Девочки, в интернете читаю , ничего не понимаю всё равно, лучше вы мне скажите, это правда что если ребёнок несовершеннолетний прописан в какой-то квартире, например у своей бабушки, то эту квартиру до её восемнадцатилетия продавать нельзя ?
Вообще если в собственности у несовершеннолетнего то нельзя продавать.
А то что прописан это никак не мешает
а если квартира полностью ребенка это не собственность ? Понять вас не могу )
Если объект оформлен на несовершеннолетнего в доле или в собственность, для продажи требуется согласие опеки. Этого достаточно для сделки
Но согласие опеки получить достаточно сложно, согласна, - нужно предоставить достаточно большой перечень документов
мы покупали в 23 году квартиру где 2е детей были в доле. Просто месяц покупатели не могли в кучу собрать все документы. Мы уже ревели думали что всё сорвётся, вот вроде одну бумажку получили следом проблема с другой бумажкой и там повторялось несколько раз. Но слава богу всё получилось с горем пополам.
я работаю в этой сфере и понимаю о чем вы говорите, еще у справок короткий срок действия
И если отказ снова все по кругу.
Но, главное, что продать в любом случае можно )
продать может и можно, а выписать нет. Это могут только родители сделать и только если есть куда снова прописать. Но кому нужна квартира с обременением.
Временная прописка не влияет совсем.
Даже собственность если ребенка можно продать выделив новую ни меньшей площади.
Все можно продать. Регистрация несовершеннолетних и владение собственностью это 2 разные вещи.
Мою дочку перед продажей выписали , и никуда не прописали и я только перед садом, когда собирали документы об этом узнала 😅 то есть где-то полгода ребенок не был прописан нигде у меня
Вообще с прописанным человеком, тем более ребенком сложно продать. Нужно выписать ребенка, либо родители это делают, либо через суд.
Мы как то пытались выписать племяницу мужа, она там не жила, не общались с ней, просто прописанна была, без собственности... заняло у нас это 2 года! Она сказала , что ей не куда идти, она беременна в 17 лет и вообще она начала претендовать на эту квартиру и через суд пыталась себе долю отжать. Сначала она выиграла, потом апелляцию подали и выиграли мы, выписали ее все таки. Но геморой был знатный.
Продать можно, на переход права это никак не повлияет.
НО, сейчас ДО сделки просят предоставить справку, что прописанных в объекте нет.
А вот выписать несовершеннолетнего будет сложно (если это не близкий человек, с которым вы на связи и можете легко попросить выписаться).
А так, если это вы и ваш ребенок прописаны у бабушки, а бабушка собралась продать квартиру и вам потребовалось выписаться из квартиры перед продажей. Вы просто идете в мфц или ОВМ, подаете документы на снятие с регистрации по месту жительства
Вас попросят указать адрес, куда вы планируете прописаться после. Вы можете указать предполагаемый адрес, вас это не обязывает там 100% прописаться в дальнейшем, но адрес указать потребуется
Девочки, спасибо всем огромное. Квартира не в собственности у ребёнка, ребёнок просто прописан, это мой ребёнок, прописан у свекрови, она хочет продавать квартиру))) и как всегда услышала звон и не знает где он, говорит какой ужас я не смогу продать теперь бла бла бла
Почитала ваши ответы, почитала вчера ещё в интернете и разобралась, спасибо всем огромное ещё раз
Юля·
Мама сына (11 лет)
Вообще с прописанным человеком, тем более ребенком сложно продать. Нужно выписать ребенка, либо родители это делают, либо через суд.
Мы как то пытались выписать племяницу мужа, она там не жила, не общались с ней, просто прописанна была, без собственности... заняло у нас это 2 года! Она сказала , что ей не куда идти, она беременна в 17 лет и вообще она начала претендовать на эту квартиру и через суд пыталась себе долю отжать. Сначала она выиграла, потом апелляцию подали и выиграли мы, выписали ее все таки. Но геморой был знатный.
Ami·
Мама троих детей
Продать можно, на переход права это никак не повлияет.
НО, сейчас ДО сделки просят предоставить справку, что прописанных в объекте нет.
А вот выписать несовершеннолетнего будет сложно (если это не близкий человек, с которым вы на связи и можете легко попросить выписаться).
А так, если это вы и ваш ребенок прописаны у бабушки, а бабушка собралась продать квартиру и вам потребовалось выписаться из квартиры перед продажей. Вы просто идете в мфц или ОВМ, подаете документы на снятие с регистрации по месту жительства
Вас попросят указать адрес, куда вы планируете прописаться после. Вы можете указать предполагаемый адрес, вас это не обязывает там 100% прописаться в дальнейшем, но адрес указать потребуется