Девочки ,я писала про свою долбанутую жительницу ,которая обосрала мне всю квартиру насквозь . Мы договорились ,что она…
Девочки ,я писала про свою долбанутую жительницу ,которая обосрала мне всю квартиру насквозь . Мы договорились ,что она сделает клининг и я приеду проверю . В итоге,она просто перестала выходить на связь -пропала ,или игнорит. Я хочу приехать в квартиру и поменять замки. Могу ли я так сделать? Договор до 5 сентября ,но тк она никак не реагирует на мои попытки связаться ,то поеду в ближайшие дни . Так же,у неё там собака с канарейками,если она их в квартире оставила ,куда их девать? Я же не могу поменять замки и оставить собаку помирать с голоду или выкинуть на улицу ! Что в таких ситуациях делать? Может есть приют или передержка для таких животных ? Как бы вы поступили?
Есть серьезное подозрение ,что она просто по тихому свалила и никакой клининг и тд делать не собирается . Но вдруг оставила собаку
Ольга·
Мама сына (5 лет)
Видела в видео. Открываете квартиру снимая видео, смотрите есть или нет кто в квартире, есть чужие вещи или нет, если вещи чужие видите с порога - просто проверяете отсутствие людей и меняете замок, дальше не заходя
Но вот что с животными - если волонтера какого позвать только, наверное. Или приют
Вообще на будущее, нам риелтор сказала так сделать, ключ только от 1 замка, который проще всего поменять давать. Второй только у вас. И если спорная ситуация - пришли и закрыли на этот замок квартиру
prevedMedved··
Благодарю! Отличная инструкция к действиям 🌹🌹🌹
Наталья ··
Ну, как бы просто оставить чужие вещи, сменив замки в квартире, нельзя. Забрать хозяйка их не сможет, а это уже хищение получается.
prevedMedved··
так вот о чем и речь . А она всё,не отвечает ни на звонки ни на сообщения.я же не могу вечно хранить её вещи ,у меня не склад . Напишу ей сообщение ,что такого-то приеду менять замки ,чтобы вещи забрала и всё.
А вот с собакой вопрос ,если назло её в квартире оставит,я же не смогу её там закрыть одну . Что плять с собакой делать 🤣
Ольга··
Мама сына (5 лет)
это не хищение. Есть договор аренды, на связь она не выходит. Поэтому закрыть вы имеете право, а вот выносить нет. И для этого и делается видеофиксация, что вы вещи чужие не трогали, что зашли в квартиру, вещи увидели и закрыли квартиру
Наталья ··
так квартирой и распоряжаться нельзя в этом случае. Срок договора ещё не вышел.
prevedMedved··
так он выйдет 5 сентября . 6 сентября это уже не будет хищение ? Можно выносить??))вместе с собакой
prevedMedved··
просто она не выходит на связь. Может она померла там вообще . Шутки шутками,а у меня у подруги в квартире квартирант умер ,и нашли его не сразу а уже по запаху
Наталья ··
до 6 сентября ещё многое может измениться. Может Вы придёте в квартиру, а там вообще голые стены. Выносить нельзя. Там вообще описывать нужно все, что оставлено, при свидетелях официально.
prevedMedved··
🤣я уже ничему не удивлюсь , главное , чтобы эти стены были 🤣
Ольга··
Мама сына (5 лет)
в договоре всегда есть условие о досрочном расторжении договора при нарушениях. Также о том, что арендодатель может прийти с проверкой. И если человек не выходит на связь, то можно написать, буду во столько-то
Наталья ··
мы не знаем, как и о чем заключен договор, что в нем прописано.
Ольга··
Мама сына (5 лет)
это стандартные пункты
largol·
Мама сына (10 лет)
Договор до 5 сент
Имеет право проживать.
Собаки, птицы и пр - см договор, прописан ли запрет.
Расторжение договора - аналогично
Проверки хозяйкой - аналогично.
И т.д.
У вас есть обязанности. Вы обременили свое имущество.
Обязанности есть и у нее. Также прописанные в договоре. Плюс ГК РФ.
Ущерб квартире взыскивается и сверх депозита. Не сложно, если всё правильно зафиксировано. И в полном объеме