Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Яна
Яна
Мама троих детей

Сдавать ли квартиру с новым ремонтом: боюсь за своё гнёздышко

Девочки, что делать со своей жабой🐸?))))) Есть квартира, евродвушка. Сдача квартиры была в 2025 году, следовательно, там новый ремонт, сам дом ещё выглядит визуально отлично, подъезд хороший, колясочная есть. В квартире новая мебель, техника. Мы там не живём, но мне порой удобно там остановится, например, я второе лето там месяц жила с детьми. Дети и я аккуратно относимся к предметам, так что все с этим хорошо. Муж настаивает на том, чтобы я ее сдала и получала хоть какую то копейку ( там по циан пишут, что такие квартиры можно сдать за 38 000 руб., так как для людей без машин проблемотично добираться до метро). У меня просыпается жабище, так как я сама купила эту квартиру, мы в браке недавно. Я представляю, что мне нужно по делам, а я не могу там остановится, так как там уже живут люди. И самый страшный момент - вдруг я после людей не узнаю свое гнёздышко? Часто вижу как люди жалуются, что им испортили обои, мебель и прочее. Я прям представляю, как я эти 38 тыс/в месяц складываю в кубышку на новый диван, кухню и ремонт в целом))))

39

Лучший комментарий

world_nadi

Надежда

Мама четверых детей

Понимаю ваш страх, да и вообще чувства. И да, возможно, в будущем вы будете делать ремонт после жильцов. Но это всего лишь четыре стены, которые могли бы приносить вам доход и облегчать быт, давать лишние блага и радости сейчас, а пока это скорее груз в виде квартплаты и прочего. Не привязывайтесь у стенам и метрам...

Опять же повторюсь, понимаю, как это тяжело❤️. Бада в такой ситуации. А я ещё рак по гороскопу, дом - все для меня. Каждая тарелка подбиралась.... Как это оставлять незнакомым? Мне была важна каждая мелочь, каждая деталь, ибо с каждой была своя история. Но в какой-то момент пришлось сдать. И сейчас я рада. Через боль я стала свободнее.

Отметок «Нравится»: 1
yana_kalinina_86

Яна

Мама троих детей

Попробую) да, боль, первая квартира, которую сама купила, но это всего лишь вещи.

Отметок «Нравится»: 1
ollala58

Ollala

А мне кажется, дело не в жабе. Почитала Ваши посты и могу предположить, что подсознание подсказывает Вам, что это Ваш тыл, место, где можно отдохнуть/спрятаться/переключиться. Почему именно муж настаивает на сдаче? Чтобы у Вас были деньги и он меньше на Вас тратил? Алименты на детей, деньги от квартиры - на Вас. А он так и будет через пуповину свои сливать? Похоже, там мама ему заливает. Делайте так, как комфортно именно Вам. Нет острой нужды - не сдавайте.

Отметок «Нравится»: 2
yana_kalinina_86

Яна

Мама троих детей

Спасибо, Вы меня очень хорошо поняли. Да, это мой тыл, где мне никто не скажет, что и как делать. И запасной аэродром, куда я в любое время могу уехать. На всякий случай. Вообщем, пусть остаётся. Почему то своих родителей он не заставляет сдавать пустую квартиру в Клину, там вообще никто не живёт.

Отметок «Нравится»: 0
ollala58

Ollala

тем более. Желаю Вам поскорее принять решение касаемо ваших с ним отношений, пока не стало хуже. Уже на лицо то, что они не здоровы

Отметок «Нравится»: 1

Комментарии

vatryshka28

Маша

Мама сына (7 лет)

Я бы тоже хотела, чтобы мое имущество работало, а не стояло) а чтобы не портили берется залог хороший

Отметок «Нравится»: 2
largol

largol

Мама сына (10 лет)

@yana_kalinina_86 можно и 200т взять в новой квартире с хорошей техникой.

Плюс страховка

Отметок «Нравится»: 0
vatryshka28

Маша

Мама сына (7 лет)

@yana_kalinina_86, нет, у нас как 2 месяца минимум и это именно залог, а не оплата последнего месяца, далее видео и фото квартиры до. Естественный износ это не исключает, конечно, но откровенную порчу да, случаев не было

Отметок «Нравится»: 0
vickylee

Виктория

Мама дочки-младенца

Полностью поддерживаю, меня бы наоборот задушила жаба, если бы пустое имущество только требовало от меня средств, а не приносило доход.

А так, оформляете самозанятость, составляете договор с любыми условиями (тут просто важно, чтобы съемщики на них согласились) и все

Отметок «Нравится»: 1
ksenya_2030

Ксения

Я б давно сдала, раньше, чем муж предложил. Все должно приносить деньги. А сейчас только вы платите за неё, квартплату и налог. Не порядок.

Отметок «Нравится»: 1
k_saveleva2306

Екатерина

Я тоже за сдачу. Будьте проще… она реальный доход принесет, а диван? Ну что диван, можно и новый купить. Есть залог, есть приличные люди , которые снимают. У нас студия скоро сдастся - тоже будем сдавать и я морально настраиваюсь , что да все новое, ну и что …

Отметок «Нравится»: 1
yana_kalinina_86

Яна

Мама троих детей

Да, нужно себя перенастроить)

Отметок «Нравится»: 0
yulia_ber_sama

Юлия

Мама четверых детей

Увы, то, что квартиру изгадят, более чем вероятно. И 38 тысяч в месяц полноценный ремонт не компенсируют. Так что если там все аккуратно и под себя сделано, я бы не стала.

Отметок «Нравится»: 1
yana_kalinina_86

Яна

Мама троих детей

@vinchini жаба боится погрома и попадания на ремонт)))))

Отметок «Нравится»: 0
vinchini

Катя

ну всё эти моменты учитываются же) не так все страшно как казалось бы) только так вы с жильцов возьмете, а так нет 😂

Надо сдавать, это же в целом ваш личный заработок)

Отметок «Нравится»: 1
yana_kalinina_86

Яна

Мама троих детей

Вы правы!

Отметок «Нравится»: 0
vinchini

Катя

А где у вас квартира находится что за 38 сдать только можно и евро двушку тем более 😳 какая то маленькая стоимость

Отметок «Нравится»: 1
yana_kalinina_86

Яна

Мама троих детей

рядом с Одинцово, а стоимость, потому что квартал новый, предложений таких много, кто для сдачи покупал

Отметок «Нравится»: 0
vinchini

Катя

а вы смотрели другие предложения? Просто если у вас оч хороший ремонт, техника дорогая, можно чуть дороже поставить, вы так и объявление разместите и пока не сдалась пользуетесь, если нужно

Отметок «Нравится»: 0
svetik7svetik

Светик

Мама сына-младенца

Когда вы сдаете , в договоре прописываете порчу имущества и берете за это залог , залог не в пользу последнего месяца продаживания , а за порчу имущества. Далее , если повреждения есть , при выселении по рыночной цене взыскание с арендатора .

А так смотрите , квартира вам для чего и сколько будет стоять . Просто есть квартира и платить за коммуналку и если ещё ипотека , вы в минус уйдете . Сдача всетаки приносит доход . Смотрите на свои цели на квартиру , это ваше жилье

Отметок «Нравится»: 0
world_nadi

Надежда

Мама четверых детей

Понимаю ваш страх, да и вообще чувства. И да, возможно, в будущем вы будете делать ремонт после жильцов. Но это всего лишь четыре стены, которые могли бы приносить вам доход и облегчать быт, давать лишние блага и радости сейчас, а пока это скорее груз в виде квартплаты и прочего. Не привязывайтесь у стенам и метрам...

Опять же повторюсь, понимаю, как это тяжело❤️. Бада в такой ситуации. А я ещё рак по гороскопу, дом - все для меня. Каждая тарелка подбиралась.... Как это оставлять незнакомым? Мне была важна каждая мелочь, каждая деталь, ибо с каждой была своя история. Но в какой-то момент пришлось сдать. И сейчас я рада. Через боль я стала свободнее.

Отметок «Нравится»: 1
yana_kalinina_86

Яна

Мама троих детей

Попробую) да, боль, первая квартира, которую сама купила, но это всего лишь вещи.

Отметок «Нравится»: 1
redswan

Настя

Мама сына-младенца

Самой квартиру скоро сдавать.

Я бы решила так:

1. Психологически заранее попрощаться с вещами. Забрать себе самое ценное, заменить на вещи попроще.

2. Сдать чуть дороже, но в объявлении прописать все с точки зрения комфорта. Про комфорт и хорошие вещи это ца, которые готовы платить больше.

3. С каждой арендой откладывала бы по 20% на замену вещей и ремонт. На вклад под процент.

4. Остальное за вычетом налога откладывала бы на другой счет, побольше процент или облигации, чтобы реинвестировать, и на эти деньги потом взяла бы в ипотеку еще квартиру и снова сдала😂

А так вам наверное стоит взвесить: насколько ваше времяпрепровождение ценнее, чем средства, которые можете зарабатывать допом. И заодно понять какие цели. Если есть финансовые цели, то лучше в аренду сдать. Если с деньгами все ок, то зачем сдавать, если вы там чаще жить будете.

Отметок «Нравится»: 0
yana_kalinina_86

Яна

Мама троих детей

Очень хорошо все написали, спасибо!

Отметок «Нравится»: 0
natasuv89

Наталья

Мама двоих (младенец)

Тоже стояла квартира, покупали для сдачи. Но как ремонт сделали, мебель завезли (не новую!) так жалко стало, но в итоге решили сдать. Начали приходить квартиранты. То эмигранты целой аравой, то молодые пары и уже при осмотре небрежно смотрели квартиру. Так и осталась стоять пока хорошая знакомая не попросила сдать её родственнице с детьми, муж алкаш выгнал из дома. Через месяц пришла показания снять мало того что дверь не открывали, так там пиздец что творилось, а потом ещё и муж приехал к ним жить и разьебал всю квартиру. Еле отвадила. Зареклась больше никогда в это не ввязываться.

Отметок «Нравится»: 0
yana_kalinina_86

Яна

Мама троих детей

Боже мой, какой ужас!

Отметок «Нравится»: 0
gertsoginya

Lily

У меня так 2 квартиры стоят :) потому что сколько они стоят + ремонт и мебель, на аренде я не заработаю с такими рисками.

Только геморрой и головную боль заработаю.

Ну и вопрос насколько эти деньги весомые в вашем бюджете, понятно что не лишние. Но если они весомо не изменят ваше материальное положение, то тогда и смысла нет.

Отметок «Нравится»: 0
yana_kalinina_86

Яна

Мама троих детей

Все для детей и их будущего.

Отметок «Нравится»: 0
gertsoginya

Lily

нет 😁🤪 я думаю что когда мне надо я их или сдам(на крайний вариант) или продам, но с «новым» ремонтом дороже.

Отметок «Нравится»: 0
yana_kalinina_86

Яна

Мама троих детей

тоже неплохо!)

Отметок «Нравится»: 0
ollala58

Ollala

А мне кажется, дело не в жабе. Почитала Ваши посты и могу предположить, что подсознание подсказывает Вам, что это Ваш тыл, место, где можно отдохнуть/спрятаться/переключиться. Почему именно муж настаивает на сдаче? Чтобы у Вас были деньги и он меньше на Вас тратил? Алименты на детей, деньги от квартиры - на Вас. А он так и будет через пуповину свои сливать? Похоже, там мама ему заливает. Делайте так, как комфортно именно Вам. Нет острой нужды - не сдавайте.

Отметок «Нравится»: 2
yana_kalinina_86

Яна

Мама троих детей

Спасибо, Вы меня очень хорошо поняли. Да, это мой тыл, где мне никто не скажет, что и как делать. И запасной аэродром, куда я в любое время могу уехать. На всякий случай. Вообщем, пусть остаётся. Почему то своих родителей он не заставляет сдавать пустую квартиру в Клину, там вообще никто не живёт.

Отметок «Нравится»: 0
ollala58

Ollala

тем более. Желаю Вам поскорее принять решение касаемо ваших с ним отношений, пока не стало хуже. Уже на лицо то, что они не здоровы

Отметок «Нравится»: 1