Что будет с ценами на аренду после 1 октября, когда покупать квартиры станет сложнее?
А вот теперь мне интересно, что будет с арендой 🤔
После 1 октября всё меньше семей смогут себе позволить покупку собственной квартиры. А значит, будут дольше оставаться в аренде 🤷🏻♀️
А если меньше людей смогут покупать квартиры, то со временем и потенциальных арендодателей тоже может становиться меньше.
Получается какая-то замкнутая история: купить сложнее - дольше арендуешь - спрос на аренду выше - а предложение квартир для аренды при этом может расти не такими темпами.
И вот мне стало так интересно, что в итоге произойдёт с ценами на аренду?
Мы уже видели, как рынок реагировал на изменения условий ипотеки в этом году. А теперь изменения приходятся ещё и на тот период, когда люди традиционно начинают активнее решать жилищный вопрос.
Как думаете, через какое время мы будем снимать те же квартиры уже заметно дороже? Год, два, пять?
Особенно интересно мнение тех, кто сейчас снимает жильё и тех, кто сдаёт. Что вы думаете?
Marginalia·
Мама сына (12 лет)
Пока тенденция такая что в новых районах сдается столько жилья что собственники вынуждены ставить низкие не привлекательные для себя цены лишь бы сдать, тоже касается старого фонда (все хотят жить в новом и это логично)
Но! Вот допустим в пригороде очень высокие цены, потому что спрос большой, а предложений мало
Все зависит от локации
Валерия Зеркальцева··
Мама сына (4 года)
Да, но опять-таки это сейчас тенденция такая, а что будет даже через полгода, год, два? Предложений постепенно будет становиться меньше. А значит и цены будут расти 🤔 спрос-то всегда был, есть и будет. В Краснодар по-прежнему будут переезжать много людей из регионов.
Marginalia··
Мама сына (12 лет)
я думаю чтобы арендного жилья стало прям ощутимо меньше это не 1-2 года а гораздо больше
Валерия Зеркальцева··
Мама сына (4 года)
а вот для поднятия цен должно ли вообще его стать прям ощутимо меньше? Мне кажется, что арендодатели могут воспользоваться всей этой ситуацией очень скоро и взвинтят цены 🤔 Куда людям деваться-то? Будут жить дальше и платить больше
Marginalia··
Мама сына (12 лет)
ну нет я с этим не согласна. Должен быль дефицит и сейчас дофига людей кто снимает и не собирается брать ипотеку, а есть те у кого по 5 ипотек и их нужно хоть как-то содержать. Чтобы хотябы ипотека себя платила
Чтобы хорошо на этом получать нужно либо очень хорошо вложится либо это должена быть очень популярная локация
Я на перспективу рассматриваю покупку жилья под аренду и сошлась на том что буду смотреть что-то в курортной зоне и сдавать посуточно. Особо я на этом не заработаю но и не потеряю
Валерия Зеркальцева··
Мама сына (4 года)
посмотрим 🙌🏻