Сдаю квартиру: риски договора с организацией квартиранта
Девочки, может кто сталкивался и подскажет: сдаю квартиру, нашелся мальчик, которому работа будет компенсировать съем жилья. Он говорит, что мол надо будет подписать договор от его организации.
Я пока в глаза этот договор не видела, взяла паузу, вот думаю какие подводные камни/ риски для меня , если я подпишу какой-то там договор? Естественно, налоги за сдачу не плачу, самозанятости нет. Но переживания по большей части не за это... а за, то, что могут быть какие-то другие риски для меня..
Подскажите кто разбирается, или встречался с такими квартирантами
Alya·
Мама двоих (младенец)
Ну а как он подтвердит у вас сьем еще? Чек нет естественно. Только договор. По сути рисков никаких. Вряд ли компания будет в налоговую что то писать за неуплату
Наталья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Вы с таким сталкивались?
Наталья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Мне надо не рассуждение, а реальные факты о том, кто с таким квартирантом подписал подобные бумажки
Alya··
Мама двоих (младенец)
нет, но я бы согласилась у нас все чисто. Если договор нормальный они предлагают или по моему договору.
IRENE🌟·
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Если вам платит организация, то она будет выступать как налоговый агент и самостоятельно исчислять за вас НДФЛ и платить ещё взносы в пенсионный фонд.
Им это будет не выгодно и они попросят вас оформить самозанятость.
Вы будете им выдавать чеки каждый месяц, после получения оплаты.
Ну и платить 6% налог.
Наталья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
спасибо, поняла
Светлана··
Мама дочки (9 лет)
Почему 6%, а не 4%?
IRENE🌟··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
если платит юрлицо, то ставка 6%, если физлицо, то 4%
Люба·
Мама двоих (младенец)
Мы сдаем квартиру в другом городе паре, через организацию. А организации в свою очередь вообще ее оплачивает администрация города. Нам идет официальное зачисление
Вам перед подписанием скинут договор и вы можете с ним ознакомиться и если что не так внести правки на обсуждение или отказаться. Попросите скинуть договор
Ну и в черную не рискнула бы в наше время сдавать. Как говорится, заплати налоги и спи спокойно 😂
Но конкретно в нашем случае налоги платит организация
Наталья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Спасибо большое
Полина·
А почему не платить налог - естественно?
Наталья··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Вопрос не про налог. Его буду платить. Боюсь что могут быть ещё какие то другие моменты
Анастасия·
Мама сына (2 года)
Это надежнее, чем сдавать физ. лицу, подводных камней нет. Но налог придется платить