Сдаю квартиру: риски договора с организацией квартиранта
Девочки, может кто сталкивался и подскажет: сдаю квартиру, нашелся мальчик, которому работа будет компенсировать съем жилья. Он говорит, что мол надо будет подписать договор от его организации.
Я пока в глаза этот договор не видела, взяла паузу, вот думаю какие подводные камни/ риски для меня , если я подпишу какой-то там договор? Естественно, налоги за сдачу не плачу, самозанятости нет. Но переживания по большей части не за это... а за, то, что могут быть какие-то другие риски для меня..
Подскажите кто разбирается, или встречался с такими квартирантами
Анастасия·
Мама сына (2 года)
Это надежнее, чем сдавать физ. лицу, подводных камней нет. Но налог придется платить
Полина·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
А почему не платить налог - естественно?
Наталья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Вопрос не про налог. Его буду платить. Боюсь что могут быть ещё какие то другие моменты
Люба·
Мама двоих (младенец)
Мы сдаем квартиру в другом городе паре, через организацию. А организации в свою очередь вообще ее оплачивает администрация города. Нам идет официальное зачисление
Вам перед подписанием скинут договор и вы можете с ним ознакомиться и если что не так внести правки на обсуждение или отказаться. Попросите скинуть договор
Ну и в черную не рискнула бы в наше время сдавать. Как говорится, заплати налоги и спи спокойно 😂
Но конкретно в нашем случае налоги платит организация
Наталья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Спасибо большое
IRENE🌟·
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Если вам платит организация, то она будет выступать как налоговый агент и самостоятельно исчислять за вас НДФЛ и платить ещё взносы в пенсионный фонд.
Им это будет не выгодно и они попросят вас оформить самозанятость.
Вы будете им выдавать чеки каждый месяц, после получения оплаты.
Ну и платить 6% налог.
Наталья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
спасибо, поняла
Светлана··
Мама дочки (9 лет)
Почему 6%, а не 4%?
IRENE🌟··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
если платит юрлицо, то ставка 6%, если физлицо, то 4%
Alya·
Мама двоих (младенец)
Ну а как он подтвердит у вас сьем еще? Чек нет естественно. Только договор. По сути рисков никаких. Вряд ли компания будет в налоговую что то писать за неуплату
Наталья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Вы с таким сталкивались?
Наталья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Мне надо не рассуждение, а реальные факты о том, кто с таким квартирантом подписал подобные бумажки
Alya··
Мама двоих (младенец)
нет, но я бы согласилась у нас все чисто. Если договор нормальный они предлагают или по моему договору.