда··
Мама сына (9 лет)
Только обычную швабру, совок и ведро. На одной квартире у меня пылесос есть. Я свой старый отдала. Остальное все сами. Никаких подушек и одеял. Это все личные принадлежности. У всех свои предпочтения. Посуда есть кое какая ( пара тарелок, ложек), но это все наследство от предыдущих жильцов. Вечно что-то оставляют.
Марина··
Мама двоих (7 лет, 8 лет)
Мы сейчас снимаем, сами попросили арендодателей забрать посуду,пылесос и часть мебели своей дох….
Еще до передачи ключей по списку вывезли все что нам не надо)