Девочки привет. В продолжении вчерашнего поста. Думаем насчёт приобретения домика по семейной…

Подскажите,бюджетные, это до какой суммы?

Сколько вас человек? Планируете ещё детей? Сколько у вас вещей?

Мы вот искали дом, столкнулись с тем, что и частники , и большие компании строят дома по 100 квадратов примерно. Казалось бы, что это много, но никто из них не продумывает планировку вообще. Меня всегда интересовало: где будут висеть мои куртки и стоять обувь , когда я с улицы буду возвращаться домой? Многие закладывают нишу 15 см глубиной, а там что? Ключи только и повесишь. Где я буду складывать остальные вещи: одежда в спальнях , бытовые штуки типа пылесоса, швабры, утюг, лопата, велик свой и детские, коляски итд итп? Почему туалет находится рядом со спальней и унитаз висит на стене, к которой примыкает кровать по их задумке?

Это если исключить необходимость проверки качества постройки самого дома (насколько он тёплый и непродуваемый, окна с шумкой или нет), как сделана терраса и на какую сторону света выходят окна, как сделана сливная система и дренаж, есть ли уклон участка и какие в конце концов соседи )

Попробуйте поездить по нескольким домам. Разного размера и этажности. Прям внутри дома попробуйте пройти так как будто вы там живёте уже: вернулись домой, разделись, помыли руки, отнесли пакеты на кухню, переоделись в спальне, вернулись в зал, сходили в туалет. Удобно все это?

Поговорите с соседями , насколько хорош застройщик , приезжайте вечером , и смотрите какие соседи там живут, вдруг собака лает без конца у кого то, или за забором самогон варят или ещё что хуже.

Учтите что в темерницком стройка школы приостановлена уже неск лет и фиг знает когда построят. Сад там есть.

Темерницкий и щепкино это уже не бюджетные варианты совсем

За ростовским морем НЕ смотрите Прилесный - там проблемы с газом как были, так и остаются, о чем даже сами застройщики говорят.

И очень много где узкие переулки, что проедет одна машина и развернуться негде - я на это насмотрелась, когда ездили смотреть дома, это такое себе.

В Содружестве у нас несколько знакомых - там тоже надо обращать внимание на газ , а ещё воду и свет, и покупать обязательно генератор и бойлеры с большим объемом или бочку под воду.

И главное не в балке смотреть дома.

Ну и сейчас в той стороне (и Щепкин , и содружество и ТД ) летает всякое чаще, чем даже над нами.

Смотреть дома ТОЛЬКО со специалистом, который понимает хорошо в строительстве, потому что крайне много некачественных построек, начиная от фундамента и тепло/гидроизоляции и заканчивая проводкой.

У меня так тетя и ее дочка в красном Крыму купили дома (но у сестры там выбора особо не было изза военной ипотеки) - хоть они и выбирали со специалистом лучшее из возможного, но все равно у сестры там чуть ли не дом надо перестраивать, а тетя заменяла проводку полностью (и это в совершенно новых домах) и ещё что-то , плюс доделок косяков много было. Но брали это потому, что все остальное ещё хуже было.

Знакомые в районе Особенной так купили дом, вроде все хорошо, а зимой афигели - потому что на стенах внутри, прям на обоях в некоторых местах иней был.

Мы дом выбирали ооооочень долго по этой причине, но нам надо было в городе только

А сейчас разве можно брать вторичку по семейной ипотеке?