Какой район выбрать для покупки дома с участком 6,5 соток
Здравствуйте, подскажите какой район в городе выбрать для покупки дома? Что все было рядом, что б с соседями не прогадать(желательно), примерно от 6,5 соток. Спасибо за ответы)🌹
Лучший комментарий
Комментарии
ну вот у нас так и вышло. 3 сотки и два дома - 40 и 70 (дома хорошие, нас устроило, ТК старший сын сразу обеспечен жильем) и гараж, ещё и сад есть. Мало земли, да, но зато все вокруг пешком максимум 5 минут. Ну рынки и поликлиника в 20 мин пешком. Так ещё и коммуникации все городские и никаких проблем, как в том же щепкине, например.
Но у нас исходником была квартира 55кв м, как бы разница в 2 раза по смене недвижки вышла 😅
Отметок «Нравится»: 1
Если бы была возможность рассматривала бы западный, а так купили в Камышевахе в 2024 году
Отметок «Нравится»: 2
@naspog.82, это возле ростовского моря, можно по карте глянуть, ну сейчас у нас в КП дома от 12-13 млн начинаются, это самые бюджетные
Отметок «Нравится»: 0
тогда только Батайск, Ленинован
Мы в 24 тоже хотели возле запорного, но Ленинован нам не зашел, а все что смотрели была больше 15 млн, в ипотеку был сильно большой платеж
Отметок «Нравится»: 1
как вариант тогда смотреть угловые дома. У нас именно так и есть. 2 машины с разных сторон (с одной у нас гараж, с другой просто въезд между домами). Ну и за двором минимум 5 машин можно поставить.
Так у нас оба дома ещё и с возможностью 2 этажа.
Мы решили из-за того, что земли не так много, беседку делать на гараже (он капитальный, только крышу ещё поднимем, а то потолок низковат, особенно моему отцу, но это уже моменты).
В основном участки по городу 2,5-5 соток. И очень много домов на них под снос. Внешне норм, а в дом заходишь и в ужасе.
Или трубы гнилые под землёй.
Ну вот наш дом сейчас от 9-10 стоит, если смотреть по рынку. 3 сотки
Так что либо за эти деньги только земля, либо в балке/низине, либо проблем куча
Отметок «Нравится»: 1
Где-то месяц назад друзья взяли на Чкаловском 6 соток за 7.8 🍋 только земля. Можете по цене отталкиваться от этого, это рыночная цена. В сторону Меги Ростов (пределы города) дороже.
А сам район я бы например хотела Камышеваху, Северный, но цены там сейчас…
Если у вас С ДОМОМ бюджет 9 🍋, то я б наверно квартиру искала, трешку вполне можно найти. А дом за эти деньги будет 💩 по качеству и в чигирях, это Ленинакан, Мясниковский район, Щепкин может. Отдаленные районы где только на машине каждому
Отметок «Нравится»: 2
В черте городе вы не купите, посмотрите Коасный Крым, Койсуг, Ленинаван. Там в этом году брали знакомые разные до 10 мл, это примерно 3-5 соток земли, дом около 100-120 квадратов стройвариант. В к что они искали в городе было около 15-20 млн.
Отметок «Нравится»: 1
В самом Ростове дом и с развитой инфраструктурой это ужасно дорого… только можно найти участок со старым ветхим домиков его сносить и строиться … на сельмаше 3 сотки с флигелем под снос 11 млн… если строиться это еще столько же нужно. Не дорогие дома это Щепкин, Красный Крым Ореховая роща и тд .. но это ебеня
Отметок «Нравится»: 1
В городе бюджет должен быть с вашим запросом минимум от 15-17млн. И в городе тяжело найти от 6,5 соток.
Так как вы написали до 9-10 млн , в городе, чтоб все было рядом вы ничего не купите. Это пригород вам смотреть надо.
Отметок «Нравится»: 2
В Ростове это с небольшим участком. Возле нас на змиевке продавали дома по 10 миллионов. Мы в 22 году за 6 брали
Отметок «Нравится»: 1
Мы купили в апреле в ленинаване 5 соток дом 120кв без ремонта, без забора за 9 млн. Смотрели западный Батайск, но там маленькие участки и дома натыканы вплотную.
Отметок «Нравится»: 1
Посмотрите дома у Ярослава, мы у него брали 3 года назад дом, идеальные по качеству. До суворика - 7-10 мин, рядом школа и садик в Ленинаване. Шикарная транспортная развязка, все соседи у нас классные. Строит на участках от 6 соток, как раз у него сейчас несколько домов достраивается разных планировок.
Вам нужно начать ездить, смотреть, оценивать дома.
89045063432 Ярослав.
Отметок «Нравится»: 1
Продаю на чкаловском дом 11.5К. Если интересно могу скинуть ссылку на авито
Отметок «Нравится»: 0
Оксана·
Где-то месяц назад друзья взяли на Чкаловском 6 соток за 7.8 🍋 только земля. Можете по цене отталкиваться от этого, это рыночная цена. В сторону Меги Ростов (пределы города) дороже.
А сам район я бы например хотела Камышеваху, Северный, но цены там сейчас…
Если у вас С ДОМОМ бюджет 9 🍋, то я б наверно квартиру искала, трешку вполне можно найти. А дом за эти деньги будет 💩 по качеству и в чигирях, это Ленинакан, Мясниковский район, Щепкин может. Отдаленные районы где только на машине каждому
Наталья 🤱🏻··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Абалдеть, отдельно еще дом стоить
Лисёна··
Мама двоих (3 года, 10 лет)
Это им прям повезло очень, потому что здесь уже нет таких цен. Может срочная продажа была
Наталья 🤱🏻··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
это получается, они покупают участок, а строительство дома в подарок ?😄
Оксана··
да, они долго мониторили и как-то прям подловили объявление новое
Оксана··
😅😁
Лисёна··
Мама двоих (3 года, 10 лет)
ага, самим строить за свои деньги 😂
Лисёна··
Мама двоих (3 года, 10 лет)
блин, реально везение, что не ушла земля мимо них за эти деньги
Юля·
Мама двоих (младенец)
В городе бюджет должен быть с вашим запросом минимум от 15-17млн. И в городе тяжело найти от 6,5 соток.
Так как вы написали до 9-10 млн , в городе, чтоб все было рядом вы ничего не купите. Это пригород вам смотреть надо.