Начнут ли когда-нибудь падать цены на вторичку: продавать сейчас или подождать?
Вот как думаете, начнут ли когда нибудь падать цены на вторичку?
Лучше продать квартиру сейчас или можно подождать?
Мой 30й опыт показывает, что цена на недвижимость только растет…
У вас есть мысли на этот счет? 🤔
Анастасия·
Мама сына (8 лет)
Только вчера с риелтором разговаривала, она отговорила меня продавать квартиру
Особенно с тем учетом, что сейчас все перед октябрьскими изменениями набрали ипотек
А как банки и застройщики приспособятся к новым условиям пока не понятно, порекомендовала не спешить
Марина·
Мама дочки (9 лет)
В недвижимости есть одно золотое правило : Дешевле чем сегодня уже не будет . Каждый кто ждет спада , как правило покупают в итоге процентов на 20-30% дороже то что хотели . Меня пять лет назад отговаривали просто все покупать трешку с нуля, круто у виска , но в итоге моя кварта стоит в три раза дороже сейчас и будет еще дороже.
Валерия·
если нет надобности, то конечно бы оставила квартиру, каждый год цена растет. На примере нашей старой квартиры: старая двухэтажка, когда мы заезжали, цена была 2,4 в том состоянии что мы взяли. Ремонт с техникой и мебелью полностью вышел 1,2 (полностью новая электрика тоже входит в стоимость). Продали мы через 4 года за 4,6 без торга.
Лучше сдавать и получать кеш за нее чтобы не пустовала, но не продавать.
Len@·
Мама двоих (1 год, 12 лет)
Дешеветь ничего точно не будет, ч купила свою квартиру в 2019 году, сейчас продаю в 2 раза дороже, но мы продаем, что бы вложиться в квартиру сыну
warm/bloom🪴·
От риэлторов слышу уже годами, лет 7-8, мол вот вот цена упадет, но нифига.
AT··
Мама двоих (4 года, 16 лет)
@vvv13 а что от этого поменяется? Я когда искала квартиру, встала очередной раз утром и открыла авито и появилась она! Когда я пришла (к 11.00 я была уже на осмотре, квартира от собственника была, я понимала срок ее реализации будет равен скорости света) я поняла, что эта квартира моя, но не хватает 150 тр, ну не хотели они двигаться, а я не хотела ее терять, пришлось судорожно искать деньги. Даже если стоимость накручена, это уже дело продавца, вы же его не заставите сбросить стоимость. А продала ее например за ненадобностью, у нас деньги в бизнес пошли, а тот кто купил - это его бизнес, как мы поняли, он купил за наличку, за двойной договор. Пришел посмотрел и через 40 минут приехал уже с наличной 😄
Виолетта ··
ну вы пишите « через 1,5 недели ссылка исчезла , предполагаю ее купили» - вот для этого захожу и проверяю прошла регистрация или нет. Если прошла и дата свежая , значит продали )
warm/bloom🪴··
я имела ввиду «упадет», заговорилась, нифига не падает имею ввиду.
Пока ждешь чтобы упала, ее цена возрастает, правильно ниже пишут, эти деньги, после продажи, не стоит хранить, сделка нужна день в день, потому что пройдет месяц, и деньги с продажи хватит только на квартиру хуже и меньше.
Я купила за 3 двушку 5 лет назад, сейчас она стоит не меньше 7, и то, без ремонта соседи продавали, убитую в хлам, и было это год назад, сейчас с ремонтом такая же лямов 10 стоит 🫠
Ирина·
Мама троих детей
В 2019 году купили однушку за 2.150.000 на Поляне. В том году продала её за 4.700.000. Там обычный косметический ремонт был. А в этом году она уже 5.200.000
Так что , чем дальше, тем дороже
В том году купили трешку за 7.000.000 сейчас она стоит 9.000.000
Маша·
Всегда будет расти. Я на своей памяти только 1 раз помню, что цены упали и однушка хрущ стоила 1 млн. Но это сложно подгадать. Цены враз упали и начали снова расти вверх.
И главное золотое правило! Сделка по продаже и покупке должна быть в один день! Никогда не храните деньги с продажи на счёте. Обязательно покупайте сразу. Максимум на следующий, и то большие риски, что за ночь ничего не рухнет
Ирина·
Пока СВО и бешенная инфляция будут только расти, причем так же нехило
Новости с ипотекой могут только по новостройке ударить, да и тоже думаю не сильно 🤪
Оксана·
Мама троих детей
Я чет не видела падения цен. С каждым годом все выше.
Мы хрущ покупали 10 лет назад ща 3200, продали в том году за 6500. В жд районе 5 лет назад квартира понравилась 4 млн стоила, в том году в этом районе купили попроще за 9300... Дачу брали 5 лет назад за 950, продали за 3400.
Так что не ждите, действуйте.
Маша·
3.5 года назад купили трешку за 6300. Сейчас точно такая же в соседнем доме, в таком же состоянии, тот же этаж стоит 9100. Мне кажется другие квартиры даже больше подорожали
Ольга·
Мама сына (1 год)
Смотря какая у вас цель продажи.
Если расширяться, то растет не только ваша недвижимость, но и та, которую вы собираетесь покупать. При том не факт, что пропорционально.
Елена·
Мама троих детей
А как растут цены на все остальное!!!
Мария·
Мне кажется , только растет. Единственное, не знаю как изменения по сем ипотеке затронули вторичку сейчас, может вот эту суету надо переждать