А если не единственное жилье, двое детей, надо платить налог с продажи квартиры? Если продавать…

Я не эксперт от, могу ошибаться, но по-моему если не единственное жилье, то только через 5 лет без налога

А разве есть разница? Разве не если в собственности менее скольки то лет то налог платить?

После 5 лет не надо платить

5 лет

В инсте у риелтора было написано

Как обещал))

Семья с двумя и более детьми может продать жильё и не платить НДФЛ, не дожидаясь минимального срока владения. Хоть через месяц после покупки. Основание — п. 2.1 ст. 217.1 НК.

Условия должны выполняться все одновременно:

1️⃣ Двое и более детей до 18 лет, либо до 24 при очном обучении. Усыновлённые считаются. Возраст смотрят на дату сделки.

2️⃣ Новое жильё куплено в том же календарном году, что продано старое, либо до 30 апреля следующего. Если новостройка — ДДУ должен быть полностью ОПЛАЧЕН.

3️⃣ Новое жильё больше проданного — по общей площади или по кадастровой стоимости. Достаточно одного из двух. Считается с учётом долей всех членов семьи.

4️⃣ Кадастровая стоимость проданного — не выше 50 млн ₽.

5️⃣ У семьи нет другого жилья, которое больше по площади, чем приобретаемое. Если такое есть — доля в нём не должна превышать 50%.

https://www.instagram.com/sel1n_a1ex?stkn=YzdwYTl4a3IwOHgz