Здравствуйте всем!
Кто недавно приобретал участки, или вообще кто в теме, подскажите пожалуйста 🙏
🧐🧐🧐
Какие пункты в договор купли-продажи земельного участка и садового на нём дома внести, чтобы была гарантия для покупателя избежать ситуации, как получилось в сделке купли-продажи квартиры Ларисы Долиной?
Как в одном тексте могут уживаться следующие фразы: 1. Международный бизнес 2. Высокий доход 3. Без продаж 4. Серьёзная компания 🧐🧐🧐
Девочки,вопрос: продавец квартиры просит в договоре купли-продажи максимально занизить цену,чтобы уменьшит налог с продажи. Чем рискует покупатель?
@viktoves, маааать!? А ты хде??? 🧐🧐🧐
Девочки, вопрос к знатокам) Если оценщик земли спрашивает ориентировочную сумму продажи участка, можно сказать минимальную?) например 1000$?) По факту сделка «купли - продажи» условная и деньги платить не нужно владельцу земли😁🙈 как это вообще происходит?) Можно ли оценщику об этом сказать ?🤓или нет?🧐
Как считаете, какой самый пиз**нутый знак гороскопа у мужчин?) Ревнивый скорпион? Странный псих-одиночка водолей? Или может быть душная и педантичная дева?😏🧐 Сухой и холодный трудоголик-Козерог?🤓🧐😂 Пост поболтать:)
Анна·
Мама сына (2 года)
На долину не смотрите, там стечения обстоятельств, куча юристов и тд. Обычного договора достаточно. Можете просто с продавца взять основные справки
Вот по земле/дому:
Список документов для сделки:
паспорта,
СНИЛС ,
свежая выписка из егрн,
документ о праве собственности,
свидетельство о заключении брака (заявление об отсутствии супруга/и), брачный договор,
выписка из домовой книги,
архивная выписка ( расширенная) в мфц,
справки об отсутствии задолженностей по ЖКУ
справка о кредитной истории nbki.ru (в личном кабинете) ,
справка от психиатра с освидетельствованием врача,
справка от нарколога, что не стоите на учете.
Dzhuliya··
Мама сына (5 лет)
А еще он в браке приобретал имущество это(собственность оформлена на него)
Супруга написала нотариально е согласие на продажу.
А не знаете ли Вы, если супруга банкротом объявит себя, тоже может в последствии расторгнуться сделка и продавец остаться без дачи и денег?
Анна··
Мама сына (2 года)
скорее нет, чем да, по плану это совместное имущество, но прилигатива на нем, главное, что бы он не ушел.
Dzhuliya··
Мама сына (5 лет)
а жена может потом объявить, что состоит на учете допустим в психдиспансере, что была не в себе подписывая согласие на продажу дачи, и типо одумалась сейчас и сделку аннулировать и продавец остаётся без дачи и денег?
Я к тому, что справки с псих невро от обоих супругов?
Aнна·
Мама дочки (9 лет)
Весной закон приняли , что при судебных разбирательствах человека не оставят без денег или квартиры.
Сама недавно приобрела жилье правда , вторичку
Смотрите, чтоб владение жильем было более 3х лет . До этого периода могут претендовать наследники
Dzhuliya··
Мама сына (5 лет)
Спасибо большое
Ого ..
.... Продавец владеет без месяца три года этим всем
... Что же теперь делать 🫣😒