какое должно быть расстояние от дома соседа до моего навеса , если 2 окна соседа выходят на мой навес? Купили новостройку дом с участком, оказалось, что сосед залез на наш участок на 1,5 метра . Мы уже подарили им 40 см, потому что если ставить боковой забор прям по правильной меже, то вообще наша граница по их ленточному фундаменту вокруг их дома…
И вот теперь думаем , как быть с навесом
Какие нормы?
А вы оставляете детей +- нашего возраста одних дома ?) Не на полдня , конечно 😅, а имеется в виду мин на 20-30 (сходить в магазин/забрать озон/зайти к соседям…)
Что бы вы выбрали, жить в доме или в квартире? Моя мечта жить в доме, не большой участочек, зеленая травка и никаких соседей сверху 😅
Как еще разговаривать с соседями, чтобы убрали весь свой транспорт?! У них также есть лоджия. Мы храним все там. Велосипед поставили прям под нашу дверь (наша квартира справа). Дополню пост: муж на работе сегодня, приходил свекр разговаривать с соседями. Открыли дверь. С порога обматерили свекра, забрали только велик. Все остальное так и стоит
В доме 135 квартир, звонят в нашу. У кого ещё такие соседи?
Мы заболели всей семьей, а тут в Канаде надо перед своим домом чистить дорожку. У нас как назло снег валил два дня подряд, много снега. Нам чистил сосед дорожку нашу. И муж ему написал спасибо, что чистит и рассказал, что мы болеем. И представьте наше удивление, когда сегодня в обед нам наши соседи принесли горячий обед, кучу фруктов и сладости для детей. Мы прям в шоке. Это очень здорово, у нас даже появился аппетит. Бывают такие люди добрые) P.s. в этом районе живем 2 месяца, соседи из Бразилии. Мы даже не были в гостях друг у друга. А они такие милые уже )
Анастасия·
Навес будет отдельно или как продолжение дома? Там разные варианты
Анастасия··
@poggggr, тогда это будет считаться, как от границы вашего участка - 3м
Anasananas··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
тогда от их дома до нашего навеса 3 метра , верно?
Анастасия··
от вашей границы до навеса 3м, то сколько у них будет от дома, вы не смотрите. Все замеры, только от границы вашего участка
Татьяна·
У вас есть официально зарегистрированные границы? Почему решили подарить кусок соседу? Надо сначала определиться с границами участка
Анастасия·
А как кадастровые инженеры отметили, что вы «подарили»? Тоже же это все надо учитывать в вашем случае
Anasananas·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@bere_ta, @mansurova2019, ну кадастровый инженер приезжал, мерил границы, выставил верные
И оказалось, что соседи залезли на 1,5 метра к нам
Мы залили фундамент под боковой забор, отступив 40 см от межи , получается наши 40 см на участке соседей остались
Не будем же мы по их ленточному фундаменту заливать
У нас уже оформленная ипотека семейная
Я не знаю, изменение границ
И изменение площади участка- это будет влиять на ипотеку же ?
Анастасия··
Для вас это уже не сильно влияет,но я бы посоветовала соседям вызвать КИ
Вопрос стоит в межевание (если собираетесь продавать, то будет проблемно)
Anasananas··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
нет, мы только переехали сюда месяц назад
Будем жить до конца жизни 😀
Татьяна··
Сосед, конечно, урод. Накосячил и сваливает. Вам надо узаконивать участок, делать перемежевание и от этого плясать. Он сносить должен, а не продавать
Madame Maman·
Мама двоих (3 года, 6 лет), ждёт третьего
Официально делите границы и просите от соседа разрешение заверенное на строительство без отступа. Если будут официальные договорённости и всё узаконено, то навес может быть хоть в притык. У меня от террасы до соседского забора пол метра.
Сестра так вляпалась знатно с этим межеванием, несколько лет суды шли🙈 на её опыте всё сразу оформляю. Хотя там тоже по идее она права была, но сосед понял что может оттяпать себе по больше земли и начал судиться.
Anasananas··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@lisena_, да , согласна
По сути сосед не соблюдал никакие нормы при постройке дома
Да , согласна застройщик виноват, но он говорит ,что типа не знал
У нас семейная ипотека
То есть определенная площадь участка фигурирует же в выписке из егрн и соответственно фигурирует же в сделке купли-продажи
И залоге в банке
А сейчас, если границы и площадь меняются , я даже не знаю
Как действовать
Anasananas··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@lisena_, аааа, довольно высока- это вы имели в виду, довольно высока вероятность, что новые соседи
Могут подать все-таки в суд?
Anasananas··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@lisena_, если ничего не менять, а отступить 3 метра от своей границы , как писала выше девушка - это будет, наверное, единственное верное решение?
Алёна·
Советую вам обратиться к юристу по поводу того что недвижимость в ипотеке и как теперь можно переделать документы на участок, стоит ли оно того.
По хорошему надо переделывать.
Мы столкнулись с другой стороны с таким - купили уже участок, все узаконено, размежовано давно нами и прошлыми хозяевами еще 10 лет назад, в итоге спустя пару лет соседка бабка меняет забор и заявляет что тут 40 см ее. Мы конечно же ей документы в нос тычем, что не ее. Видимо когда-то тоже было что-то такое, обещания какие-то может, но она не зарегистрировала это никак и жила в иллюзиях каких-то. В этом виновата только она, мы то это уже купили, а хозяева бывшие зарегистрировали конечно же пока она спала.