Вкладываешь в квартиру маткап, выставляешь ее на продажу, а дальше что? Когда я вкладывала маткап в жилье, то я оценила…

Вкладываешь в квартиру маткап, выставляешь ее на продажу, а дальше что?

Когда я вкладывала маткап в жилье, то я оценила все плюсы и минусы, подумала ну да, пройдем опеку, подождем, покупатели адекватные тоже будут не против. Во что это вылилось на самом деле? Берем 🍿

Тут, конечно, не только фактор самого маткапитала, но и куча других вытекающих проблем, но ФАКТ, не было бы маткапа, мы бы уже заканчивали ремонт в новом доме 😀

Итак. В день подписания договора с риэлтором мы созвонились с юристом, обсудили все, юрист порекомендовала решать проблемы по мере их поступления, мы отдали ключи риэлтору и укатили в отпуск, искренне веря, что рынок мертв, цена пока у нас не самая привлекательная и покупателя не будет. Где-то через неделю нам звонит наша риэлтор и сообщает об интересе у покупателя. У нее были свои обстоятельства, которые играли всем на руку и мы продолжили свой отпуск. Далее меня попросили сходить в МФЦ и сменить фамилию в ЕГРН по земле, там была старая, в документе на помещение была новая, потому что мы выделили доли недавно дочке и мужу. Свидетельства о браке у меня с собой не было как и свидетельства о перемене имени. Ближе к концу отпуска выясняется, что помимо долей в квартире я должна была выделить доли в земле тоже, несмотря на то, что она была куплена за наличные и стоила 100к 😀 чтобы выделить там доли нужно заплатить 15к в домклик за дарение и 20к нотариусу за него же. Помимо него нужно допсоглашение к соглашению о выделении долей потому что наш юрист прощелкал наличие у нас брачного договора и совместной собственности у нас с мужем не может быть в принципе. А в соглашении о выделении долей у мужа почти половина, я же добрая и честная. 2100 за допсоглашение, два дня на его регистрацию и уже неделя тишины от росреестра, куда ни дозвониться, ни дописаться. Проект договора у нотариуса 4 дня, само дарение, опека 3 недели, нотариальная сделка 40к, юрист 30к, справка об оценочной стоимости 3к. Ну короче. У вас может пройти все по лайту. А может и не пройти. И маткап окажется для вас ооочень дорогим. Детскую долю кстати при переезде в другой регион можно положить на счет. И там она у меня и умрет от инфляции. Итого за факт маткапа в недвижимости я дорого заплатила своими и отдам сам маткап