Кто в теме, есть необходимость в риэлторе при покупке дома под семейную ипотеку? Нам риэлтор объявила стоимость своей работы в 3% от стоимости недвижимости. Я понимаю что часть мы платим за юридическую проверку а остальное за что? Позвонить по объявлению и съездить посмотреть я могу сама. Крч были у кого существенные плюсы при покупке дома с риэлтором?
Проверка документов, сбор справок, сопровождение на сделке, договаривается время просмотра.
Так возьмите просто юридическое сопровождение. Это и в дом клик можно купить и у риелтора. У них есть ведь юридический отдел, который проверят.
Мы покупали дом в марте 2025 по семейке. Ипотечный брокер был от застройщика.
@jenya.p, рядом с нами еще строят поселок шахматный город, строительная компания АРЭВ, сейчас вроде СК Солнце, не рекомендую их.
да, буду благодарна. Планирую приехать посмотреть дома, цены кстати лихо подняли по отношению к прошлому году.
Мы без риелтора и квартиру покупали и дом под семейную ипотеку. По ипотеке вообще банк все проверяет и все действия говорят что делать. Квартиру мы для проверки доков обратились в компанию, все проверили и сотрудник выехал для проведения сделки в банк, но у нас там сложная была сделка мы и продавали и покупали одновременно
Никому ничего не платила. Сама искала и проверяла.
Дом тоже брали на вторичке.
Вообще не понимаю, зачем нужен риелтор. Для проверки на юридическую чистоту нужен юрист, ибо он не заинтересован в сделке и несёт ответственность (в отличие от риелтора).
Вот и я не понимаю, изначально обратилась но по ходу дела поняла что как будто пол мульта они не окупают и везде на форуме пишут что застройщик им платит за то что им привели клиента.
3 % это стандартная ставка при подборе недвижимости на вторичке.
Новостройка или стройка дома обычно бесплатно, тк платит застройщик/подрядчик
Задача риелтора вам подобрать лучшие варианты, чтобы вы не копались на циане сутками, проверить чистоту объекта и вести сделку, сняв с вас волокиту с документами.
Если желаете искать сами, то наймите юриста, который проверит все документы
Вы у застройщика берёте? Что там тогда проверять? Это ж не бабка полоумная, которая по заветам Долиной решила продать свою единственную квартиру. Там нужен толковый прораб на проверку качества строительства. А на юридически я не очень понимаю, что там проверять.
Так обычно с новостроек риэлторам платит застройщик🤔 кажется, этот риэлтор хочет и там, и сям получить) хитрый)
Я покупала напрямую у застройщика с их менеджером по продажам, с их юристом, с их брокером
Если юрист и брокер от застройщика, им можно доверять? Они ведь заинтересованы в продаже
юрист нужен был для составления договора. Договор типовой для всех. Это же новостройка. Никаких старых собственников и тд. Юрист для проверки недвижимости больше нужен для вторички, потому что там много подводных камней может быть.
Риелтор представляет ваши интересы
Ну и риелтор риелтору рознь
Мы покупали в Красногорске , выбила клиенту 200 т скидку
А комиссия моя при этом была 70 тыс рублей
Ну как бы оно того стоит ) учитывая что было полное юр сопровождение
ну нет это бред
Обращайтесь , если будет необходимость и за адекватную цену
Может у вас какое то супер сложное одобрение ? Но и то , это столько не стоит
Марина·
Мама сына (6 лет)
3 % это стандартная ставка при подборе недвижимости на вторичке.
Новостройка или стройка дома обычно бесплатно, тк платит застройщик/подрядчик
Задача риелтора вам подобрать лучшие варианты, чтобы вы не копались на циане сутками, проверить чистоту объекта и вести сделку, сняв с вас волокиту с документами.
Если желаете искать сами, то наймите юриста, который проверит все документы
Светлана·
Мама сына (8 лет)
Вы у застройщика берёте? Что там тогда проверять? Это ж не бабка полоумная, которая по заветам Долиной решила продать свою единственную квартиру. Там нужен толковый прораб на проверку качества строительства. А на юридически я не очень понимаю, что там проверять.
Женя··
Мама сына (3 года)
Да, теперь муж меня просит избавиться от риэлтора.