Теперь точно. Минфин объявил, что с 1 октября семейная ипотека меняется. Разбираем, что будет

Теперь точно. Минфин объявил, что с 1 октября семейная ипотека меняется. Разбираем, что будет

Главное: ставка теперь зависит от количества детей, а срок льготы ограничен 15 годами.

📌 Ставка - по количеству детей. Чем больше детей в семье, тем ниже процент.

➡️ Условия для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:

🔴 1 ребенок до 7 лет: ставка 12%, максимальная сумма — до 12 млн рублей

🔴 2 детей: ставка 10%, лимит повышен до 15 млн рублей

🔴 3 детей: ставка 8%, лимит увеличен до 18 млн рублей

🔴 4 детей: ставка 6% годовых, лимит — до 18 млн рублей

🔴 5 и более детей: ставка до 4% годовых, максимальный лимит — до 18 млн рублей

➡️ Условия для остальных регионов России:

🔴 1 ребенок до 7 лет: ставка 10%, максимальная сумма — до 6 млн рублей

🔴 2 детей: ставка 8%, лимит повышен до 8 млн рублей

🔴 3 детей: ставка 6%, лимит — до 10 млн рублей

🔴 4 детей: ставка 4%, лимит — до 10 млн рублей

🔴 5 и более детей: ставка 2%, максимальный лимит — до 10 млн рублей.

📌 ИЖС остается на 6%. Строительство дома или покупка земли с последующим возведением - ставка 6% вне зависимости от количества детей и региона.

📌 Что это значит

Для семей с одним ребенком - платеж вырастет. Ставка 10% вместо 6% - это плюс более 40% к ежемесячному платежу. В столицах - еще выше (12%).

Для многодетных - наоборот, выгоднее. 2–4% годовых - это исторически низкий уровень.

Для тех, кто уже взял ипотеку - условия сохраняются на весь срок кредитования. Новые правила касаются только договоров, заключенных после 1 октября.

#Полезное