Утвердили новую семейную ипотеку с 1 октября 2026 года: ставки и лимиты по регионам

Девочки,утвердили!!!!

Семейная ипотека с 1 октября 2026 года

🔘 Ставки и лимит суммы кредита

▪️Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО:

• семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн

• с двумя - 10%, сумма до 15 млн

• с тремя - 8%, сумма до 18 млн

• с четырьмя - 6%, сумма до 18 млн

• с пятью+ - 4%, сумма до 18 млн

▪️Иные регионы:

с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн

с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн

с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн

с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн

с пятью+ - 2%, сумма до 10 млн

Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий):

• в семье есть ребенок-инвалид,

• цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством.

При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей (от первого ребенка). Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%.

При рождении нового ребенка ставка будет (но потребуется заявление).

❌ Для всех:

▪️Программа не будет доступна семьям с двумя детьми, если в ней нет ребенка до 7 лет (не вкл). Речь идет о 35 регионах с низкими объемами строительства.

▪️Срок субсидирования ставки банкам — не более 15 лет. Далее рыночная ставка, которая будет привязана к КС.

▪️Вводится обязательность регистрации: Для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена.