Как отказаться от комнаты в коммуналке и списать долги
Добрый вечер! Может есть тут знающие.
В общем ситуация такая, у меня в детстве умерла мама и я росла сиротой а после достижения 18 лет на меня перешло её наследство комната в коммунальной квартире в ужасном состоянии с соседкой которая страдает псих заболеваниями.(Опека постаралась что бы комната осталось за мной)
Через пять лет я решила попробовать встать на очередь на квартиру так как начиталась что по закону имею право на получение жилья, если в этом проживаете считается непригодным.
В общем собрала все справки и на основании того что я проживая совместно с человеком страдающим хроническими психическими заболеваниями мне выдали квартиру. Сейчас прошло пять лет и квартиру из спец найма можно уже приватизировать, но я боюсь её приватизировать так как боюсь что все долги со старой комнаты перейдут туда так как старая комната так и осталось числится за мной и там до сих пор копится долг, как думаете что в данной ситуации можно предпринять и можно ли отказаться от этой комнаты и списать хотя бы часть долга, может хотя бы за какой нибудь период?? #первыйпост
Олеся·
На новое жилье долг не переходит.
Ту комнату можно продать, с хорошим агентом это делается спокойно.
Ольга··
Мама двоих (9 лет, 21 год)
@kl_katerina у вас арест на картах, а не на жилье.
Екатерина··
Мама сына (5 лет)
долг очень большой 800 тысяч
Соседка в отдельной комнате живет, в своей.
Олеся··
вам нужен хороший агент, пробовать продавать по цене долга, если она ниже рыночной
Lera·
Мама сына (3 года)
Долг копиться на кадастровый номер жилья. т.е. На то жилье.
То что у вас арестованы счета и исполнительный лист у пристава это на конктерное жилье. Это жилье можете приватизировать и вы будете собственником.
Екатерина··
Мама сына (5 лет)
Спасибо за ответ🙏🏻
А вы не знаете могут ли приставы после приватизации наложить арест на квартиру из за долга, чтобы я её в дальнейшем не смогла продать либо кого то зарегистрировать в этой квартире??
Lera··
Мама сына (3 года)
не могут. У вас конкретно долг на той недвижимости, вы ту недвижимость не сможете продать, точнее можете но проблематично.
Lera··
Мама сына (3 года)
вариант как продать свою часть комнаты той соседке, или по дешевле продать так свою долю комнаты (цена ниже рыночной +долг который числится= стоимость) покроете свой долг и счета разблокируют.
Мария·
Мама двоих (6 лет, 18 лет)
Комнату можно продать не только физ лицу, но и городу. У меня так соседка продала квартиру им с долгами. По итогу долгов нет, в квартире сделали косметический ремонт и выдали семье с очереди нуждающихся
Екатерина··
Мама сына (5 лет)
Не подскажете а это в администрацию города нужно обратиться?? если хочу продать городу
Мария··
Мама двоих (6 лет, 18 лет)
я точно не помню уже, куда именно она обращалась. Попробуйте обратиться туда, где квартиры выдают или в администрацию