Где купить землю под дом с газом и водой

Так девочки еще один вопрос, где лучше брать землю под постройку дома? Или кто недавно покупал подскажите пожалуйста. Чтобы и магазины были, детский сад, школа, больница, фап и тд. Так же чтоб в этой местности был уже заведён газ и вода