Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Елена
Елена
Мама двоих (3 года, 10 лет)

Покупка частного дома: на что обратить внимание при проверке

Девочки, доброй ночи. Подскажите, пожалуйста, первый раз покупаем частный дом (есть еще квартира где живем сейчас). Дом покупаем в качестве дачи, но рассматриваем вариант, что в дальнейшем переедем, а квартиру будем продавать. На что обратить внимание? Покупаем через риелтора. Понятно, что риелтор, озвучивает только то, что выгодно ему чтобы продать. Что нужно уточнить и что проверить? Подскажите, пожалуйста, чтобы не улетели деньги в пустоту🙏

11

Комментарии

oxijin

ОксанаМама двоих (4 года, 9 лет)

Я для покупки дома точно найду специалиста. У нас так было с квартирой и продажей 2 кв. Пусть проверяет все документы,,кто владелец, межевание соответвует или нет. Бывает участок долго стоит и соседи в свою пользу забор забирают. Подруга сказала смотреть сколько колец септика. Должно быть 3,4 чет такое ... как подаётся вода, у соседей не рядом которые спросить как электричество, как вообще живётся. Почитала бы отзывы еще об этом месте.

Ответить

oxijin

ОксанаМама двоих (4 года, 9 лет)

Если хозяин старше 60 лет обязательно справка из псих. Чтоб потом не сказали что отписала дом не в уме и забрали у вас дом. Где собираетесь брать? Мы сегодня тоже едем смотреть.

Ответить

lena_74

ЕленаМама двоих (3 года, 10 лет)

Мы у себя в городе хотим брать) (Троицк) септика нет, это будем сами все делать. Вода скважина есть. Работы много там конечно, но цена очень хорошая прям. Но вот какие то сомнения есть еще, страх какой то присутсвует 🙈

Ответить

oxijin

ОксанаМама двоих (4 года, 9 лет)

@lena_74 может лучше в городе. Институты,колледжы потом? И еще. Я когда кв искала всегда были сомнения. А когда нашла эту кв. Сомнений не было. Было только то, что быстрее бы её купить. И мы счастливы,что выбрали именно ее. Так что если есть сомнения, я бы еще подумала

Ответить

bereg_100

КАТРИНМама троих детей

Чтобы был газ.

Инфраструктура в шаговой доступности.

Желательно не СНТ.

Дороги нормальные добраться от дома до остановки пешком.

По дому конечно что бы не старый.

Грунтовые воды на сколько близко ,не топит ли участок.

Отопление центральное или своё, чем топят дом.

Водоснабжение скважина( при отключении электричества не будет воды) или центральная.

По мне лучше взять участок хороший ,высокий и строить по тихоньку самим.

Чтобы рядом были нормальные дома ,не заброшки.

Ещё нравится когда дом в тупике ,чтобы мимо не гоняли машины.

Ответить

sandpiper

АллаМама двоих (4 года, 8 лет)

Если это снт, узнавайте, как там чистят дорогу от снега зимой. Как часто летом проводят грейдировку

Ответить

sandpiper

АллаМама двоих (4 года, 8 лет)

Смотрите, чтобы улица была не проездная, иначе летом будет пыль столом стоять

Ответить

sandpiper

АллаМама двоих (4 года, 8 лет)

Обязательно узнавайте о состоянии электрических сетей. Сколько напруги дают на участок, сколько фактически матрица пропускает.

Ответить

annaderg

dinoМама дочки (1 год)

Дом в снт?

Ответить

lena_74

ЕленаМама двоих (3 года, 10 лет)

Нет, дом в черте города, не СНТ, просто частный сектор

Ответить

astks

КсенияМама дочки (7 лет)

Топит участок весной или нет

Подъездные пути, чистят ли зимой дороги

Отопление какое и как его обслуживать.

Межевание, какие соседи.

Канализация

Ответить

Что лучше купить для малыша к весне-лету?

Девочки, подскажите пожалуйста, у меня пдр в октябре. Тут с мужем хотели приобрести коляску, но позже я подумала что ни к чему ее покупать. Потому как в первый месяц будем дома находится, а после там уже зима. Что приобрести лучше когда малышу будет полгода, к весне-лету.

Что делать, если риелтор не согласен с ценой квартиры?

Девочки,кто разбирается в продаже квартир и все такое ? Вообщем,ситуация такая,мы с мужем пришли смотреть квартиру,у хозяев с этой квартиры есть договор с риелтором,то есть,мы на прямую с хозяевами только общаемся при просмотре квартиры,а по поводу просмотра квартиры с нами связывается риелтор( если что,то мы никакие услуги у риелтора не брали и не собирались) Все,квартира понравилась,мужу оформили ипотеку и мы уже готовы покупать Квартира стоит 2850000,с хозяевами договорились,что мы прямо в ближайшее время покупаем у вас ее за 2800000,они согласились,так как покупателей у них только мы и еще одни есть,но они как-то долго думают насчет покупки Муж звонит риелтору и говорит,что все хозяева согласились на 2800000,но риелтор сказала,что она не согласна,она будет продавать эту квартиру максимум за 2830000,если типо,нас не устраивает,то она продаст ее другим,но самое-то интересное,что хозяева согласны и готовы уже все документы предоставить и мы тоже Еще риелтор просит с нас 50000,только за что,я так не поняла)))) Сначала она говорила,что 50000 это как первоначальный взнос на квартиру,а потом она быстро переобулась и эти деньги нужны ей,короче мутная история Что делать? Прав ли риелтор?

Подскажите пожалуйста, те кто сталкивался. Квартира в которой прописаны мы с сыном выставлена на продажу. Перед сделкой…

Подскажите пожалуйста, те кто сталкивался. Квартира в которой прописаны мы с сыном выставлена на продажу. Перед сделкой как говорит риелтор нужно освободить квартиру и выписаться. Выпишут ли сына ? Или обязателен предварительный договор на покупку новой? Москва