Вложила 800 тысяч в ремонт чужой квартиры и хочу отказаться от сделки
Прошу прощения , что пишу сюда, охват больше…
В общем , всю голову сломала, знаю виновата сама, поспешила 😭
В мае узнала , что будут продавать квартиру в доме , где и родители , встретилась с девушкой , договорились на встречу, по цене договорились, квартиру посмотрела , всё устроило.
Но у них 3 года должно пройти , чтобы они могли ее продать без пошлины( не помню как точно это называется)
И мы договорились и оформили договор у риелтора , что я буду в жить этой квартире , платить чисто коммуналку, а в октябре выйдем на сделку!
Я дура, начала делать ремонт тут , ну тысяч 700-800 вложила уже , + 150 т предоплату им отдала!
По договору если они откажутся от сделки , то вернут мне 300 к
Если я откажусь. То естественно минус мои 150 и вложенные в ремонт деньги!
Так вот , я не хочу жить тут , прям не могу и не хочу никак…
Рассматриваю несколько вариантов :
1. забить на деньги и съехать просто
2. Купить эту квартиру и потом её продать дороже , но сколько будет бумажных этих волокит..
3. Договориться с риелтором и продавцами , чтобы выложить подороже на продажу, они возьмут сумму за кв , которую хотели изначально , а мне разницу. Т.к квартира была вообще без ремонта, я сделала все стены , потолки натяжные , мебель 😵💫
Может подскажите что ?
Ксю·
Мама сына (7 лет)
У риелтора попросите оценить квартиру. Но не думаю, что на вторичке что-то сильно дорожает. Скорей всего это похороненные деньги на ремонт.
Я бы уже жила там и не страдала хренью.
Daria🌺·
А почему не хотите жить??
Я много раз переезжала, и вот каждый мой переезд это 3-6 месяцев мыслей «мне тут не нравится, не хочу тут жить». А потом привыкаю и уезжать не хочу) может Вам нужно еще времени?
Ксю··
Мама сына (7 лет)
Полностью согласна. Решать надо через год, а не ветрено бегать с места на место)
Анна·
Мама двоих (4 года, 11 лет)
А что не так? Почему не хотите?
Мария·
Мама троих детей
Так они и согласятся продать еë подороже и вернуть вам деньги.Либо забить на деньги,либо покупать и продавать.
Александра ·
Вам так же нужно будет пробыть собственником три года что бы не платить налог с продажи . Я не помню сколько там , но не мало. Погуглите .
Так что либо не брать и забить на деньги либо жить хотя бы три года
Регина··
Мама дочки (2 года)
Ну можно продать раньше и заплатить налог
Смысл 3 года мучаться
Александра ··
15% налог, ну как бы не мало . Учитывая что уже 700 в ремонт вложено и их никто не вернет
Регина·
Мама дочки (2 года)
Вариант 2 тут только
Терять деньги с ремонта глупо
mmm·
Только покупать и сдавать/продавать
Оксана·
Оформить на себя
Доделывайте уже с мыслями на продажу ,чтоб лучше ушла и продавайте себе с максимальной выгодой
Ирина·
Мама дочки (4 года)
Девочки может поправят, не помню тонкостей, но разве нет такого правила, что если квартира в собственности мало лет, то с продажей там комиссия , это если вы сразу хотите ее продавать.. помните об этом?
Вот как у прошлый хозяев, у вас так не будет?
Марина·
Мама подростка
Кстати, хороший вариант посоветовали выше - купить ее и сдавать в аренду, пока не пройдёт три года. А Вы на эти деньги с аренды будете снимать себе жильё. Потом продадите. Во всех других случаях Вы потеряете часть денег