Думаем с мужем о своем доме, но появился вопрос: меня устраивает дом от застройщика, а муж говорит, что лучше самим строить, чем купить кота в мешке, но, строить самим, в этом нужно понимать и тд.
Кто покупал себе дом от застройщика, вы довольны? Или если вы строили своими силами, довольны? Какие подводные камни есть у обоих вариантов?🙏
Муж сам построил дом. Но у него дар какой-то, честное слово. По ютубу смотрел ролики два годам, потом взял и поставил сначала коробку, потом сделал перекрестное утепление, внутри отделку сейчас заканчивает. Строители бы построили из говна и палок. А так у нас сейчас зимний каркасник. Вышло конечно же очень бюджетно. Но долго. У нас не было таких денег, чтобы не продавая квартиру строить дом. Но теперь у нас и дом и квартира.
За строителями надо следить шаг за шагом, и понимать все же технологию. Они косячат на каждом шагу. Говорю вам как человек, живший в стройке все свое детство с наемными рабочими. Нервотрепка регулярная
Думаю, вам нужно поездить и посмотреть дома. Мы с мужем так выбирали-смотрели, и по качеству постройки нам понравился где-то один вариант из 10, при этом не понравилось местоположение. Поэтому, решили отложить до того момента, как решимся строить сами)
Взяли от застройщика
Есть нюансы, но они не критичные
Нашли дом по нашим запросам
Надо ездить и смотреть
Строили сами. Начали в 2015. В 2021 заехали. До сих пор живем в ремонте и достраиваем.
Трещины очень сильные пошли у друзей, не усадка. У других не было опалубки и поплыл дом. Есть знакомые которые строят самостоятельно, но стройка затянулась уже на 4 года, начиналось хорошо, а потом стало все дорожать и финансов перестало хватать. Им еще много вложений туда. Я думаю морально очень тяжело строиться самостоятельно, а если нет в наличке денег на стройку сразу несколько миллионов, то лучше не начинать. И еще нюанс где жить на период стройки и ремонта
По застройщикам мой совет читать комменты на фирму, очень много кто затягивает сроки, не достраивает, или начинает вытягивать потом дополнительные средства
Строили с нуля с застройщиком)
Очень много рисков. Но зато видно из чего он)
Мы платили застройщику и нам строили дом на нашем участке.
Мы не знали что и как .. Как итог много косяков .
Мама с папой купили дом от застройщика, тоже есть нюансы .
Нам принципиально было местоположение . Поэтому мы нашли участок и на нем уже строили . Готовые дома были все за городом .
Родители строили с застройщиком с нуля, он делал проект им и они видели все этапы стройки.
Когда нашли этого застройщика, взяли у него адреса домов, которые строил он. И ездили смотрели дома и разговаривали с жильцами, спрашивали все ли их устраивает. Живут уже 3 года, в доме все хорошо.
Если шарите в строительстве то лучше самим строить ))) если такие как мы-не бум бум тооооо😀нам построили )) всё хорошо )) тьфу тьфу все отлично ) теплый хороший дом ))
У меня есть пост на эту тему, можете почитать, строить самим - нужно иметь мноооооого времени в запасе и готовность вкладывать и вкладывать. Тк материалы только дорожают с каждым годом. Зато планировку можно сразу делать, как вам надо, а не стандартную от застройщика. Хотя есть и промежуточный вариант, заказывать у застройщика дом под себя.
Строили сами. Нанимали отдельные бригады и людей просто. Муж следил за каждым процессом. Покупал сам стройматериалы качественные. Сами чертили план, рассчитывали фундамент и.т.п. Если б не контролировал строителей и кровельщиков , то много бы косяков было бы.
Строили сами, из хороших материалов с соблюдением технологий. С момента заливки фундамента до въезда 2,5 года. Но мы ждали плиточника, из-за этого задержались и еще рабочий, который делал внутренние работы попадал в больницу. Сначала смотрели готовые, но они построены так себе, мягко говоря. Напротив нас одновременно застройщик строил на продажу. Пока мы ждали чтобы фундамент отстоялся, там уже вставляли окна и делали крышу))
Друзья купили готовый. Проблем очень много: плохо сделана электрика - переделывали, с сантехникой тоже самое, когда начали делать двор, то выяснилось, что даже фундамент плохо залит; штукатурку переделали, та отваливалась, к тому же дом холодный. Им вдвойне обидно, так как купили дороже, чем соседние продавались - думали качественнее будет.
Взяли от застройщика
Довольны всем от и до
Кумовья взяли у этого же застройщика, тоже всем довольны
А вот рядом с нами дом, вроде все норм, но застройщик что то нарушил когда делали крышу, по итогу все доски, весь гипсокартон, который был прикреплен на потолке все в плесени было
Ну тут надо смотреть на этот дом
Родители купили 3 года назад, но очень многое доделывали(крышу утепляли точно помню, в остальное не вдавалась в подробности)
Вложили очень много уже в дом, но не жалеют.
Но изначально дом был неплохой, это уже они захотели доделать все по уму
Строили сами. Но у меня брат в строительстве разбирается, много что построил, помогал если возникали вопросы.
Но мы построились 7 лет назад еще до подорожания, щас бы нам дом обошелся минимум в 2 раза дороже. Поэтому нужно иметь несколько миллионов чтобы начать стройку и не заморозить ее, а завершить и заехать жить.
Если разбирается муж в строительстве,у него есть много свободного времени чтобы закупать стройматериалы,нанимать бригады на каждый этап строительства и есть время контролировать все процессы-наверно лучше самим,а если что то из этого списка отсутствует,то оптимальный вариант-на своем участке строитьс застройщиком и контролировать этапы.Мы по такому варианту пошли,сроки застройщик соблюдает четко, каждый момент согласовывал,фото и видео отправлял,мы не бегали ни по строймагазинам и базам,не сидели в очередях для оформления коммуникации и т.д.
Если дом готовый от застройщика брать,то наверно лучше нанимать "приемщика"+ почитать отзывы на застройщика+посмотреть его сданные дома.
Нас застройщик прям возил и показывал свои дома👍🏻
Мы купили готовый дом, дому три года, за три года нет ни одной трещины, всё устраивает
Мы тоже брали дом от застройщика, 3 года уже живём - ни одного косяка нет. Действительно качественно построен дом. Рекомендую нашего застройщика, он сам лично каждый день на стройке, контролирует каждый этап строительства. Как раз сейчас достраивает несколько домов на продажу. Если интересно - могу дать вам его номер. Приезжайте, просмотрите все вживую, пообщайтесь с ним
89045063432 Ярослав. Он строит дома на 6 сотках площадью 110-130 квадратов, может сделать и планировку под вас. Строит ТОЛЬКО на проверенных участках - где не топит, нет подземных вод, за каждым своим домом гордится - ну вот действительно нет никаких косяков. Мы живём в СНТ, почти все очень хорошо общаемся, все знаем друг друга. И я просто лично со всеми другими покупателями домов от Ярослава общаюсь - просто все довольны, как слоны, не прикапаться ни к чему. И всегда на связи, с любым вопросом обратись - всегда все поможет решить. Сам же здесь живёт и работает у нас в Правлении.
И дома делает ч разными планировками - я вообще ни у кого таких не видела. Обычно все типовые домики, а у него в каждом доме какая-то изюминка 😁 я б все его дома купила и жила по неделе в каждом 😂 вот сейчас один почти готовый через несколько домов от нас будет выставлять на продажу. Сегодня пошла его посмотрела - ну меееееед просто, меееед. И гардеробная есть, и 3 комнаты, 2 сан узла, одна из спален - мастер спальня (это когда в комнате делают душ - это модное сейчас направление). Кухня-гостиная большая с мойкой около окна (тоже на современный лад - стоишь можешь посуду и смотришь во двор, как за границей). Короче, я слюни на кулак намотала от этой планировки и пошла в свой домик 😆 в общем, приезжайте, посмотрите, пообщайтесь, присмотритесь к месту. В любом случае, вам нужно начинать с чего-то - пока не поездите, не посмотрите - не поймёте. А когда уже 50-й дом посмотрите и пообщаетесь с разными застройщиками - уже сразу сами будете видеть, где сделано из гавна и палок и где экономили, а где реально классно строят. Обращайте внимание имание на двери, чтобы они были с термо разрывом (а то почти все застройщики ставят дешёвые, их менять сразу нужно). Окна также смотрите - какой стеклопакет, чьи уплотнители. Опять же, перегородки кирпич или дешёвый газоблок - тоже немаловажно. В общем, желаю вам найти ваш дом мечты
Мама спрашивает мнение о каркасных домах в средней полосе, делится опытом и просит фото. Читайте реальные отзывы и советы по выбору застройщика в Подмосковье!
Кто строит дачу, расскажите, у каких застройщиков и довольны ли вы?
Моя мечта сбылась, мы сами построили дом 🥳 Был вариант купить от застройщика или самим строить, мы выбрали второе 😅 Конечно было сложно, но зато первое в два раза дешевле чем мне застройщики за этот дом предлагали получилось и застройщики такое гавно строят 😒 Вообщем с мужем мы не развелись, все так говорят когда строятся 😂 так как не было абсолютно никаких споров, каждый занимался своим делом и друг друга поддерживал. 🥰 Теперь осталось за малым сделать ремонт в доме потихоньку ☺ кому интересно расскажу сколько ушло материала 😊
А здесь есть, кто построил или строит свой дом?! Сколько у вас ушло денег? Задумались, может вместо покупки кв, построить дом 🙈😂
И так! Мы решили расширить свою жил площадь! Живем сейчас в квартире(своя). Решили дом! Планировка, что мне нравится, мы не можем найти такой дом. Строить или покупать уже готовый дом - пока что не знаем как лучше. И там и там есть свои нюансы. Если самим строить, то там прям нужно заморочиться с документами. Искать землю. (Не знаем где лучше)Нанимать бригаду что б строили. Но зато по плану, которому хотим мы! Если покупать уже готовый дом. То, тоже, не знаем где, что б и планировка подошла и сам участок. Корочее! Дорогие читатели данного поста! Хотелось бы услышать вашего мнения! Что б вы выбрали! Дом или Квартира? Строить самим или покупать уже готовый дом? И где - посоветуйте?
Оксана·
Трещины очень сильные пошли у друзей, не усадка. У других не было опалубки и поплыл дом. Есть знакомые которые строят самостоятельно, но стройка затянулась уже на 4 года, начиналось хорошо, а потом стало все дорожать и финансов перестало хватать. Им еще много вложений туда. Я думаю морально очень тяжело строиться самостоятельно, а если нет в наличке денег на стройку сразу несколько миллионов, то лучше не начинать. И еще нюанс где жить на период стройки и ремонта
Оксана··
По застройщикам мой совет читать комменты на фирму, очень много кто затягивает сроки, не достраивает, или начинает вытягивать потом дополнительные средства
Надежда·
Мама двоих (3 года, 10 лет)
Если шарите в строительстве то лучше самим строить ))) если такие как мы-не бум бум тооооо😀нам построили )) всё хорошо )) тьфу тьфу все отлично ) теплый хороший дом ))