Продажа доли в квартире при банкротстве родственника
Уф.. Сколько нервов уже вымотали.. Короче, продаю свою долю, расширяемся.. Но т.к у дяди тут в кв арест стоит, да и долю продать чужим сложно.. Решила ему пойти на встречу и просто он выкупит мою долю у меня. Первый взнос это он продаеташину и мне дает деньги эти. У нас дни поджимают и нужно уже переезжать. У дяди идет банкротство (не знаю что делают там ну идет оно уже 3 года если не больше) 😑. С машины обременение сняли, висел залог, тоже сняли. НО ТАМ КОСЯК НА КОСЯКЕ.. Вчера вспомнила что у подруги муж занимается продажей автомобилей, обратились к нему за помощью. В итоге капались в дядьких делах сидели часа 4.. Т.к банкротство не завершилось у него и чтобы была гарантия что машину не заберут никто и никогда. Покупашкам нужен подтверждающий документ что машину не заберет банк никогда. Ну чтобы и мы спокойно продали ее и те потом были спокойны. В итоге кто покупает объяснили что нужно дяди снять с учета машину(чтобы она не висела на нем) , документ 📃 нужен что она выкуплена племянником( он молчал блин что у него есть этот документ) .
Уф.. Короче я больше не могу, мы и так с воскресенья перенесли поездку и тут опять 🙄 проблемы. Надо снять ее с учета, люди объясняют ты банкрот чем меньше у тебя имущества тем лучше, ты ещё в 23 году мог и должен был снять с учёта машину, но его "юристы" молчат и говорят ему пускай висит мол ничего не будет 😑🤪 хотя я и сама проходила банкротство и знаю что чем меньше у тебя недвижимости и движ.-ти , тем лучше... Короче пришли домой, ему говорю снова езжай в ГАИ снимай с учета с себя машину, те покупашки готовы были и сегодня купить ее, но надо это доделать перестраховаться так сказать.. Так нет блин дядька заладил что он не уверен что купят и снимать не будет ведь его юристы твердят обратное.. (На минуточку эти юристы в залоге накосячили ошибки, 🤦♀️по времени идет долго процесс у него , толком никогда трубки не берут).
Короче 🤷♂️ меня все бесит и хз что делать дальше.. Такое ощущение что дядька специально тянет время, хотя знает что нам нужно уезжать уже, в школе документы ждут и прочее..
Я вот думаю, а что если дядька снимет с учёта ну с себя машину, потом племянник его купле-продажу документы оформит со мной, ну типо я купила у него машину и все. Просто там в ГАИ на учет ставить не будем ее. А племяннику не надо показывать тоже машину(там проблемы с банками у него)
Вопрос... ЕСЛИ ОДНИМ ДНЕМ МЫ БУДЕМ КУПЛЕН-ПРодажу оформлять с племянником можно же? А я просто купле-продажу оформлю потом с теми покупашками и все как бы и на дядьки нет этой машины ее не заберут и у племянника не увидят что есть машина новые проблемы не вылезут.
Может кто шарит в этом деле и может подсказать 🤔? Спасибо что прочитали этот пост.. Уже голова болит сутками от этого и все бесит 🤬
Екатерина·
Мама двоих (младенец)
Получается там банк забирал изначально машину, но т.к дядька проходил банкротство уже и племянник дал денег и дядька оплатил и забрал машину обратно, но с себя с учета не снял, соответственно по решению суда машина в собственности у племянника, но по птс ,по ГАИ идёт хозяин один дядька. Сейчас если он снимет с учёта машину с себя, не ставив на учет в ГАИ на племянника(чтобы у него там банки не видели , иначе боюсь что вылезут др проблемы еще) могу я с племянником заключить купли-продажу? Т.к ни я, ни племянник в ГАИ ставить на себя не будем на учет. 🧾 просто потом я бы продала этим машину, и они уже поставят на себя на учет
Надеюсь 🙏 меня поймёте девчули. В голове каша уже от этого всего 🤧🥺
Екатерина·
Мама двоих (младенец)
Фамилии у нас разные с ними.
Просто вопрос можно ли это все сделать одним днем. 🤔
Да я уже миллион раз пожалела что связалась с ним. Одни проблемы и решаем мы их сами своими силами, а его юристы то не берут трубки то заняты и т д..
margaritka·
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Я конечно не юрист,если вам денег дали за вашу долю, то у вас с дядькой расчет, теперь вы просто с племянником хотите рассчитаться? А он кто дядьке сын? Если так ,то я бы не делала на себя купле продажу машины,понятно хотите помочь,но не будет ли так что вылезут проблемы у нового покупателя при постановке на учёт и потом пойди докажи что да как ,и вам придется таскаться, сказать им дальше сами,чем смогла помогла все!
Екатерина··
Мама двоих (младенец)
Он ему не сын, а племянник. Денег вон именно никто не давал, хочу продать машину и получить деньги за долю, так сказать первый взнос. А если машину оставить на племяннике то там могут вылезти новые проблемы и аресты.. 🤷♀️
Юлия·
Знаю лишь что поднимут и аннулируют все сделки за последние 3 года. Бывший муж банкротился у подруги, так они половину земли забрали у нее, хотя она была куплена в браке, передана ей в бракоразводном процессе, но все равно половину забрали. С машиной тоже самое может быть, просто подставите нового покупателя и всё
натали·
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Сделку отменить могут спокойно, если найдут имущество.
Екатерина·
Мама двоих (младенец)
@darkangel, @natysik_03 Зачем отменят то? С 24-25 года не отнимили ничего, наоборот с него снять надо, а он пропустил этот момент и до сегодняшнего дня оставил.машину же выкупил там племянник, машина числится что хозяин уже не дядя а племянник по решению суда. Если бы решение суда не было то да давно бы забрали
Юлия··
Я попыталась прочитать все еще раз, но так и не понимаю, что вы хотите сделать.
Какие документы и у кого они?
Посмотрите можно ли оформить задним числом договор купли продажи не на племянника, а на вас. Вы с гаи с этими доками, могут конечно криво посмотреть и сказать где вы были два года, но скажите, что машина стояла в гараже. Если всплывет, что вы не поставили на учет а катались, то могут быть штрафы и довольно крупные. Но так вы обойдете стороной племянника и если и правда суд/банк на эту машину не поставили залог то скорее всего все пройдет нормально.
Но(!) я не юрист, не эксперт по банкротству и по штрафам в гибдд, просто рассуждаю. А так лучше вам консультацию юриста получить, возможно дешевле выйдет чем потом разгребать этот ком непонятно чего ) удачи!
Екатерина··
Мама двоих (младенец)
Я видимо сумбурно написала все, не очень по русски, спасибо за подсказки. Короче в ГАИ она стоит у дяди, у племянника лишь решение суда что он выкупил машину и все, по факту там нет ничего, машина была всегда у дяди.
Суд/банк не заберет уже машину, т.к юристы уже выиграли это дело. Залог уже снял и все сделано
Просто сейчас боюсь если ставить в ГАИ на племянника а у того проблемы свои с банками.. Как бы снова аресты и т.д не появились.
Юлия··
ну вот попробовать только либо задним числом продать вам эту машину и придти вам в гаи и поставить на учет. Но хз как это прокатит. А то еще за фальсификацию посадят потом вас. Мне кажется это Геморой какой то
Екатерина·
Мама двоих (младенец)
Я уже устала от всего этого просто, устала узнавать, решать 🤷♀️ вчера пока сидели выясняли искали судебное решение.. Спустя около 4х часов придя домой дядя вытаскивает бумагу и говорит вот она есть, просто человек не думает о других.. Ему плевать, что мы все переносим из-за него. Бесит 🤬
Если б знала, продала бы свою долю чужим лучше или просто сдавала бы.
Екатерина··
Мама двоих (младенец)
@darkangel Я уже сама жалею что ему долю согласилась продать. Опять таки из-за его ареста и банкротства не могу нормально долю продать.
Юлия··
да уж! Ну главное что уже нашли решение. Дай бог что все будет хорошо и он будет выплачивать.
Екатерина··
Мама двоих (младенец)
Тоже надеюсь.. 🙏 спасибо 🙏
infinita·
Мама двоих (3 года, 18 лет)
1. Вам бы хорошего юриста, платную консультацию взять, кто бы по полочкам разложил все: и про авто, и про долю и т д.
2. Вот искренне от всего сердца совет: не связывайтесь с "дядькой". Очень мутные схемы у него, документы то есть, то нет, то "ой, вот нашел через 4 часа, оказывается, в руке бумажку держал".
Екатерина··
Мама двоих (младенец)
Спасибо, узнали уже все 😊 🙏🫂 просто не ему надо ехать и не у него время очень ограничено..