В силу специфики своей профессии много общалась по этому поводу с ипотечными брокерами.
Наш общий вывод - банкротам лучше искать покупателя с наличкой. Банки не любят брать в ипотеку квартиры банкротов. Причем многие банки не смотрят на срок банкротства - сам факт приводит к отказу. 🤷♀️
Нет, она была банкротом например 2 года назад, год назад она же приобрела квартиру и теперь я хочу ее купить. Банк может отказать мне в этой недвижимости? Ведь эта квартира нигде не фигурировала
Согласна, это действительно проблема. Многие банки отказывают, если продавец банкрот, даже если процедура уже давно завершена. Но есть варианты искать покупателя с наличкой, работать через других брокеров, которые знают, в каких банках можно провести такую сделку, или подавать документы в несколько банков сразу. Иногда помогает и восстановление кредитной истории мы, например, помогаем с этим. Если захотите разобраться, я могу записать вас на бесплатную консультацию.
Нет, она была банкротом например 2 года назад, год назад она же приобрела квартиру и теперь я хочу ее купить. Банк может отказать мне в этой недвижимости? Ведь эта квартира нигде не фигурировала
Может отказать, да. Банки часто проверяют продавца, и если видят в базе, что он был банкротом, могут перестраховаться, даже если квартира куплена уже после процедуры. Но это не значит, что сделка невозможна. Есть банки и брокеры, которые работают с такими сделками. Плюс у нас есть услуга по чистке кредитной истории она как раз помогает в таких ситуациях с банками. Если интересно, могу записать на бесплатную консультацию, там разберём ситуацию подробно.
Александра Лебедева·
Мама дочки (3 года)
В силу специфики своей профессии много общалась по этому поводу с ипотечными брокерами.
Наш общий вывод - банкротам лучше искать покупателя с наличкой. Банки не любят брать в ипотеку квартиры банкротов. Причем многие банки не смотрят на срок банкротства - сам факт приводит к отказу. 🤷♀️
lifemom··
Мама двоих (3 года, 10 лет)
Нет, она была банкротом например 2 года назад, год назад она же приобрела квартиру и теперь я хочу ее купить. Банк может отказать мне в этой недвижимости? Ведь эта квартира нигде не фигурировала
Анастасия·
Согласна, это действительно проблема. Многие банки отказывают, если продавец банкрот, даже если процедура уже давно завершена. Но есть варианты искать покупателя с наличкой, работать через других брокеров, которые знают, в каких банках можно провести такую сделку, или подавать документы в несколько банков сразу. Иногда помогает и восстановление кредитной истории мы, например, помогаем с этим. Если захотите разобраться, я могу записать вас на бесплатную консультацию.
lifemom··
Мама двоих (3 года, 10 лет)
Нет, она была банкротом например 2 года назад, год назад она же приобрела квартиру и теперь я хочу ее купить. Банк может отказать мне в этой недвижимости? Ведь эта квартира нигде не фигурировала
Анастасия··
Может отказать, да. Банки часто проверяют продавца, и если видят в базе, что он был банкротом, могут перестраховаться, даже если квартира куплена уже после процедуры. Но это не значит, что сделка невозможна. Есть банки и брокеры, которые работают с такими сделками. Плюс у нас есть услуга по чистке кредитной истории она как раз помогает в таких ситуациях с банками. Если интересно, могу записать на бесплатную консультацию, там разберём ситуацию подробно.