Девочки,всем привет.
Такой вопрос.
Занимаемся продажей своей квартиры,наняли риэлтора,объявление висит на сайте месяца 3.
За это время было много покупателей,но потенциального еще пока не нашли.Так как риэлтор платит за объявление,он говорит ,что раз квартира не продается пока,то за размещение объявления платит буду я.Это нормальная практика ?так и должно быть?
Кто работает с риэлторами реально и покупатель и продавец оплачивают косиссию 1% с квартиры? Расскажу ситуацию я посмотрела кв в одном жк. Нашла кв сама на крыше. Риэлтор ( парень ) про свою комиссию ничего не говорит хотя вопрос финансов полностью обсудили. Сказал ваши затраты только нотариус кск и сама кввртра. Собрались уже давать задаток ( на днях). Теперь супруг находит тоже кв в этом же жк. По объявлению там другой этаж, другая планировка ( по фото тех пасспорта) другие фото квартиры и другой риэлтор ( девушка ). Мы думали другая квартира муж поехал смотреть ( хотели ее взять т.к не угловая). Тут девушка риэлтор отправлянт пврня и показывает ту же самую кв что я смотрела утром. И тут этот риелтор говорит мужу что его комиссия 400 000. К слову муж у меня иностранец и внешне и по разговору это видно. Риэлтор офигел или я не права и надо платить 400 000? П.с в алмате продавали мы кв вот неделю назад. Мы ничего не платили риэлтору т.к мы не обращались к нему. Его клиенты ему платили.
Есть тут люди , которые разбираются в покупке дома/квартиры ?🙏 Возник вопрос. Я нашла объявление о продаже дома. И риэлтор, который продает этот дом, требует с меня комиссию 2% от стоимости дома 😳 я может чего-то не понимаю, но за что? Одно дело когда платит продавец риэлтору за услуги (поиск покупателя, размещение объявления и тд), но я как покупатель , который сам нашел объявление за что должна платить?
Девушка нашла квартиру на Авито, но риэлтор требует 65 тыс. рублей. Читайте советы опытных мам о том, кто должен платить за услуги риэлтора и как правильно поступить в этой ситуации!
Девчонки! Я фигею с этих риэлторов! Просто слов нет... нашла квартиру напрямую случайно попала к собственнику, она мне ее предложила купить за 3,4 млн и в этот же день вечером нахожу объявление от риэлтора эта квартира 4100млн, вот как совести хватает наварачивать 700 тысяч на ровном месте??? Объявление от хозяйки уже не находит, попадаю к риэлторам.
Кто как продавал квартиру? Самостоятельно или через риэлторов? В чем плюсы/минусы того и другого варианта? Выложили квартиру на продажу, но я пока не могу понять надо ли связываться с риэлторами🗿 Риэлторы звонят и всем я должна еще и заплатить😵 💫
Светлана ·
Мама сына (2 года)
По старым правилам не правильно. Но как щас незнаю
За размещение должны платить они
littleflowers·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
Данные расходы включены в комиссию риелтора, как правило.
Ирина·
Мама сына (3 года)
Сомнительно конечно.
Можно сметить риэлтора, может и продастся быстрее.
Мы искали квартиру, приехала риэлтор, прям не дружелюбная девушка, ничего сама не говорила, ощущение что я должна за каждое слово ей заплатить....мы вышли и решили,что,с таким риэлтором квартира долго будет продаваться. Потом не перезвонили чтобы узнать заинтересовались мы или нет...
Была еще одна квартира, там несколько дней никто не отвечал, а потом пришло сообщение что сотрудник, занимающийся этой квартирой заболел, это я уже писала что-то и агентство, которое продавало квартиру так ответило, тут я подумала, ну болеет у вас человек, передайте объект другому человеку, очень странно, потом вроде никто не пепезвонил.
Агентство у этих 2ух кввртир было одно и тоже...
Натали777·
Меняйте риэлтора. Когда я искала квартиру на покупку в Москве, 9 из 10 были риэлторы. Которых я упрашивала показать мне квартиру, допытывала, что с доками. То пятница, то она не может, а может в другой день, ой, я на даче и тд. Риэлтор вам не в помощь.
Lizzy··
Ага, такая же история была. Там надо было риелторам в ножки покланяться, дождаться, пока он с дачи приедет, пока погода будет хорошая, а не дождь, пока за границей отдохнёт 🤯😤.
Если что, перечислены не мои фантазии, а реальные причины, которые мне озвучивали разные риелторы, которые на показ не могли приехать
YASENIYA··
Мама двоих (4 года, 10 лет)
+++тоже попадались при покупке ленивые, необщительные и неответственные(договаривались, но не перезванивали и пр.) Стоит его менять, быстрее дело пойдёт, точно
Татьяна·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Вы же платите комиссию ей. Она берет на себя продажу, как она ищет клиентов это ее проблема уже. Поменяйте риелтора
Lizzy·
Вам проще тогда сказать ему досвидос и нового нанять. То есть он получит комиссию, а при этом не готов тратиться на объявление. Интересно, конечно. Вы же заплатите риелтору за весь комплекс услуг. Потом он вам ещё предъявит за бензин или за проезд на общественном транспорте счёт. И скажет мобильный телефон оплатить, так как он звонил с него вашим потенциальным клиентам. Дилетант какой-то
Анна ·
Мама дочки (6 лет)
Нет, это не нормальная практика. Я сейчас работаю юристом в агентстве недвижимости.
Во-первых, рынок стоит, все ждут сентября. Во-вторых, возможно у вас цена выше рынка, поэтому не продается.
Но до момента продажи с продавца никакие деньги не берутся.
. ·
Так а зачем вам тогда риелтор?
Скажите ему, что раз квартира не продается, размещу и оплачу сама и комиссию ему платить не нужно будет)
Заведите себе новую сим карту и продавайте сами, быстрее дело пойдет
Жанна ·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Нет, вы не должны платить
Работаете со своим по договору? Изучите договор, чтобы с вас ничего не удержали и разорвите.
Если выставите сами как собственник на авито и циане размещение бесплатно, но на вас тут же налетят коршуны-риелторы, можете даже для разнообразия сравнить - вдруг захотите поменять.