Квартира в Краснодаре, живём в Москве: возвращать ли залог арендатору, которая съезжает раньше срока?
Как бы вы поступили? Квартиру сдаем в Краснодаре, сами в Москве, по договору залог возвращается если съезжает после февраля
( прожила 2,5 месяца) вроде как и нужно вернуть, мало ли, а в другом случае в договоре все написано, мне еще плюсом лететь придется в Краснодар, чтобы новых заселять, тоже деньги
Катя·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Зависит от того, в каком состоянии квартира. Если ничего не испорчено и все хорошо, я бы вернула. Обстоятельства бывают разные у людей, надо оставаться человеком. Эти деньги меня бы счастливее не сделали
Татьяна··
Мама дочки (4 года)
Да, но проблема в том, что минимум половину залога я потрачу на дорогу)) еще и рабочие дни теряются) вроде и хочется отдать, но получается в минус себе
Ни о каких обстоятельствах не говорила, просто сказала что не удобно на работу добираться)))
И исходя из всего, она когда заезжала, сказала что уже много где жила на районе) как будто сразу звоночек был))
Катя··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
ну если найдёт новых арендаторов может и есть смысл вернуть часть залога
Имя·
Не вернула бы
Написала бы, что залог заложен на дорогу и расходы при повторной сдаче кв.
Имя·
Большой залог?
Татьяна··
Мама дочки (4 года)
28к
Ксения·
Если найдут клиента то залог бы сняла. В противном случае странно его снимать
Но и не стала бы детать туда. В таком случае вам нужен агент на месте для показа и договоренностей подписания
Ксения··
Или в чем там причина сьезда. Если квартира не предназначена для проживания. Вы отказываетесь чинить свет. Воду. Нет отопления. То другой совсем обстоятельства. А если вы не нарушаете и добросовестно исполняете всет..
Татьяна··
Мама дочки (4 года)
Ну я думала так, чтобы кто-то за меня подписал, но делать доверенность на агента такая себе ситуация) а заселять без документов собственности, я бы лично так не заехала) всегда предоставляю документы) и квартиру тоже проверить хочется
А причина съезда которую озвучила, что не удобно на работу добираться)
Ксения··
удаленно сделайте договор и подпишите. Егрн можно и удаленно заказать. Вообще не было бы для меня препятствием
Для аренды.
Ксения ·
Мама сына (7 лет)
Ну залог это вроде последний оплаченный месяц. Чтоб у собственников была страховка.
Они уже оплатили вперед и сказали вам что хотят уехать?
Если про месяца прожила, половину и верните.
S.Oz··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Нет залог это не последний оплаченный месяц. Это гарантия сохранности имущества и выполнений условий по договору.
Карина·
Мама дочки (9 лет)
Объясните свою ситуацию тоже. 28к это деньги, вам нужно на дорогу, молчу про потраченное время. Если она найдёт хорошую замену себе и готова помогать показывать, то вернуть половину
Ирина·
Мама двоих (младенец)
А когда она снимала квартиру, она не знала, что ей на работу нужно будет добираться? Я бы не возвращала.
Татьяна··
Мама дочки (4 года)
Ну она сначала посмотрела квартиру, а потом сказала пару дней подумает, подумала и заселилась))
Мы еще сказали если что велосипед можешь наш брать, мы при переезде оставили) на нем она и брат добирались) видимо холодно стало, устали)))
Ирина··
Мама двоих (младенец)
так это её проблемы 🤷♀️В договоре всё прописано.
Мария·
Мама троих детей
Нет, не вернула бы, этот пункт специально добавляют для таких случаев, чтобы люди думали и несли ответственность за свои действия. Почему вы должны нести убытки, только потому что она изначально не подумала головой
Виктория ·
Я бы деньги на билет как минимум удержала, остальное бы может вернула. У меня были такие ситуации, я возвращала чисто по человечески, но квартира через дорогу, а не в другом городе
Виктория ··
@kovaleva. А вы официально сдаёте? Есть у неё рычаги давления?
Татьяна··
Мама дочки (4 года)
нет) не официально))
Виктория ··
Тогда может шантажировать вас 🙈 на будущее оформите сз, там прям небольшой налог, зато проблем не будет
Наталия·
Не вернула бы. Это договор и покрытие Ваших расходов. У нее не форс мажор, к тому же.
В сообщении вижу манипуляцию про «разойтись по-хорошему».
Ответила в таком же милом тоне, что мне оооооочень жаль, но, к моему сожалению, ВЫНУЖДЕНА буду удержать залог согласно договору
Татьяна··
Мама дочки (4 года)
Вот меня тоже это насторожило еще) сейчас ей откажу, она знает что мы в Москве, съедет и не оплатит часть, она по сути еще должна за квартиру часть, коммуналка тоже накапала) и знает же что не приеду быстро)
Наталия··
ну Акт приема-передачи планировали подписывать? У Вас официально все проходит?
Дина·
Нет, не верну, есть договор, там все написано
Экслер Ксения Владимировна·
Педиатр ·Мама двоих (4 года, 8 лет)
Не вернула бы, имея такие вводные