Девочки, кто знает, подскажите пожалуйста 🙏🏻, кто выделял доли детям через мфц после ипотеки. Как это сделать, насколько это быстро, какие именно доли выделять (сколько метров детям, мужу и мне?).хочу продать квартиру и купить побольше.
Потом какое то РОНО 😵💫Кто в этом разбирается.
Нотариус озвучил сумму в 10.500 за соглашение, МФЦ 5000р, а кто то сам составлял и делал бесплатно.
Девочки, как то без нотариуса через мфц выделяют доли детям?)) Чтоб менее затратно обошлось это мероприятие 😆 Ипотека, пока пока 🍾 И какие доли выделяются? Согласно деньгам маткапитала или просто на 4 можно поделить квартиру?
Девчонки,совет:кто собирается доли детям выделять после закрытия ипотеки-НЕ ходите к нотариусу,НЕ относите ему 10000 рЭ,соглашение скачивайте с инета и сами дома заполняйте,там делов на 20 минут,распечатываете в нескольких экземплярах(количество членов семью+один для мфц) и все!Сдаете в мфц доки и платите госпошлину 2000 за всех!Вот и все затраты!👌
Девочки, кто-то выделял доли на детей при использовании материнского капитала, вы какую долю выделяли? И в какую стоимость Вам это обошлось?
Свекровь сказала ,что в ее окружении никто не выделяет доли детям в квартирах, Мне стало интересно ,это так только в «высшем обществе» принято? 🤔 Или кто то так же как у нас в семье принято ,наделяет детей долями в квартире (и я и сестра имеем долю в квартире родителей) P.s меня интересует имеют ли ваши дети долю
Автор спрашивает, можно ли выделить доли детям через МФЦ и продать квартиру через опеку. Читайте ответы мам и их опыт по этой теме!
Лиля·
Мама двоих (младенец)
Послушаю, самой актуально
Ольга·
👂
Алёна·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
оформляли у нотариуса, она сама доли высчитывала, минимальную для ребёнка
Di·
Многодетная мама (5 детей)
Закрыли ипотеку. Но выделяли через нотариуса. Нам так проше было. Она выщитала метры по сумме мат капитала. Дабы не допустить ошибок делали так.
Выделили самы минимум, что бы проще было потом выделять в новом месте. Потом нашли покупателей на квартиру и выбрали дом. Далее пошли в опеку и взяли разрешение на продажу с условием, что в доме детям выделим больше метров (и стоить эта доля в деньгах будет больше), чем было в квартире. То есть условия улучшения их собственности. Нам одобрили и вышли на сделку. Всё)
Любовь·
Берете рыночную стоимость квартиры и высчитываете доли согласно маткапа. Условно например : квартира стоит 10 млн, маткап 1 млн (по 500 на каждого ребенка). Значит от 10 млн у детей на 500 тыс по 1/20 доли. У вас с мужем 18/20. Можете оставить как совместная собственность или разделить тоже эти доли по 9/20.
Если всем в доли, то получается у вас 9/20, у мужа 9/20, у 1 ребенка 1/20, у 2 ребенка 1/20
Любовь··
@juljetka, конечно. Я всей истории вашей не знаю, но если мужу положено только с маткапа и больше его средств не было, тогда и выделите соответственно. По 1/20 детям и мужу и вам 17/20 по аналогии с примером выше
Любовь··
@juljetka, сядьте , посчитайте , выделить можно любые доли, главное детям не меньше маткапа, остальное на ваше усмотрение
Любовь··
@juljetka, в посчитать дроби удобно можно так:
-стоимость 10 млн, маткап 1 млн (по 500 каждому), 10 млн делим на 500 тыс получается 20. 20 это кратность будет. Соответственно 1/20 это 500 тыс. 2/20 - это 1 млн и тк далее 20/20 - 10 млн вся квартира .
-Еще пример: стоимость 7500000, маткап 800 тыс (по 400). 7500000 делим на 400000 равно 18,75. Округляем в меньшую сторону = 18. Получится 1/18 часть от стоимости выходит на 416666 руб.
Цель сделать не менее долю, чем по маткапу положено
Татьяна Соколова, Юрист ·
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
В интернете есть калькулятор долей и образцы, всё найдете