Девочки, есть тут отважные , кто брал недавно ипотеку( вторичка) , какой платеж , на сколько лет ? И процент какой ? Новостройку не рассматриваю! Хочу купил и живешь сразу. Бляяя, как страшно брать, но прям надо . Может ставки изменятся через 3 года , как я на это надеюсь 🤪🙈
Я послушаю 😅
У знакомой папа взял ипотеку, но у него прям ставка хорошая и платёж всего 30к
вот уж не знаю, у девушки надо спросить
Она пишет про платеж 60 т с кредитом в 5.5
У меня платеж 50 т с кредитом 6.5
И это ставка 7.5
А если брать новостройку, там столько денег надо на ремонт 😫 И жить в бетоне это вообще не вариант 😭 Вот людей раком ставят
Мы купили новостройку с отделкой, купили в декабре, в феврале получили ключи. На рынке были предложения, где можно было купить уже с ключами, но при этом у застройщика, то есть все еще новостройку. Рассмотрите такие варианты
К тому же бывают предложения не под 6%, а под 4, например)
нет, там идет вторичная ипотека и все. Разница наверное только в страховке, на дом на порядок дороже
Аааа, мне плохо 😩 Квартира 10🍋, вносим 2🍋 на 25 лет платеж 110-114₽ ! Ахереть ! Это что реально??? Я видимо с другой планеты прилетела 🙈 Это что за платежи 😭 Это как ?
А если новостройку под семейную ипотеку , то 50 платеж 🤪 И вот и что , и куда ? Я не понимаю , как людям брать с такими ценами и условиями жилье , это просто ужас. Это сколько надо зарабатывать 🙈
Там только студию и можно взять 😅
Цена то капец нереальные , внуки наши будут выплачивать еще
первоначальный должен быть минимум больше 20, допустим 30-40%( но лучше конечно сейчас уточнять)
Мы сами такой вариант рассматривали несколько лет назад у нас половина была, но в итоге взяли черновую и самостоятельно сделали ремонт, вышло немного дешевле, но и забот больше😅
Когда мы интересовались точно варианты в авиаторе были такие
сходите на консультацию к брокерам, их на самом деле много таких
Елена Кулакова(АН Иркутская губерния, Саломатова( АН фамильное ожерелье)
Елена форева(в инсте ник)
На днях у блогера( Садохина, если не ошибаюсь) видела, что они взяли так же квартиру от застройка уже с ремонтом в Стрижи сити
у Сбера больше не страховка, а оплата своих внутренних сервисов дикая
Я уже не помню за что платили, но кажется это была подписка Дом клик( или что то подобное), которая обязуется при льготных ипотеках иначе они меняют условия
сейчас не обязательна их подписка. Тут даже скидывали инструкцию как отписаться.
В Шелехове вторичка не старше 20 лет подходит под семейную ипотеку. Ангарск вроде тоже )
@irinka133, и даже покупала) но как инвестицию. Маленькая студия. Сдается за сумму платежа ипотеки) дочери старт потом.
@irinka133, ну и в любом случае. Кто живет в этих городах и хотят там квартиру. 6% ипотека это же не 15-20. Или сколько там обычная ставка.
я конкретно про Ангарск) инвестиции в Иркутске в новостройке под 6% да. Трёшки вторички в Ангарске за 11-14 миллионов это капец
Мы хоть и из другого города,тоже взяли месяц назад)18 процентов)по 26 в месяц)но у нас первоначалка хорошая была.
у нас в городе всего три компании новостроек и везде черновая отделка,это получается еще на ремонт надо ляма 2)
А блин, пишу, а у вас же Иркутск, извините
Наверняка есть новостройки с отделкой по цене вторички, еще успеете на семейную ипотеку
У застройщиков бывают хорошие ставки типа 3,5%
В прошлом году брали в сбере. 27%. Но мы в ипотеку всего 380 тыс взяли на 3 года . По 15800 кажется
Ох, вторичка сейчас под бешеный процент, страшно брать ((
Мы сейчас взяли новострой за 14млн под 4,5%, платеж 30т в месяц (в ипотеку только 6млн взяли).
да уж 😂 сделайте сначала доступным жилье
Мы сейчас из двушки будем в трешку переезжать. А через пару лет хотим еще одного ребенка, и куда его? Ахах
Подселять у старшим, если только
А четырешки у нас не строят (( не рентабельно
30 никак не будет выходить на вторичке) даже на новостройку под 6% на 30 лет это 36т
До сих пор ору с этого
Чтобы использовать мат капитал+нужно было 500 тысяч перебиться пока машина продается, брали ипотеку на вторичку 3,7 млн на 30 лет 😂
У меня сейчас третья ипотека ))))
Ставки в стране растут, а у меня падают 😂
Первая (вторичка) 2014г - под 12%
Вторая (вторичка) 2022г - под 9%
Третья (новостройка, семейка) 2026г - под 6% )))
вообще, моя видимо финансовая грамотность - это один ребенок, второй роскошь 😆
Два года назад брала.
Правда хрущ в пятиэтажке.
Стоил 2500. Лям внесли первоначалкой. В ипотеку взяли 1,5 млн. Ставка 19,2% на 15 лет- платеж 25к был.
Но еще 1,2 млн на ремонт вбухали, так как бабушатник был.
В мае погасили полностью.
Вот минимальные ставки на вторичку.
Когда ставки будут снижаться, вы можете по программе "рефинансирование ипотеки" снизить свю ставку и платеж. Это можно сделать как в своем банке, так и перейти в другой.
Когда нужны будут страховки по ипотеке, пишите в личку – помогу максимально сэкономить. 😉 Я занимаюсь ипотечным страхованием по всей России и работаю со многими страховыми.
В этом году взяли вторичку за 3400 с перв 1млн
Платеж первый год 31к далее по 41к . Взяли на 15лет
Все, что мы смотрим из вторичен выходит с платежом 80-90тыс🫠 тогда как новостройка такой же площади 35-40тыс. А нам нужна вторичка, район не можем сменить( вот и сидим пока без расширения😩
Взяли ремонт от застройщика
+ месяц после сдачи квартиры
Купил и живешь
Зато все новое, не бу после кого-то
Хотим брать вторичку. До 9млн, на макс кол-во лет, с платежом не более 60к/месяц
Даже в Ангарске по нашему кейсу крутых предложений мало, к сожалению.
Не бойтесь, у нас 3 ипотеки)
Я не знаю другого, законного пути, обычным людям, не ворующим и без богатых предков, обзавестись жильём!
Но у нас всё новострой с бросовыми %, с текущими 17-20% ни за что бы не подписалась.
Последняя ипотека взята неделю назад, семейная, с маткапиталом.
Не знаю как в Иркутске, но в Москве не все квартиры на этапе строительства раскупают, можно купить уже готовую, но от застройщика (по семейной ипотеке), ну или со сроком сдачи "вот-вот", и уже с ремонтом, мы именно такие и берём.
В апреле взяли - 2,5 млн 15 лет. Платеж 37. Процент 18,9.
Но уже загасили половину.
Екатерина·
Мама дочки (3 года)
Это реальное рабство ипотечное
Алина··
А вы не пробовали к ипотечным брокерам обратиться?
Если у вас хороший первоначальный взнос то можно взять квартиру уже с ремонтом по семейной ипотеке в новостройке
Екатерина··
Мама дочки (3 года)
пока не обращалась , это интересно 🤔 А какие ЖК в Октябрьском районе такие варианты предлагают? Вы не знаете? Это и правда интересно 🤔
Екатерина··
Мама дочки (3 года)
хороший? Это больше 20% должно быть?
Алина··
первоначальный должен быть минимум больше 20, допустим 30-40%( но лучше конечно сейчас уточнять)
Мы сами такой вариант рассматривали несколько лет назад у нас половина была, но в итоге взяли черновую и самостоятельно сделали ремонт, вышло немного дешевле, но и забот больше😅
Когда мы интересовались точно варианты в авиаторе были такие
Алина··
сходите на консультацию к брокерам, их на самом деле много таких
Елена Кулакова(АН Иркутская губерния, Саломатова( АН фамильное ожерелье)
Елена форева(в инсте ник)
На днях у блогера( Садохина, если не ошибаюсь) видела, что они взяли так же квартиру от застройка уже с ремонтом в Стрижи сити
Екатерина··
Мама дочки (3 года)
Про Елену Форева наслышана ) Спасибо ☺️ Я про этот момент не подумала
mother35·
Идите к застройщикам, продают уже с чистовым ремонтом.