Ситуация,мы купили квартиру,нам нужно съезжать со съемной. Договор у нас,кстати,истекает через 2…
Ситуация,мы купили квартиру,нам нужно съезжать со съемной. Договор у нас,кстати,истекает через 2 дня. Сделка пару раз переносилась,поэтому мы осознанно не говорили собственнице о том,что мы ищем квартиру,потому что вариантов,подходящих нам,было не так много,мы наверняка не знали,закладывали,что ещё пару месяцев нам необходимо будет для подстраховки. И вот у нас резко все договариваются (так как в сделке было 4 человека,было сложно,но случилось). И вот,мы с добрыми намерениями,да,наверное,неприятно,но пишем за 2 дня до окончания договора,что мы съезжаем. Само собой,залог не требуем,ни слова про это нет. Собственница начинает пугать риэлтором,что-то орать и говорить,что она не может принять у нас квартиру,так как она в Турции (у неё там дочь и она там частенько у неё бывает). Да,это форс-мажор своего плана,но на то и нужен же залог. Какие наши действия?
Такой тон был,будто бы она думает,что человек,который приобретает свою квартиру,должен предпочесть её квартиру своей,при этом всём мы всегда принимали её нормально (она в возрасте и любила к нам прийти,вторая квартира у неё в соседнем подъезде). Все чисто,аккуратно,она все это видела
Елизавета·
Мама дочки (4 года)
Дак договор заканчивается через 2 дня. Как вы жить будете?! Ткните ей договором, что он истёк. Мы должны съехать, досвидание. И залог извините вернуть должна, с учётом полного соблюдения. Но раз на то вы забиваете, то я не понимаю. Пусть пригласит своего риелтора, тот примет квартиру с ключами и досвидание
Ann··
Мама сына (7 лет)
Так мы за месяц не предупредили,а этом случае залог не возвращается как раз
Фудзи··
так у вас договор заканчивается
Ксения··
если договор грамотный, там будет это
Марина ·
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Можно на видео снять состояние квартиры, оставить хозяйке залог, ключи в почтовый ящик положить .
Ann··
Мама сына (7 лет)
Мы ей предложили,она орет и угрожает теперь риэлтору позвонить,что она там хочет услышать - не понимаю. Если честно,не думала,что у неё будет такая реакция
Anna·
Мама сына (10 лет)
Оставьте ей залог и спросите можно ли оставить ключи в почтовом ящике или пусть скажет день, когда она вернется и сама их заберет.
Ann··
Мама сына (7 лет)
@_vika-, нет,я просто думала,что мы обязаны уплатить ей этот залог. Получается,что мы можем его вернуть?
Vika··
перечитайте свой договор, если все ок, требуйте возврат
Ann··
Мама сына (7 лет)
ну теперь нужно изучить,я сейчас в шоке сижу с того,как она с мужем разговаривала,при том,что он ей в ответ даже не нагрубил,я бы уже орнула бы ей в ответ,что какого фига такой тон вообще,что за неадекватный ор
Zarrina·
Странная мадам. Поняла бы ее недовольство, если б вы залог просили вернуть, а так…
Ann··
Мама сына (7 лет)
ну я не знаю теперь,как поступить
Формулировка там не такая,просто уведомить. Ну и у нас именно договор истекает,она собиралась повышать цену и перезаключить договор. Я даже и не думала о залоге,пока не началось «че,нашли квартиру подешевле?» и ор на мужа. После такого движа,в принципе,я не думаю,что необходимо поступать свято и на вот такой неуважительный гон ещё и денег оставить,если они полагаются нам. Завтра зададим вопрос своему риэлтору,а то она нас своим всё пугала😅
Zarrina··
пусть все закончится для вас благополучно 🤞🏻
Ann··
Мама сына (7 лет)
у нас полюбовно уже не выйдет,учитывая её фразочки,как будто мы у неё дворец снимали:)
А мы хотим наоборот хотим поскорее переехать,так как сделка затягивалась. Ну и плюс нам накладно снимать и то,и ещё вносить платеж по ипотеке. Квартиры в 10 минутах ходьбы отсюда
Катерина·
Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Это её проблемы, что она как арендодатель не интересовалась будете ли вы продлевать договор. Сьезжайте и забудьте про неё.
Ann··
Мама сына (7 лет)
Она сначала спрашивала,у нас не было выбора,иначе она могла бы нас выпереть просто,ну человек,от которого непонятно,что ждать. Ну мы сказали сейчас,завтра в срочном порядке съезжаем,чтобы успеть всё
Джин··
Мама сына (7 лет)
устные договоренности не имеют силы
Джин·
Мама сына (7 лет)
Так договор через два дня у вас заканчивается. На основании этого вы съезжаете
Джин·
Мама сына (7 лет)
И залог должны вернуть, вы же не продлевали договор ? Пусть звонит риэлтору кому хочет. Вы правы по документам
Ann··
Мама сына (7 лет)
Нет,не продлевали. Вот завтра у нашего риэлтора ещё спросим,потому что она в том числе говорила нам,чтобы мы не торопились с разговором с собственницей,потому что сделка сложная была,много сторон и мы никак не могли назначить дату сделки,а у одной из сторон там что-то срывалось. Отношения у нас были хорошие,я крайне удивлена,конечно,такой реакции. Я выше написала,что она на наше оправдание,что мы купили квартиру сказала «да чё вы врете,небось нашли квартиру подешевле». Я резко перехотела быть ангелом и пожалуй,будет требовать залог обратно,учитывая,что мы квартиру возвращаем в идеальном состоянии
Джин··
Мама сына (7 лет)
так и нужно! 🔥 желаю чтоб все прошло отлично 🙏🏻
Наталья·
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Смотря что у вас прописано в договоре.
Не имеет значения, заканчивается у вас договор или нет.
Если есть пункт про уведомление о выезде и там указан срок, то залог арендодатель имеет право не вернуть.
Ann··
Мама сына (7 лет)
У нас ещё выяснилось,что договор закончился 2 августа. То есть мы все время заключали по 11 месяцев. А сентябрь снимали типо незаконно. Я вот не знаю,что в таких случаях это значит
Наталья··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
обычно в договорах на такие случаи есть пункт, что если договор не был расторгнут, то он продлевается на тот же срок и на тех же условиях.
Света·
Мама сына (10 лет)
Я обычно принимаю сторону собственника, но тут дичь конечно. И сто же она собирается делать, интересно? И как это-риелтором пугать?)) он никто и звать его никак) Налоговой пригрозите и съезжаете. Но да, залог бы оставила ей. Но это все в случае, если ремонт в квартире не требуется после съезда.
Ann··
Мама сына (7 лет)
Там все так,будто бы никто не жил,она приходя к нам видела это всегда