Как сейчас спрос на вторичку: берут ли квартиры при дорогой ипотеке?
Как сейчас обстоит спрос на рынке недвижимости? Берут вторичку?
Ипотека стала дорогой и не всем доступной.
Мы хотели продать квартиру, цена в рынке. Но никто кроме агентств не интересовался.
Дарья·
Мама троих детей
Если цена адекватна то купят. Мы в 2024г продавали две квартиры вторички. Причем не самые лучшие - одна хрущевка, вторая брежневка но 9 этаж (последний). Продали за полгода. И дом купили (тоже вторичка) Процент тогда был по ипотеке выше чем сейчас. А вот кто цены задрал до сих пор висят эти квартиры в продаже. У сестры дом соседний продался в этом году , продавали полгода.
Дарья·
Мама сына-младенца
Покупали вторичку в том году под 21%, нужно срочно было жильё, так что ситуации разные бывают
Татьяна··
Мама сына (2 года)
А какая цена за метр была?
Дарья··
Мама сына-младенца
95 тыс, но она 1,5 года стояла, поэтому торговались
Варя·
Мама двоих (младенец)
Мы продали вторичку среднего класса, так скажем.
За месяц буквально (несколько месяцев назад).
Сейчас продаем крупногабаритную со всеми удобствами/ парк место и тд.
И вообще тишина. Уже года пол она стоит, цену снижаем. Просмотров практически нет...
Марина··
Мама троих детей
Продать небольшую недвижимость всегда проще и быстрее, чем с большой площадью и высокой ценой ( даже если она вполне оправдана). Т к покупателей, которые могут себе позволить дорогое жилье гораздо меньше
Варя··
Мама двоих (младенец)
Да, к нашему сожалению, сейчас так. Но мы надеемся всё-таки
Оксана Малюта·
Мама двоих (4 года, 12 лет)
Я вот буквально за неделю уже две сделки сопроводила по покупке вторички
Мама Круасанчика👩🏻⚕️·
За 3 месяца соседи продали от себя, без агентств. Продавали по рыночной цене. Что ниже рынка, разлетается за месяц буквально. У сестры 3-к за 12 🍋, это тоже рыночная цена, около года продавали. Это я говорю именно за 2026
Мария·
Мама троих детей
Не скажу как продаётся,но по Северному району цены на вторичку чуть снизились.Трешку можно за 4500 купить.Год назад минимум 5300 было.Но я смотрю без ремонта,что бы менять проводку и под себя всё делать
Татьяна··
Мама сына (2 года)
3ку за 4500 это где и сколько метров? Старые дома?
Мама Круасанчика👩🏻⚕️··
я тоже удивилась😳
Мария··
Мама троих детей
да,это старые панельки,примерно 80 годов после кап ремонта примерно 61-63 кв.С маленькой кухней.На Волкова,Капустина,Добровольского.Не открывается избранное у меня что то( Вот такие примерно
https://www.avito.ru/rostov-na-donu/kvartiry/4-k._kvartira_623_m_45_et._8439276705?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Виктория·
Двушку продали меньше чем за месяц. Покупатель был с ипотекой
Анастасия·
Продавали в этом месяце через агента, у них там всякие чаты агентские, там намного реальнее найти покупателя, чем самим на авито
Людмила/Ипотека всем·
Мама дочки (8 лет)
Обратитесь к риелтору быстро про дадите