ВЧЕРА БЫЛ ТЕСТ НА ТО, КТО В РЫНКЕ «СВОЙ».
ВЧЕРА БЫЛ ТЕСТ НА ТО, КТО В РЫНКЕ «СВОЙ».
Вчера был последний день, когда ещё можно было выдать семейную ипотеку по старым условиям. Естественно, рынок кипел: срочные сделки, звонки, документы, согласования и попытки успеть буквально в последний вагон.
И именно вчера я провела последнюю сделку.
Но знаете, что самое интересное?
Мой клиент успел не просто потому, что «повезло».
Я давно поняла одну вещь: риэлтор риэлтору -рознь.
Можно просто работать с объектами, показывать квартиры, отправлять заявки и закрывать сделки.
А можно годами выстраивать доверительные отношения с коллегами, менеджерами, партнёрами и другими профессионалами рынка.
Я выбираю второй путь.
Потому что в нашей сфере очень многое решают не только знания, опыт и регламенты. Иногда решает то, кто ты для человека по ту сторону телефона.
Представьте:
У вас осталась последняя конфета. 🍬
И её просят два человека.
Первый -человек, которого вы знаете, которому доверяете и с которым у вас хорошие отношения.
Второй - совершенно незнакомый человек.
Кому вы отдадите конфету?
Вот примерно так работает и рынок недвижимости.
Когда у нескольких клиентов одинаковая ситуация, одинаковые сроки и одинаковая потребность, огромное значение имеет доверие между профессионалами.
И вчера это доверие снова сработало в интересах моего клиента.
Мало быть просто риэлтором. Важно быть своим в этой сфере.
Потому что твоя репутация и отношения, которые ты выстраивал годами, иногда становятся тем самым последним шансом, который позволяет клиенту успеть туда, куда другие уже не успели.
И, пожалуй, именно это я больше всего ценю в своей профессии. ❤️
юлия·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
К сожалению не все это понимают и готовы порвать клиента ради разовой выгоды. Именно поэтому к этой профессии отношение у людей негативное как к нахлебникам и обманщикам. И именно поэтому у вас с таким подходом всегда будут клиенты, которые будут идти сами и вести других.
Аня на Высоте··
Мама двоих (4 года, 8 лет)
Благодарю 🙏
Алена·
Мама двоих (8 лет, 11 лет)
Аня, от чего зависит цена услуг риелтора?
Крч ситуация,
Понравились 2 кв в аренду , в регионе.
не мск
Все сдаются чз риелторов
Обе кв нашли на Авито .
Но 1 запрашивает за работу 10 тыс
А второй 150 тыс. - так как берет за месяц аренды , а цена 150.
И как бы вторая кв очень хорошая. Но в моменте месяц+залог+риелотор = 450 тыс в моменте положить
Я смеюсь, что у меня по ипотеке первоначалка была около 450тыс , что заьхерня
Аня на Высоте··
Мама двоих (4 года, 8 лет)
Я вообще терпеть ненавижу рынок аренды. Потому что там- кто на что горазд. Я беру квартиры в аренду только своих клиентов или близких знакомых. И я приняла решение что буду брать комиссию с арендодателя. Потому что искренне не понимаю за какой хрен клиенты платят комиссию когда сам нашел квартиру и неважно что она стоит от риелтора. Ну рынок двигает свои правила, а эти правила я вообще принимать не хочу.
Алена··
Мама двоих (8 лет, 11 лет)
вот да, это как-то нелогично выходит
Ещё понимаю к мск так делать, там реально снять тяжелее, чем сдать
Но в регионе , ещё и по такой цене не дешевой
Вообще хз