Девочки, у кого-нибудь есть квартира своя в Таиланде? Хотелось бы узнать, как покупали, сдаёте или…

У нас нет, но мы прошлом году узнавали детали, тк уже более 10 лет пару раз в год отдыхаем , иногда живем по 2-3 месяца на Пхукете и путешествуем по Тайланду.

Мы не можем просто так купить квартиру, нужно либо арендовать землю на 30 + 30 лет, либо создать тайскую компанию ( дать работу тайцам) , оформить leasehold.

Лучше все покупки осуществлять через проверенных юристов, тк там много тонкостей.

Мы в прошлом году смотрели квартиру в районе Сурин, стоила на этапе строительства ~5 млн батт.

Под сдачу в не сезон можно сдавать за 30-35 тыс в месяц, сентябрь-ноябрь и февраль-апрель 60 тыс, в высокий сезон 120-135 тыс батт.

Управляющий берет 30 % от сдачи, чтобы следить за квартирой, порядком, заселять/выселять гостей и тд . Содержание не очень дорогое свет обычно оплачивают жильцы , либо ты закладываешь эту сумму в платеж.

Но есть риски, с такими квартирами, что когда нибудь король издаст какой нибудь указ и твоя квартира перестанет быть твоей.