девочки, подскажите, кто-то покупал квартиру у людей, у которых на неё ипотека и ещё мат. кап. какая…
девочки, подскажите, кто-то покупал квартиру у людей, у которых на неё ипотека и ещё мат. кап.
какая гарантия что потом не будет с этой квартирой никаких проблем у нас
лена·
Мама двоих (9 лет, 18 лет)
Они должны выделить доли детям и только после этого можно купить
Любовь ·
Мама дочки (1 год)
А детям доли выделены уже?
В этой квартире или в другом месте?
Нужно будет разрешение опеки на продажу.
Мне кажется геморроя много, а гарантий вам никто не даст.
Дария··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Риэлтор и юрист заверяют что проблем нет, доли они выделяют уже в другом месте, обременение мол снимется вот и гарантия
Анастасия ··
доли они обязаны выделить в этой квартире!
Катерина·
Мама сына (6 лет)
Всё возможно, но для такой сделки нужны грамотный риелтор и юрист, чтобы всё проверили.
Дария··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
они есть но не понятно на какую сторону они работают 🤔
Катерина··
Мама сына (6 лет)
мдаа.. почитала ниже комментарии таких ситуаций - это трэш. Проще отказаться от такой квартиры😁 когда мы свою продавали, у нас не был вложен мат капитал, только ипотека, так риелтор покупателя запрашивал у меня справку об остатке мат капитала, чтобы убедиться, что я его не вложила в квартиру. Так как да, с мат капом еще дополнительный гемор
𝒜𝒾𝓃𝓊𝓇𝒶🌺·
Мы так кв купили в 22г в 23г только въехали.
Боже сколько они нам крови попили(быв.хозяева)
Но с документами всё хорошо было. Юрист была шустрая, хваткая, грамотная(но ужасно грубая) риэлторы отдельная тема(FORTIS компания Александр, Мария) крайне не компетентные товарищи, грубые, хитрые, наглые.
Как выше девушка написала про доли детям(+плюсую)
𝒜𝒾𝓃𝓊𝓇𝒶🌺··
@danyia, они не съезжали с кв.
Якобы они никак не могли найти подходящий для них дом в Михайловске.
Почти 4 месяца мы ждали пока они съедут. Быв.хозяйка постоянно ныла, на жалость давила, мол дети маленькие, часто сильно болеют а впереди зима, холода, ездить туда сюда смотреть дома тяжело 😩 дети маленькие (10лет и 2года)
Потом началось «ой др детей хотелось бы отметить в нашем гнездышке, в нашей уже бывшей квартире»😩 ….
Дария··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
ужас
𝒜𝒾𝓃𝓊𝓇𝒶🌺··
по началу мы отнеслись с пониманием и ждали…
А потом они уже начали выдумывать мол нашли дом но там проблемы, хозяин заболел, на операцию ложится, ой операция отменяется, ой операцию перенесли, юрист пропала другую ищут, хозяин не забирает вещи а мы не можем въехать так как там весь дом обставлен вещами и тд., ой а в этом доме нет отопления а на носу зима 🥶 крч много много чего нам придумывали рассказывали…
Натали ·
У нас была квартира с долями и мат капиталом
Опека не даст ее просто так продать
Там сделка одномоментная
Т.е. они продают и покупают в течении месяца с разрешения органов опеки
Ну как бы они в этом должны быть заинтересованы
И должны выполнить все условия для разрешения опеки
Malina·
Мама дочки (6 лет)
Нас так разводили, мы даже задаток потеряли на такой сделке. Очень сильно прессовал риэлтор, мы получается должны были им заплатить деньги, они ими погасить свою ипотеку, после этого выделить детям доли и только после этого продать и все это вилами по воде писано, мы не стали рисковать, в последний момент передумали. Не помню прям подробных нюансов, тк это было 6 лет назад.
Натали ·
А ещё кстати ,если у них квартира долго в ипотеке ,то после погашения им нужно будет ещё ждать снятие обременения
Доли выделять
Это все не быстро
Мы просто закрыли ипотеку полностью
Оформили доли детям
И только после этого выставили на продажу
Честно говоря это все долго
Если вам срочно нужна квартира ,то я бы наверно не стала
𝓜𝟐𝟒·
Мы так квартиру купили с вложенным мат капиталом,въехали через два месяца,ждали пока выделят доли в новом доме и тд…правда не знаю,были ли в ипотеку квартира)
LiаNa·
Покупали
Маткапитал и 3 детей
Сделка сложная была- юрист и риэлтор вели от а до я из за этого