Хотим сделать жену собственником квартиры, но сохранить её как совместно нажитое: возможно ли?
Девочки, консультировалАсь нотариусом и невероятно но факт.
Есть квартира, приобретённая в браке. Собственник муж. Семья решила поменять собственника и сделать собственником жену.
Так вот нет ни одного способа это сделать, чтобы квартира оставалась совместно нажитым имуществом.
А как хотелось бы: новый собственник жена, но при разводе делится пополам, как совместно нажитое
mira·
Мама двоих (3 года, 8 лет)
Я не юрист, но как такое может быть? По законодательству рб совместно нажитым имуществом считается любое, приобретенное в браке, вне зависимости от того на кого оформлено или кто вносил денежные средства. Исключения есть, но это брачный договор, или если приобреталось на деньги от накоплений или продажи имущества, приобретенного до брака или полученного в дар.
Е··
Мама двоих (8 лет, 12 лет)
Ну так и может, что наверно изначально записывать на того, на кого надо, чтобы было оформлено. Потому что потом если переоформляет, то один теряет на него право в случае развода
Солнышко·
Ничего не поняла. Надо чтоб квартира стала собственностью жены только? Муж может подарить свою 1/2 доли. Такое точно есть! Про это тут писали даже как-то, люди так делали. Ну либо брачный договор заключать
Е··
Мама двоих (8 лет, 12 лет)
Нужно, чтобы у жены было в собственности имущество. Но при всех вариантах, оно перестаёт быть совместно нажи и в случае развода уже делятся пополам
Е··
Мама двоих (8 лет, 12 лет)
А пока это совместно нажитое записано на мужа, оно делится пополам в случае чего
Е··
Мама двоих (8 лет, 12 лет)
так можно оформить. Но суть поста ведь не в этом
Елена·
Ну, да, в этом весь и смысл так, как это можно сделать только : подарив -совместное право заканчивается, продав жене/мужу-совместное право заканчивается, брачный договор -также совместное право заканчивается, соглашение о разделе имущества -тоже самое . А что тут секретного было для кого-то 🤷♀️?
Е··
Мама двоих (8 лет, 12 лет)
Так это не секрет. Удивительное, что других вариантов не существует
Елена··
как только над собственностью ( одной и той же) производится в одной семье второе/третье действие юр факта отчуждения -совместно нажитое понятие заканчивается 🤷♀️
Елена··
ничего удивительного, иначе бы продажи квартир превратились бы в цирк 🤷♀️
Nastassya ·
Не очень понятно, чего вы хотите? Чтобы в случае развода квартира досталась вам 50 на 50 ,или чтобы она полностью осталась вам?
Светлана··
Мама двоих (9 лет, 16 лет)
@e_a_smile так а брачный договор нельзя оформить? Что в случае развода вы выплачиваете ему 50%
Е··
Мама двоих (8 лет, 12 лет)
то есть он не по договору брачному передает свою долю, а я в случае развода обязуюсь выплатить ему 50% стоимости этого объекта?
Светлана··
Мама двоих (9 лет, 16 лет)
ну может так. Я не спец в этом
Алёна Суходолец ·
Мама троих детей
Видимо право собственности должно смениться на основании чего-то. Те выделив супружеские доли и подарить супругу.
Дарья ·
Мама троих детей
Мне не совсем понятен ваш пост. Если вы хотите , что бы квартира была только ваша и пока еще супруг не против этого, до развода сходите и заключите брачный договор
Е··
Мама двоих (8 лет, 12 лет)
А что непонятно в моем посте? Муж хочет, чтобы фиолетовое свидетельство о регистрации содержало фразу, что жена является собственником объекта. Сейчас собственником является муж. Если мы заключим брачный договор, то 1/2 будет принадлежать мужу, а вторая половина будет принадлежать мне. Также он может мне её подарить, но тогда он лишается права на свою половину в случае развода. А суть в том, что его право на случай развода хотим сохранить
Дарья ··
Мама троих детей
у нас с бм тоже квартира как совместно нажитое имущество, собственник бм, но я имею на нее такое же право как и он после развода.
Masha·
Мама дочки (7 лет), беременна (36 нед.)
А какой смысл менять титульного собственника? Правовой режим объекта не меняется по факту ( как было совместно нажитое, так и хотите оставить) - юридической процедуры не будет. С 1 июня 2025 года, если приобретается объект в браке и нет брачного договора, то прописывают и мужа, и жену без указания долей (!!), просто - правообладатель - гражданин РБ Иванов Иван Иванович; правообладатель - гражданин РБ Ивановна Елена Петровна.
Е··
Мама двоих (8 лет, 12 лет)
А если объект зарегистрирован в 2023-м году, но я потеряла свидетельство о регистрации на этот объект, то новый документ дадут согласно новым правилам?
Masha··
Мама дочки (7 лет), беременна (36 нед.)
нет, регистратором выдается дубликат (будет сделана отметка в новом свидетельстве).
Е··
Мама двоих (8 лет, 12 лет)
т.е. в новом свидетельстве будут указаны мы оба?