Продажа доли ребёнка в квартире: одобрит ли опека покупку другой

Дано: однушка 30,7 кв.м. Два собственника - моя мама и мой сын, у каждого по 1/2. Допустим квартиру купят за 2,4млн. Половина денег моего ребенка, то есть 1,2млн. Мама то со своей половиной денег планирует переезд на другой конец страны..

Я могу купить на эти его деньги однокомнатную квартиру в доме где свекровь моя живёт (три однушки там продаются, средняя цена 1,2млн - 32кв.м). Единственное там ремонт конечно не евро, обычная косметика, давнишняя по фото. Вода газ, в общем все коммуникации есть, мебель, газовая плита, ванна, туалет. А в инете прочла что в приобретаемом жилье условия типа должны быть не хуже чем были в продаваемой квартире (у мамы свеженький хороший ремонт, новая мебель, техника). Квадратура естественно у него станет больше. Было у него 15,35, а станет 32. И сын будет в ней единственным собственником, оформлю всё на него и пропишу его там же потом. Так как мама решилась на эту идею, я вместе с ним выписалась уже и прописались в квартиру к мужу, младшая дочь там же прописана. Из-за школы я всё равно планировала его там прописать, просто мамка получается ускорила мне процесс перерегистрации😃👀а я всё резину тянула.

Как думаете одобрит ли опека продажу и такую "будущую сделку" скажем так? А то прочла пункт про ремонт гребаный и задумалась🫠Ремонт мы сами сделаем в ней потом после покупки, главное "квадратные метры чтоб больше стали"😃

И разрешение у опеки идти просить нужно до того, как квартира будет выставлена на продажу, правильно? Если мы завалимся в опеку уже с покупателем, они нам откажут наверно🤪

Как происходит этот процесс продажи с долей несовершеннолетнего пошагово?) я лох вообще в этой теме)