Каждые сто тыщ, это снижение ежемесячного платежа по ипотеке всего на 2 тыс 🥲 есть смысл продолжать эту игру или принять и иметь в запасе деньги на жизнь?!
П с вся моя ЗП уходит на ипотеку, точнее на ее уменьшение. Я честно говоря устала ужасно от недосыпа и большой физнагрузки.
Так конечно выгоднее , но у нас совсем не комфортная сумма ежемесячного платежа
Сохраняйте баланс.
Погасить быстро ипотеку - это не самоцель.
Жить жизнь иногда нужно!
Помните, что мы жизнь живём один раз.
А про ипотеку - выгоднее намного погашать сокращая срок, а не сумму.
Я у своей ипотеки ставила цель сократить срок так, чтобы в 16 лет сына она закончилась. Сейчас подогнала срок и больше не делаю досрочку и откладываю деньги на другие цели, ипотечный платёж вполне комфортен.
Сокращайте ежемесячный платеж до комфортного уровня. Дальше сокращайте срок
Гасить сумму совсем не выгодно
Ваши досрочки в никуда идут
Гасите срок, это реально выгодно, особенно в первый год
Срок !! Так вы гасите проценты !! А так вы кидаете в никуда , от 5 т в месяц легче не станет
Интересно, под какой процент у вас ипотека и какой платёж на данный момент? Я б гасила всё равно. 2 тыс - тоже деньги.
Не знаю знаете или нет. Но ипотеку лучше гасить в день платежа. Досрочный платеж на уменьшение срока. Тогда даже 10т досрока будет хорошо сокращать.
Если ипотека под небольшой процент, то нет смотноо смысла быстрее ее гасить
Я б откладывала или инвестировала как то деньги , чем все в ипотеку и сидеть потом без денег
Срок гасить выгоднее, именно с точки зрения снижения переплаченных процентов. Если платёж не комфортный, то продолжайте вносить досрочку до комфортного и пробуйте при этом откладывать финансы сверх. Например:
Платёж 50 т.р. снизили до 48 т.р. и 2 т.р. отложили для внесения на досрочку. Но только в том случае, если такая возможность есть. В большинстве случаев оказывается, что она есть. Смысл есть, просто надо немного потерпеть. Говорю себе так второй год с ипотекой, когда урезаем себя во всем. Остались только быт, ремонт и ещё даже не переехали. Но без этой веры как жить?)
Согласна с этим комментарием. Если сумма некомфортная, то зачем гасить срок. Надо пока снижать сумму.
У меня на 1000. Но тем не менее эта сотка идёт в тело долга. По этому со временем будет уменьшаться на большую сумму.
20% однозначно стоит гасить любым способом. После каждого досрочного погашения вы смотрите, на сколько уменьшилась ваша переплата на процентах за весь срок ипотеки. Может вы и вносите 100 тыс, но экономите себе тысяч 500. Если эти 2 тыс. умножить на 12 месяцев и на оставшееся количество лет кредита - это уже совершенно другая сумма! Так вам будет заметнее и понятнее.)
Открою вам секрет: при внесении платежей на уменьшение платежа сумма процентов растёт. Проверено (считала весь эффект от досрочки на примере кредита за авто). Будет возможность позже вносить досрочку на снижение срока - будет лучше, конечно. И на процентах это скажется.
Но, если платёж некомфортен по тем или иным причинам, чаще всего переплата по процентам не так важна.
"при внесении платежей на уменьшение срока сумма процентов растет".
Вы уверены в этом росте? Проценты начисляются каждый день именно на остаток долга, и если сумма долга становится меньше, то и начисленных процентов будет меньше.
А если не секрет, какая была сумма ежемесячного платежа и какая сейчас?
Вы - огромная молодец! Может стоит переключиться на срок?! Прям по графику посмотреть сколько пойдёт в тело кредита в следующие месяца, сложить и эту сумму закинуть на уменьшение срока, а остаток (ну хоть немного) в снижение платежа. Так и переплата будет меньше и платёж будет таять, хоть и не с такой скоростью
Если ставка по ипотеке ниже ставки по депозитам (-15%), то имеет смысл копить. А если нет никаких фин резервов, то их организовать нужно при любой ставке.
Мария·
Сокращайте ежемесячный платеж до комфортного уровня. Дальше сокращайте срок