Девочки, не могу понять. Чувствую, мне страшновато ввязываться в это. Но может, и зря? Подскажите, дано: Муж говорит…
Девочки, не могу понять. Чувствую, мне страшновато ввязываться в это.
Но может, и зря? Подскажите, дано:
Муж говорит брать семейную ипотеку, взять с маткапитала на взнос.
Но у нас столько сейчас нет бюджета, чтобы платить.
А родители мужа уже все посчитали, сходили в банк, сказали что будут помогать ипотекой.
При этом собственники там будут его родители, муж, ну и я, тк маткапитал же с меня будут брать.
Мутно? Норм? Стрем?
Муж уже поругался со мной, что я не хочу деньги брать с его родителей, тк сами мы в жизни не выплатим не возьмём такую ипотеку новостройку.
Но я не хочу жить с ощущением, что я должна его родителям, даже если не просят. Всю жизнь потратить на то, чтобы на кого-то на ипотеку.
Потом же мне предъявят? Типо я не вложила денег?
По итогу щас муж расстроился с меня. И это на несколько месяцев видимо.
Говорит еще, что я походу свалить хочу от него, раз не соглашаюсь на такие условия.
Что я сама хочу на себя купить квартиру. Тк у мужа квартира есть, у его родаков тоже. У меня нет ничего.
Алена·
Многодетная мама (5 детей)
Сфр никогда не даст разрешение на вложение материнского капитала в квартиру где будут в доле посторонние люди ( в вашем случае родители мужа , это посторонние люди) Ваша семья это вы, муж и дети . Поэтому не вижу смысла вашей ссоры с мужем . Сходите в сфр вместе с мужем, они вам все подтвердят . А то вы там все перессоритесь , не из за чего грубо говоря.
Я Незнаю··
Мама сына (2 года)
Ну вот мы поговорили что отложим это дело, но муж стрем с меня словил. Говорит со мной не хочет
Марина ··
Мама двоих (3 года, 24 года)
Вы ошибаетесь. Созаемщиками могут быть близкие люди первой степени родства- родители. У меня дочь не проходила по доходу на ипотеку . То есть проходила но не на ту сумму,которая ей нужна была. Я стала созаемщиком. Ее муж вообще никак не участвовал - он работает неофициально,доход не подтвержден. В апреле она купила квартиру с материнским капиталом и созаемщиком в моем лице. Без участия мужа. Доли выделять можно когда закроется ипотека. Не позднее 6 месяцев после ее закрытия.
Евгения··
Мама двоих (1 год, 11 лет)
Вы созаемщик, но не собственник же
Марина ··
Мама двоих (3 года, 24 года)
это мы выбрали такую программу. Там была и наоборот. Дочь созаемщик с мат капиталом, я заёмщиком. И банк все пропустил. Мы конечно отказались, так как проверяли на всякий случай где одобрят
Мару··
на созаемщика долю тоже выделяют
Виолетта ··
но мат кап не переведут !!!!)
Виолетта ··
Вы просто в кредитном договоре обе !!! Вы просто ей помогли взять ипотеку. А в ДКП / ДДУ - вас быть не может. Иначе бы СФР не перевел деньги по мат капу.
По мат капу могут купить супруги , либо одна жена ( мама ребенка ). Никто другой не сможет)
Евгения··
Мама двоих (1 год, 11 лет)
Вы путаете созаемщиков и собственников
Ирина··
Мама сына (5 лет)
ну и муж естественно в доле, тк они в браке и без разницы на кого оформлена квартира)
Юлиана··
Можно если мама заемщик а вы созаемщик то можно мат капитал
Алия··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
мы брали квартиру в октябре 2024 года по семейной ипотеке, первый взнос мат.кап+наличные. В ДКП указаны: свекровь, муж, я, и оба ребёнка, сразу с выделением долей на каждого человека. В кредитном договоре указаны: свекровь, муж и я как заемщики (не созаемщики, а все как основные), и также в кредитном договоре расписаны доли всех 5 человек) СФР без проблем и заминок перевел средства застройщику, в срок)
Может, конечно, с 2024 законы изменились..
Стюша Савченко··
если это семейная ипотека , то мужа можно исключить из сделки нотариально , мы так хотели , но выбрали дв ипотеку , там только вместе можно взять если в браке .
Сейчас мы заемщик и созаемщик , у каждого 1/2 , детям еще не выделяли доли
Ирина··
Мама сына (5 лет)
нотариальное согласие ничего не меняет)
Виолетта ··
с 1 февраля согласия / брачник не делается по семейке. Теперь исключить никак нельзя. Только если разводиться.
Виолетта ··
и раньше нельзя было. Кто вам там перевел эти деньги - не знаю. СФР по закону не может так перевести.
Алия··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
не нам , а застройщику) СФР и перевели, все ок) главное грамотно составленные ДКП и кредитный договор)
Виолетта ··
«кто вам перевел эти деньги» - речь про СФР. Какой сотрудник это сделал. Нельзя переводить , когда есть посторонние. Поэтому смотрите чтобы эта ошибка не всплыла потом.
У меня была такая сделка одна из первых. По итогу пришлось через цессию выводить одного собственника из сделки, чтобы перевели мат кап.
Ипотечный Брокер Краснодар ·
Мама сына (7 лет)
Здравствуйте, по семейной ипотеке Вы можете быть основным заёмщиком, супруг созаемщиком, либо наоборот. Ваши свёкры в ней участвовать не будут, не зависимо от Вашего дохода, если захотят помогать выплачивать будут помогать, если не захотят не будут. Но данный объект недвижимости только ваш, супруга и ребенка.
Если потребуется помощь в одобрении ипотеки и подборе недвижимости обращайтесь 8-953-116-34-51 Ольга Отзывы можно почитать в закрепе
Анастасия ··
Мама четверых детей
Подскажите пожалуйста,на что влияет то что женщина заёмщик,а муж созаёмщик?Плюс в чем?
Ипотечный Брокер Краснодар ··
Мама сына (7 лет)
оба несут полную (солидарную) ответственность по кредиту . Только заемщик может подавать заявки на рефинансирование, менять валюту, просить кредитные каникулы или досрочное погашение. Созаемщик этого сделать не может.
При просрочке банк звонит и подает в суд сначала на заемщика. Созаемщика тронут только если с вас нечего взять.
Заёмщика сложнее «выкинуть» из ипотеки. Если решите развестись и отдать квартиру супругу, а кредит оставить себе, банк заставит вас проходить процедуру смены заемщика с нулевым переоформлением — это сложно и дорого.
По закону вы оба платите поровну, но если созаемщик умрет или станет инвалидом, банк снимет долг только с его доли, а ваша половина долга останется на вас целиком. На созаемщика это не распространяется.
Анастасия ··
Мама четверых детей
спасибо за ответ!
У меня такая ситуация,что после развода,бывший муж отказался платить ипотеку.И так получается,что я плачу,а он имеет.Я заёмщик,он созаёмщик.Видимо так как в браке были,сделали дду.Вот буду в суд подавать,чтоб в мою пользу квартиру оформить.Год платили в браке получается,и я сейчас 7 год плачу сама.