Арендатор без согласования переклеила обои и подселила дочь с ребёнком — как с ней разойтись?

Арендатор совсем обнаглела...

Начало тут:

https://mom.life/post/6aafca612e09b9e4bb01343e

«Когда переговоры зашли в тупик: мой план действий»

Квартиру сдаёт моя мама — ей уже немало лет, поэтому все вопросы по аренде решаю я. Старалась не рассказывать ей про проблемы, чтобы лишний раз не волновать: ну зачем пожилой маме переживать из‑за чужих переделок?

А проблема вот в чём: арендатор без согласования переклеила обои и наклеила самоклейку, подселила дочь с ребёнком. На просьбы всё исправить — только отговорки: «я в командировке», «подумаю», «потом пришлю фото». И так уже 2,5 месяца.

Девочки, честно — я морально вымотана. Это не просто «не успевает» или «забыла»: она кивает, соглашается, пишет «да-да, всё сделаю», а по факту просто игнорирует. Такое ощущение, что надо мной издеваются — словами всё подтверждает, а дела ноль. Пробовала договориться: предлагала подписать новый договор, давала сроки, придумывала удобные варианты — хоть через дочку передать, хоть созвониться онлайн. Ничего не сработало.

Теперь действую по закону. Отправлю досудебную претензию заказным письмом с описью и уведомлением: в ней чётко пропишу нарушения, срок на выезд и предупреждение о суде.

Поделитесь, кто был в похожей ситуации — как выходили из неё? Очень нужны реальные истории и советы. 💛