Как гасить ипотеку досрочно и в какой день вносить сверху, чтобы быстрее закрыть

В день платежа сверху

Доброе утро. У Вас военная ипотека. Деньги списываются со спецсчета РВИ. Именно они перечисляют деньги. Досрочное гашение нужно делать в день платежа или на следующий день. С военкой нужно уточнить, какой порядок именно по счетам. То ли деньги вносятся на спецсчет или подключается свой, обычный. Уточнить этот момент нужно в банке.

По поводу итерационного платежа. Это тот же аннуитетный (равными долями каждый месяц) только пр и высокой ставке все уходит в гашение процентов. В аннуитетном чуть-чуть гасится основной долг. Но указано, что в целом переплата будет такая же

Ипотека, как и любой другой кредит, это ежедневная плата за пользование чужими (банковскими) деньгами.

Процент за пользование начисляется ежедневно, за ту сумму, которая одолжена. Платежи списываются в рабочие дни. Когда день платежа попадает на выходные или праздники он переносится на ближайший рабочий день. В этом случае вы платите проценты за пользование деньгами не 30 дней, например, а за 35. При высоком проценте и крупной сумме кредита в первое время на проценты может уходить 90% платежа. А в ситуациях, когда добавились дополнительные дни, до 100%.

Досрочно платить выгоднее всего чем раньше тем лучше) по той же причине, проценты за пользование средствами начисляются каждый день. Чем большей суммой вы пользуетесь сегодня, тем больше платите за это банку.