Отчим переоформляет на меня участок: не откажет ли банк в семейной ипотеке на дом

Девушки, может кто сталкивался , или есть знания по такой ситуации.

Мой отчим хочет переоформить на меня свой участок. Мы с мужем хотим на этой земле, строить дом по семейной ипотеке.

Не будет ли проблем, что участок только на мне будет в собственности? Не откажет ли банк в ипотеке этой семейной?

И так же , может кто посоветует, застройщика аккредитованного, кто строит дома из газоблока.

Все что ищем, одни каркасники или брус (((