Вчера ездила показывать квартиру мамы покупателю. Он давно её хочет купить, но 5 лет назад у нас не…
Вчера ездила показывать квартиру мамы покупателю. Он давно её хочет купить, но 5 лет назад у нас не срослось.
Я бы просто старшего отправила туда, но там коммуналка. И мы и соседи там не живём, просто сдаём комнаты.
Кирпичный дом с высокими потолками недалеко от Райкин плаза.
Ждём старшего из армии и будем проводить сделку с альтернативой.
Мне наверное нужен риэлтор, кто объяснит как правильно всё оформить. В прошлый раз я покупала квартиру 9 лет назад, риэлтора не было, в банке всё проводили.
Дай бог всё сложится, а то как будто есть метры, а жить негде.
Её говорят что сейчас нужна справка от психиатра на всех собственников перед сделкой 🤔, независимо от возраста.
У нас был риэлтор, который занимался нашей квартирой, женщина. Вчера я узнала что она обсуждала с соседкой, что я рассталась с мужем. Соседка спросила меня как дела. И думаю "ну емое, твоё какое дело если ты риэлтор, ну куда ты лезешь. Свою работу выполняй лучше".
Поэтому ей звонить не хочу
Ирина·
Мама дочки (8 лет)
Да, справка нужна. Риэлтора могу в ЛС скинуть
Надежда··
Мама двоих (8 лет, 22 года)
Киньте пожалуйста. Спасибо
Оксана··
Мама подростка
И мне)
Ирина··
Мама дочки (8 лет)
скинула
Кира·
Мама сына (9 лет)
Не просто справка, я прошу справку и прохождение мед освидетельствования в день сделки в пнд у психиатра, чтобы выдал заключение что лицо осознает вид сделки и факт перехода права собственности
Ирина··
Мама дочки (8 лет)
после Долиной 🤷🏼♀️
Надежда··
Мама двоих (8 лет, 22 года)
Ничего себе, это реально успеть в день сделки?
Кира··
Мама сына (9 лет)
конечно. Оплачивает это покупатель, с утра вы идете в пнд, оплачиваете дальше беседа с врачом, занимает примерно час и едете на сделку
Юлия·
Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Мне коллега рассказаывал, что буквально на днях был суд по тематике «долинского», но там покупатели у продавца просили заключение с института Сербского, и вот его суд принял и сделку оставили без изменений, со справками от психиатра так не работает
largol··
Мама сына (10 лет)
Да, справка не страхует. И не обязательна для Росреестра.
Но народ ее любит. Иллюзия и работы и защиты
Евгения··
Мама дочки (10 лет)
Мне психиатр Сербского сказала, что помимо врача на сделке с освидетельствованием нужно еще из пнд освидетельствование, чтоб 2 учреждения подтвердили, так надежнее для суда
Гала-дог·
Мама троих детей
Вы получается не квартиру продаете, а комнаты значит. Справки в основном сейчас требуют и кредитную историю тоже, но вот у нас не потребовала покупатель особо ничего (как раз сама без риелтора покупала🙈). Цены за последний год на недвижку очень выросли, я беру на сопровождение сделки и проверку продавца своего знакомого риелтора, а квартиру которую покупаю я искала сама.
Вспомнила…у меня банк затребовал куда тратился мат.капитал и у мужа тоже 🤣
Гала-дог··
Мама троих детей
@mmm11111, ой с альтернативой сложнее будет и дольше. Мы свою продавали и когда уже покупатель появился, то сразу с мужем поехали и стали искать квартиру (7 штук посмотрели за полдня в одном районе), потом внесли аванс за одну .
Надежда··
Мама двоих (8 лет, 22 года)
я буду стараться найти. Но если не получится, то придётся так как вы.
У вас деньги в банке в это время были?
Гала-дог··
Мама троих детей
ну да пара недель примерно пролежали пока вышли на сделку.
Анастасия·
Мама троих детей
Справки из нарко и псих и лет 20 назад требовали
Татьяна·
Мама двоих (10 лет, 25 лет)
Обращайтесь
Надежда··
Мама двоих (8 лет, 22 года)
Я только сейчас поняла что в наследство я вступила только что, а поэтому придётся налог заплатить наверное...
Похоже, сделку придётся отложить 😥
Тина·
Мама двоих (10 лет, 15 лет)
Обращайтесь,если актуально
Надежда··
Мама двоих (8 лет, 22 года)
Да вот не знаю, думаю про налог, ещё неизвестно сколько заплатить придётся, стоит ли связываться сейчас
Светлана··
Мама троих детей
напишу в личные сообщения свои контакты, проконсультирую по наследству, надо ли платить налог в вашем случае и проведем сделку)