Девушки, кто занимается сдачей квартиры в аренду, подскажите пожалуйста, на что обратить внимание…

Сдайте через агента. Могу порекомендовать агента.

Без агента мне тоже убили хату. Ущерб на 250000₽ а с агентом нет таких проблем

Никто никаких гарантий дать не может. Даже семейная пара с 1 ребенком может так «убить» квартиру, что даже IT-шникам страшно будет.

У нас арендодательница плакала, когда зашла в свою 1-комн. квартиру. К слову мы месяцев 6 наверное потом приводили её в порядок 🙈

Вот и я не знаю как перебороть себя и сдать , уже практически всё готово, очень хочется найти кого-то из знакомых. Вся мебель, техника новое, красивое.

Очень страшно (

Мне кажется это лотерея. У нас была молодая красивая ухоженная девушка без детей и животных, так после нее там такой срач был, даже вещи в стиралке оставила. Сейчас живет молодая парочка 22 и 24 года, с ними пока проблем нет, порядочные

Так

Ну в первую очередь проверяем паспорт на действительность и пробиваем по судебным приставам (все это в открытом доступе)

Оцениваем внешний вид людей

Ну а дальше по интуиции

И обязательно сообщаем о переодически проверках состояния квартиры! И делаем это обязательно

Жесткий договор —тоже поможет немного отмести безалаберных товарищей

Я уже 10 лет кручусь в этой степи -один раз только попала на дуру. Намучилась с ней. Но тут и сама сглупила. Доверия она не вызвала ,но я в тот момент пыталась быстрее сдать квартиру и впустила ее.

Да никак не угадаете. Спросите - соврут . просто не быть слишком добреньким. Ну и относится проще. В любом случае убьют , просто потом не упарывайтесь , чтоб вернуть как было

Мама сдает, очень придирчиво всех выбирает, но еще и ездит каждый месяц на деньгами и проверяет и замечания говорит)

Я снимаю, и слава богу что у меня не таких хозяева как она, я собственников вижу когда заключаем договор и когда съезжаю 😂

У нас был опыт дважды-первый раз мы не приезжали, чисто на доверии-в итоге, походу, квартиру пересдавали какому-то маргиналу и он её убил, залог не покрыл ущерб(

Второй раз нам повезло и была хорошая арендатор, но я раз в месяц все равно ходила за деньгами и на видео сняла квартиру перед сдачей.

Мне кажется, что навещать периодически самый надежный вариант

Ну и застраховать квартиру, конечно

1. Залог не разбивайте на 2 платежа. Если просят, значит есть проблемы с финансами.

2. Фиксировать все на видео/фото перед сдачей в присутствии тех, кто будет снимать.

3. Прописать всё всё (мебель, ремонт, курение, животных) в договоре.

4. Прописать, что при выезде, квартира должна быть в таком же чистом виде как сейчас.

5. Минимальный срок сдачи 6 месяцев, если съезжают раньше, залог остается у вас.

6. Помимо договора, приложить копии документов.

7. Договориться, что вы будете приезжать смотреть квартиру 1 раз в 2 месяца.

Я раз в месяц прихожу за деньгами и понятно в квартиру не захожу,но по запаху и по коридору все понятно.

У нас договор,залог.

Вообще, не угадать. Мне такие прилежники срачельник оставляли, а обычный узбек, который ремонтами занимался - идеальный порядок оставил. И куча примеров, где казалось бы…

Сейчас ,помимо указанного выше, еще пробиваю телефон в гетконтакте, пока не было таких, чтобы без истории, обо всех можно мнение сложить по тегам)